KÖLN-SÜRTH

Wohnen mit bester Infrastruktur in kinderreicher Wohngegend

ca 110 m²; 4 Zimmer / Küche / 2 Bäder / 2 Terrassen / Stellplatz

Kaufpreis: 249.000,00 €
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt)

Objekt:

Sie fahren mit reduziertem Tempo in eine kleine verkehrsberuhigte Stichstraße und können am Ende der Selbigen direkt Ihren Stellplatz ansteuern. Sie steigen mit Ihrem Kind aus,

Bevor Sie sich umsehen hat Ihr Kind schon das Gartentor aufgestoßen und spielt friedlich im Garten. Unter Umständen wurden bei der Fahrt in die Stichstraße schon Freunde gesichtet, so dass bald mehrere Rabauken im Garten spielen.

Ihr Nachwuchs ist gut versorgt, so dass Sie in aller Ruhe die Einkäufe ins Haus bringen können.
Durchs Wohnzimmer oder aber durch das Küchenfenster behalten Sie Ihren Nachwuchs im Auge. Dies alles in der Gewissheit, dass in der Wohnung auch noch Platz für ein zweites Kind ist.

Aufgrund zweier Badezimmer vereinfacht sich Ihr Alltag. Während Sie ein Schaumbad nehmen oder Duschen kann Ihre bessere Hälfte schon einmal das gemeinsame Abendessen vorbereiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage:

Sürth liegt direkt am Rhein im Süden von Köln, ca. 6 km von der Innenstadt entfernt. Historisch erwähnt wurde das ehemalige Fischersdorf erstmals im Jahr 1059. Heute gehört es zur Bezirksgemeinde Rodenkirchen.

Es bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In den Rheinauen können Sie spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Reitställe, ein Fußballplatz, ein Tennisplatz und ein Golfplatz sind schnell erreichbar.
Für Wassersport finden Sie am Rhein das Sürther-Bootshaus.

In Sürth finden Sie eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Kindergärten und Grundschule sind im „Dorf“, weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Rodenkirchen. Gut erreichbar per Fahrrad oder mit der Stadtbahn. Alternativ bietet sich auch die internationale St. Georgs School in Rondorf an.

Insbesondere aufgrund der guten Anbindung per PKW und Stadtbahn (Linie 16) erfreut sich der Stadtteil bei Familien größter Beliebtheit. 

Bis zur Innenstadt fahren Sie mit der Stadtbahn ca. 20 Minuten.

Mit dem PKW sind Sie schnell auf der der A555 und von dort aus in alle Richtungen des Kölner Autobahnrings.

Kurzum ein Familiengerechtes Umfeld im Kölner Süden mit guten Anbindungen an das Großstadtleben.

Weitere Details: Herr Ingo Haas

0221 - 995 199 02                                      haas@rheingoldimmobilien.de