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Beindruckendes Penthouse Mit Fernblick, 2 Balkone Mit zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Aufzug ...
50859 Köln, Etagenwohnung zur Miete
VERKAUFT
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Objektdaten
| Objekt ID: | 2900-VM |
|---|---|
| Objekttypen: | Etagenwohnung, Wohnung |
| Adresse: | (Weiden) 50859 Köln |
| Etage: | 7 |
| Etagen im Haus: | 7 |
| Wohnfläche ca.: | 131 m2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | gepflegt |
| Ausstattung: | standard |
| Bauweise: | Massiv |
| Kaltmiete: | 1290 EUR |
| Nebenkosten: | 200 EUR |
| Kaution: | 3870 EUR 3 KM |
| Betriebskosten netto: | 200 EUR |
| Betriebskosten USt: | 0 EUR |
Merkmale
Terrasse/Balkone NordSüd
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
keller,NEIN
Massivbauweise
Personenaufzug
Südbalkon
Wohnzimmer
Einbauküche
Kleines Zimmer
Bad
Bad
Duschbad
Nordbalkon
Elternschlafzimmer
Kleines Schlafzimmer
Essbereich
Küche
Schlafen
Südbalkon
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 14.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1974 |
| Endenergieverbrauch: | 147.80 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Beschreibung
Träumen Sie davon, hoch über den Dingen zu wohnen und das besondere Gefühl der oberen Etage zu genießen? Dann sollten Sie sich dieses Penthouse nicht entgehen lassen! In der siebten Etage am Rande von Weiden gelegen, bietet es einen atemberaubenden Fernblick und ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die modern gestaltete Wohnung verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie entscheiden können, ob Sie in der Sonne oder im Schatten entspannen möchten. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern verleiht der Wohnung eine luxuriöse Atmosphäre.
Mit zwei Badezimmern und einem durchdachten Grundriss ist genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht direkt bezugsfrei zur Verfügung. Genießen Sie den Ausblick über die Felder und lassen Sie Ihre Wohnung mit Sonnenlicht durchfluten. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Vervollständigt wird das Wohlgefühl durch einen Aufzug und einen Kellerraum der sich praktischerweise im Erdgeschoss befindet.
Die Laubbäume bieten im Sommer Sonnenschutz und lassen im Winter die Sonne durch, so dass die Wohnung sich bei schönem Wetter fast von selber heizt. Das Dach ist gut isoliert.
Wenn auch ohne Tiefgaragenstellplatz, so ist parken doch kein Problem: Vor dem Haus gibt es einen großen kostenfreien Parkplatz und es sind auch Parkplätze für Anwohner ausgewiesen.
Die modern gestaltete Wohnung verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie entscheiden können, ob Sie in der Sonne oder im Schatten entspannen möchten. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern verleiht der Wohnung eine luxuriöse Atmosphäre.
Mit zwei Badezimmern und einem durchdachten Grundriss ist genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht direkt bezugsfrei zur Verfügung. Genießen Sie den Ausblick über die Felder und lassen Sie Ihre Wohnung mit Sonnenlicht durchfluten. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Vervollständigt wird das Wohlgefühl durch einen Aufzug und einen Kellerraum der sich praktischerweise im Erdgeschoss befindet.
Die Laubbäume bieten im Sommer Sonnenschutz und lassen im Winter die Sonne durch, so dass die Wohnung sich bei schönem Wetter fast von selber heizt. Das Dach ist gut isoliert.
Wenn auch ohne Tiefgaragenstellplatz, so ist parken doch kein Problem: Vor dem Haus gibt es einen großen kostenfreien Parkplatz und es sind auch Parkplätze für Anwohner ausgewiesen.
Lage
Trotz der Lage am Feldrand von Köln Weiden verfügen Sie über eine schnelle und gute Anbindung.
In nur 600 Metern erreichen Sie fußläufig das Rhein Center. Ein Einkaufsmagnet mit stärker konzentriertem Angebot als in der Fußgängerzone im Zentrum von Köln.
Hier gibt es nicht nur einen der seltenen Apple-Stores, auch die hippsten Modeläden haben sehr früh hier ihre Filialen eröffnet.
Der Mix ist perfekt: 180 Geschäfte von Lebensmittel über Bekleidung bis hin zu Einrichtung und Elektronik decken alle Ansprüche ab.
Direkt am Rhein Center befindet sich auf die nächstgelegene Haltestelle der Linie 1. Von hieraus erreichen Sie z.B den Neumarkt in nur 19 Minuten. Die hohe Taktung sorgt dafür, dass man eigentlich gar nicht auf den Fahrplan gucken muss.
Alternativ können Sie auch in 5 Minuten mit dem Fahrrad die S-Bahnstation Weiden/Lövenich erreichen. Die S 12 und 19, die im Regelbetrieb alle rund 10 Minuten fahren erreichen den Hauptbahnhof in nur 14 Minuten.
Mit dem PKW sind Sie ebenfalls bestens angebunden. Über die Aachener Straße in die Stadt oder in rund 6 Minuten auf dem Autobahnring.
Die Uni Klinik ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in rund 20-25 Minuten erreichbar.
Wer gerne zum Markt geht, wird hier ebenfalls fündig. Der Markt auf dem Goetheplatz hat viel Charme und entfaltet eine ganz eigene Anziehungskraft.
Sie haben schulpflichtige Kinder? Das Gymnasium ist nur 500 Meter entfernt. Die Albert Schweitzer Grundschule mit 900 Meter nur unwesentlich weiter.
Kurzum: Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Dörflich und urban zugleich, ist Weiden nicht nur günstig für Pendler, sondern auch als Lebensmittelpunkt attraktiv.
Dazu genießen Sie vom Südbalkon einen unverbauten Blick in die offene Landschaft, ohne dass der Balkon eingesehen werden kann.
Zur Erholung können Sie den Naturpark Ville, Golfplätze und Bauernhöfe mit Hofläden und Sommerfesten nutzen.
Die naheliegenden Felder laden zu langen Spaziergängen ein.
In nur 600 Metern erreichen Sie fußläufig das Rhein Center. Ein Einkaufsmagnet mit stärker konzentriertem Angebot als in der Fußgängerzone im Zentrum von Köln.
Hier gibt es nicht nur einen der seltenen Apple-Stores, auch die hippsten Modeläden haben sehr früh hier ihre Filialen eröffnet.
Der Mix ist perfekt: 180 Geschäfte von Lebensmittel über Bekleidung bis hin zu Einrichtung und Elektronik decken alle Ansprüche ab.
Direkt am Rhein Center befindet sich auf die nächstgelegene Haltestelle der Linie 1. Von hieraus erreichen Sie z.B den Neumarkt in nur 19 Minuten. Die hohe Taktung sorgt dafür, dass man eigentlich gar nicht auf den Fahrplan gucken muss.
Alternativ können Sie auch in 5 Minuten mit dem Fahrrad die S-Bahnstation Weiden/Lövenich erreichen. Die S 12 und 19, die im Regelbetrieb alle rund 10 Minuten fahren erreichen den Hauptbahnhof in nur 14 Minuten.
Mit dem PKW sind Sie ebenfalls bestens angebunden. Über die Aachener Straße in die Stadt oder in rund 6 Minuten auf dem Autobahnring.
Die Uni Klinik ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in rund 20-25 Minuten erreichbar.
Wer gerne zum Markt geht, wird hier ebenfalls fündig. Der Markt auf dem Goetheplatz hat viel Charme und entfaltet eine ganz eigene Anziehungskraft.
Sie haben schulpflichtige Kinder? Das Gymnasium ist nur 500 Meter entfernt. Die Albert Schweitzer Grundschule mit 900 Meter nur unwesentlich weiter.
Kurzum: Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Dörflich und urban zugleich, ist Weiden nicht nur günstig für Pendler, sondern auch als Lebensmittelpunkt attraktiv.
Dazu genießen Sie vom Südbalkon einen unverbauten Blick in die offene Landschaft, ohne dass der Balkon eingesehen werden kann.
Zur Erholung können Sie den Naturpark Ville, Golfplätze und Bauernhöfe mit Hofläden und Sommerfesten nutzen.
Die naheliegenden Felder laden zu langen Spaziergängen ein.
Ausstattung
Bis auf die Einbauküche unmöbliert - Um Größenverhältnisse darzustellen wurde hier teilmöbliert.
Aufzug
Weitläufig gestaltete Anlage, in der Regel begrünt (nur derzeit aufgrund von Garagensanierung nicht)
Ruhige Wohnung
Parkettboden
Dachgeschoss
1-3 Schlafzimmer
Separate Küche
Küche und Elternschlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon
Wannenbad
Duschbad
Gepflegtes Haus
Fahrradkeller und Müllraum
Eigenes Kellerabteil
Ankleidezimmer
Hochwertige Küche (Neuwertige Spülmaschine von Samsung, Miele Dunstabzugshaube, restlichen Geräte von Bosch)
Aufzug
Weitläufig gestaltete Anlage, in der Regel begrünt (nur derzeit aufgrund von Garagensanierung nicht)
Ruhige Wohnung
Parkettboden
Dachgeschoss
1-3 Schlafzimmer
Separate Küche
Küche und Elternschlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon
Wannenbad
Duschbad
Gepflegtes Haus
Fahrradkeller und Müllraum
Eigenes Kellerabteil
Ankleidezimmer
Hochwertige Küche (Neuwertige Spülmaschine von Samsung, Miele Dunstabzugshaube, restlichen Geräte von Bosch)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Erst danach kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Einzug kurzfristig möglich.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Die Küche wird mitvermietet.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
www.rheingoldimmobilien.de
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Erst danach kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Einzug kurzfristig möglich.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Die Küche wird mitvermietet.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
www.rheingoldimmobilien.de
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
