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Expertentipp 66 Kopfkino

Geschrieben von Kadir Ajra auf März 14, 2017
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Sie hatten einen langen Tag und müssen jetzt noch eine gefühlte Ewigkeit nach einem Parkplatz suchen?

Ihre neue Wohnung bietet mit dem Tiefgaragenstellplatz und dem Fahrstuhl einen entspannteren Weg in den Feierabend! – Emotionen, unterfüttert von Fakten, verkaufen Immobilien!

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Vorne finden Sie die Diele. Danach erreichen Sie zur Linken die Küche. Das Badezimmer und das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer.

Interessiert?

Wohl eher nicht.

Ein langer Tag neigt sich dem Ende zu. Sie kommen nach Hause. Fahren in die Tiefgarage. Parken Ihr Auto. Steigen in den Aufzug und kommen entspannt in Ihrer neuen Wohnung an. Vorbei die Zeiten der langen Parkplatzsuche.

Nachdem Sie Ihre Einkäufe kurz in die Küche gebracht haben, setzen Sie sich erst einmal auf den Balkon. Noch kurz etwas von der Abendsonne genießen.

Interesse geweckt?

Wahrscheinlich eher als im ersten Fall.

Um die Anordnung der Zimmer zu sehen kann man heutzutage auf professionell überarbeitete Grundrisse zurückgreifen.

Immobilien verkaufen sich aber am besten über Emotionen.

In den meisten Fällen ist das Ziel eines Verkaufs den maximalen Verkaufspreis zu erzielen. Wecken Sie daher Emotionen. Lassen Sie den Interessenten möglichst leicht im “neuen Zuhause” ankommen.

Neben den Exposétexten hilft Ihnen dabei vor allem eine verkaufsoptimierte Wohnung.

Bei einer leer stehenden Wohnung kann man mit Homestaging die beste Verkaufsförderung erreichen. Ist die Wohnung noch bewohnt, so sind die Möglichkeiten sicherlich begrenzt. Dennoch kann man sich mit einigen Empfehlungen aus dem Homestaging auch hier optimal vorbereiten. Je leichter sich die Interessenten vorstellen können hier zu wohnen und sich wohl zu fühlen, desto schneller kommen die Kaufzusagen. Mehr Kaufzusagen bedeutet eine bessere Verhandlungsposition und damit am Ende auch mehr Geld.

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