Das Objekt
Im Jahr 1983 wurde das Haus, in dem sich die hier beschriebene Wohnung befindet, in Massivbauweise errichtet.
Die topp gepflegte Hausanlage (Rathausresidenz) überwiegend von Eigentümern bewohnt, befindet sich in direkter Rheinlage. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über 9 Hauseingänge mit insgesamt 92 Wohnungen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Über vier Marmortreppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befindet sich die Wohnung.
Egal ob Single oder Paar, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf das hell geflieste Wannenbad, Schlafzimmer, Küche, Flur mit praktischen Einbauschränken, Wohnzimmer mit Esserker und Ausgang zur einzigartigen Rheinterrasse mit kleinem Gärtchen. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach Herzenslust und ganz flexibel einzurichten. Aufgrund der großen, zum Rhein ausgerichteten Fensterflächen bietet Ihnen jeder Raum (außer dem Badezimmer) Rheinblick und lichtdurchflutete Räume.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Gemeinschaftstrockenraum, Fahrradkeller und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Objektdaten
-
Objektnummer
59976-4215
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1983
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 61 m²
-
Nutzfläche
ca. 6 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Westterrasse mit Eheinblick und kleinem Garten
- Erker im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur
- isolierverglaste Holzfenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
