Das Objekt
Erfüllen Sie sich einen Traum!
Der hier angebotene Vierkanthof besteht aus zwei Wohngebäuden, einer großen Scheune sowie diversen Nebengebäuden und einer Garage. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbies.
Die genauen Baujahre der Wohngebäude sind nicht bekannt. Vermutlich wurden diese um 1900 und 1930 errichtet.
Seitlich und hinter dem Hof befinden sich Gartenflächen. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.400 m² groß. Sollten Sie mehr Garten wünschen, können weitere Flächen hinzu gepachtet werden.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche und zwei Wohn-/Esszimmer mit einer 2-flügeligen Verbindungstüre. Von der Küche führt auch eine Tür zu den Nebengebäuden und in den seitlichen Garten.
Eine sehr gut erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Insgesamt gibt es im Obergeschoss, verteilt auf beide Gebäudeteile, sieben Zimmer.
Die Wohnfläche von Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 207 m². Das Dachgeschoss hat, unter Berücksichtigung des Abzugs der Schrägen, eine Fläche von etwa 73 m².
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume und die Heizung.
Die große Scheune hat eine Fläche von etwa 220 m².
Objektdaten
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Objektnummer
98677-2868
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Objektart
Haus
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Ort
Bornheim
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Baujahr
1930
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1400 m²
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Wohnfläche
ca. 207 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 207 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Bausubstanz des Hofes ist gut, die Ausstattung entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine durchgreifende Sanierung/Modernisierung ist notwendig.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des neueren Gebäudeteils erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Die Alufenster wurden vermutlich in den 1980er Jahren eingebaut.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1930
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 477 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 477 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Finanzierung geklärt?
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