Das Objekt
Die Wohnanlage in der sich dieseschicke 2 Zimmerwohnung befindet besteht aus zwei 2 ½ geschossigen Häusern mit vier Eingängen, welche in die Hofanlage des kernsanierten Abtshof eingebettet sind. In der Anlage besteht eine gute Mischung aus 1 bis 3 Zimmerwohnungen. 9 Wohnungen je Haus, pro Etage 3 Wohnungen.
Die Eigentümergemeinschaft achtet sehr auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Außenanlagen sowie der Gemeinschaftsräume.
Die optimal geschnittene und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit ca. 61m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Aufgrund ihrer praktischen Aufteilung eignet sie sich sowohl für eine Einzelperson als auch ein Paar. Hier können Sie die schönen Tage des Jahres auf der Dachterrasse genießen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad, Flur, Küche und Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Auf die Wohnung entfällt ein Rücklagenanteil von € 16.000,00 welcher beim Verkauf übertragen wird.
Objektdaten
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Objektnummer
59976-4205
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Objektart
Wohnung
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Ort
Köln
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 61 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Fliesenboden in der Küche
- hell gefliestes En-Suite-Tageslichtbad mit Badewanne
- hell gefliestes Gäste-WC
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Duplexparkplatz
- isolierverglaste Kunststofffenster
Grundrisse
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