Das Objekt
Das Eckhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über die komplette linke Haushälfte. An die Küche wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut, den Sie z.B. als Esszimmer nutzen können. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Ferner ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein recht großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Kelleraußentreppe führt direkt vom Keller in den Garten.
Die Garage befindet sich neben dem Haus. Vom Garagenvorplatz führt eine Tür in den Garten, so dass man die Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus bringen kann.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 299,50 EUR / Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 14.08.2065.
Objektdaten
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Objektnummer
98677-3109
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Objektart
Haus
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Ort
Köln
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Baujahr
1966
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 330 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 120 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr und verfügen über Rollläden.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1966
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 383,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Grundrisse
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 383,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1966
Finanzierung geklärt?
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