Das Objekt
Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m².
Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze.
Die beiden unteren Wohnungen sind komplett barrierefrei. Die übrigen fünf Wohnungen verfügen über barrierefreie Badezimmer.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, die Bindung läuft noch etwa neun Jahre. Das Darlehen über ca. 550.000 EUR bei der NRW Bank mit einem Zinssatz in Höhe von 0,5% kann übernommen werden. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 2.470 EUR.
Objektdaten
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Objektnummer
98677-2836
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bonn
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Baujahr
2011
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
15
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
7
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 434 m²
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Wohnfläche
ca. 402 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 402 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Durch das junge Alter des Hauses sind die Ausstattung und der energetische Zustand auf einem recht aktuellen Stand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luftwärmepumpe. Die Bäder sind modern und barrierefrei.
Im Keller gibt es u.a. einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so dass der Wartungsaufwand und die Kosten dafür entfallen.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Informationen
Baujahr: 2011
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
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