+49 221 - 99 51 99 01  

Cityleben: Dem Zentrum so nah schöne city-wohnung mit 2 Balkonen

50676 Köln / Altstadt-Süd, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2714-VM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50676 Köln / Altstadt-Süd
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.250,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bibliothek
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    242,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
242,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben den Blick über den Dächern der Innenstadt?

Dann werden Sie sich hier auf Anhieb wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (3. OG) eines Mehrfamilienhauses.

Zu beiden Seiten haben Sie Balkone. Zur Vorderseite im Anschluss an das Wohnzimmer einen kleinen Balkon, der aber ausreichend Platz für einen kleinen Tisch bietet. Zum Hinterhof einen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Ein zeitgemäßes Badezimmer mit ... die Diele, sowie ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Sollte etwas nicht Ihrem Geschmack entsprechen kann dies aber auch z.B. im zugehörigen Kellerraum gelagert werden. Zur Teilmöblierung gehört auch eine Einbauküche, die allerdings älteren Datums ist.

Sie möchten hier einziehen?

Dann besichtigen Sie die Wohnung gerne zunächst virtuell und erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

Ausstattung

siehe ausführliches Exposé welches Sie bei Zusendung der vollständigen Kontaktdaten gerne mit dem Link zur virtuellen Tour erhalten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu tun. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.

Es existiert eine virtuelle Tour der Wohnung. Besichtigungen werden erst nach virtueller Besichtigung durchgeführt.

Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Untervermietung über die gängigen Portale nicht gestattet.
Einzug kurzfristig möglich

Terminabsprachen nur nach Besichtigung der virtuellen Tour.

Weitere Angebote finden Sie unter
www.rheingoldimmobilien.de

Facebook Follower und Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten.

Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Lage

Cityliebhaber werden sich hier auf Anhieb wohl fühlen.

Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage der Altstadt-Süd.

Man genießt hier daher zentrales, urbanes und gleichzeitig ruhiges Stadtleben.

In einem halben Kilometer erreicht man Fußläufig alternativ die Fußgängerzone, die Stadtbahn oder den Rhein.

Die nächsten Supermärkte befindet sich am Waidmarkt und an der Hohe Straße, Ecke Pipinstraße.

Durch die zentrale Lage ist es eigentlich kaum erforderlich die nahegelegenen Bushaltestellen oder Stadtbahnhaltestellen zu nutzen.
Die Straßenbahnhaltestellen am Heumarkt erreichen Sie Fußläufig in wenigen Minuten.

Über die Nord-Süd-Fahrt, die Severinbrücke sowie die Deutzer Brücke ist man auch bestens mit dem PKW angebunden.

Ob städtische Infrastruktur (Einkauf, Ärzte), gastronomisches Angebot oder Freizeitwert (u.a. der nahe gelegene Rhein).

Die urbane Lage ermöglicht es alle Vorteile des Kölner Stadtlebens zu genießen. Möchte man aber seine Ruhe haben, so zieht man sich einfach in die eigenen vier Wände zurück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®