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Koffer auspacken – Urban wohnen gut angebundene möblierte Singlewohnung

50939 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Koffer auspacken - Urban wohnen
gut angebundene möblierte Singlewohnung - Wohnraum Koffer auspacken - Urban wohnen
gut angebundene möblierte Singlewohnung - Wohnraum Koffer auspacken - Urban wohnen
gut angebundene möblierte Singlewohnung - Badezimmer Koffer auspacken - Urban wohnen
gut angebundene möblierte Singlewohnung - Küche

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2625-VM
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Klettenberg)
    50939 Köln
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    105,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bibliothek
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    61.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    61.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie legen Wert auf eine gute sichere Wohnlage und eine hochwertig ausgestattete Wohnung?
Dann herzlich willkommen in Klettenberg. Sie finden hier eine frisch renovierte Wohnung die hochwertig ausgestattet wurde. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.
Von der Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das moderne Duschbadezimmer, ebenso wie
die hochwertig ausgestattete Einbauküche und das komplett ausgestattete Wohn-/Schlafzimmer.
Die hochwertige Couch lässt sich mit wenigen Handgriffen zur Schlafcouch umwandeln, so dass aus dem gemütlichen Wohnzimmer schnell Ihr persönlicher Rückzugsraum wird.
Reicht der Stauraum in den vorhandenen Schränken nicht aus, so steht Ihnen zusätzlich noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Zudem gibt es einen Waschraum in dem sich eine eigene Waschmaschine sowie ein eigener Trockner befindet.

Ausstattung

weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé. Bitte nutzen Sie für das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 61.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eine Untervermietung über die gängigen Portale ist nicht gestattet. Andersverhält es sich bei Firmen, die dies als Zweitwohnsitz für Ihre Mitarbeiter nutzen wollen.
Gesucht wird ein Mieter mit mindestens 1,5 Jahren Mindestmietdauer und zunächst auf maximal 2 Jahre befristete Gesamtmietdauer.
Bei Studenten und Auszubildenden ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Es existiert eine virtuelle Tour der Wohnung. Mit dem Vermieter haben wir vereinbart, dass Besichtigungen erst
nach virtueller Besichtigung durchgeführt werden.
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einzug nach Absprache.
Terminabsprachen nach virtueller Besichtigung unter 0221-99 51 99 01.
Weitere Angebote finden Sie unter www.rheingoldimmobilien.de
Facebook Follower und Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen
beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Rand von Klettenberg.
Durch die Lage können Sie sowohl die Vorzüge von Sülz als auch von Klettenberg genießen. Der Stadtteil zeichnet sich durch typische, gründerzeitlichen Häuser aus, die den Charakter Klettenbergs ausmachen.
Klettenberg bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und beste Verkehrsanbindung. Die Wohnlage ermöglicht Ihnen fußläufig Ihren Einkauf zu tätigen und sich danach wieder in Ihre Wohnung zurück zu ziehen.
Die Linien 13 und 18 (Sülzgürtel) können Sie fußläufig sehr gut erreichen. Aufgrund der sehr hohen Taktung sind Sie so bestens an die Innenstadt angebunden.
Durch die zentrale Lage ist man schnell in der City oder stadtübergreifend in Hürth oder Brühl. Mit
dem Auto erreicht man stadtauswärts in einigen Minuten die Autobahnauffahrt Klettenberg / Hürth.
Die Veedel Klettenberg und Sülz bieten Ihnen mit die höchste Lebensqualität, die Sie in Köln finden können.
Ob kleine Spezialläden (hier gibt es noch den guten handwerklichen Metzger von nebenan), die kleine Boutique, nationale oder internationale Gaumenfreuden, gut sortierte Supermärkte, das Geissbockheim oder die regelmäßig stattfindenden Märkte: Sie werden hier sicherlich nichts vermissen.
Hervorzuheben ist in diesem Stadtteil auch die für Köln unübliche Bebauung. Während andere Stadtteile größtenteils im Krieg zerstört wurden, zeichnen sich Klettenberg und Sülz vor allem durch schöne Altbauten aus.
Mit dem Grüngürtel, dem nahegelegenen Klettenbergpark und dem Beethovenpark kann man zudem auch außerhalb des eigenen Refugiums erholsame Stunden im Grünen genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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