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Ihr Upgrade mit Traumblick – Zentral wohnen. Inklusiv Stellplatz und Einbauküche

50939 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2681-VM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sülz)
    50939 Köln
  • Etage
    36
  • Etagen im Haus
    36
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, n.V.
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.100 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
157,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie Ihr eigenes Upgrade in die 36. Etage.

In dieser Großraumwohnung können Sie Ihre Träume frei entfalten.
Das Apartment erweist sich dabei als Platzwunder.

Als 1 Zimmerapartment konzipiert lässt sich hier die Schlafbereich auf elegante Weise räumlich abtrennen.

Die Wohnfläche wird so optimal genutzt, wobei das Apartment eher den Eindruck einer 2 Zimmerwohnung als eines 1 Raumapartments entfaltet.

Im separierten Eingangsbereich kann ein großer Wandschrank problemlos aufgestellt werden.

Von hier erreichen Sie zudem das zeitgemäße Badezimmer sowie die weiteren Wohnbereiche.

Im Wohnbereich wurden die Lebenswelten sinnvoll und funktional getrennt. Zur linken der Küchenbereich. Mittig des Essbereich. Dazu der mit Sichtschutz abgetrennte Schlafbereich und die gemütliche Sitzecke.

Die großen Panoramafenster sorgen für einen herrlichen unverbaubaren Weitblick über Sülz / Klettenberg bis in die Eifel.

Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. In diesem Flurabschnitt befinden sich nur zwei Wohnungen.

Nutzen Sie die Möglichkeiten, die das Uni-Center bietet. Eine hilfreiche Rezeption wie im Hotel, dazu eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt vor Ort.

Unter dem Uni-Center befindet sich eine große Tiefgarage, in dem sich im 2. UG in unmittelbarer Nähe zu den Fahrstühlen ein zur Wohnung gehörender Parkplatz befindet.

Ausstattung

weitere Informationen zur Ausstattung und weitere Bilder finden Sie im ausführlichen Exposé. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular auf dieser Seite oder auf www.rheingoldimmobilien.de

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie weitere Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage.
Zu dieser Wohnung besteht eine virtuelle Besichtigung. Bitte schauen Sie sich diese im Vorfeld an.

Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.

Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen nach Zusendung der Selbstauskunft und der virtuellen Besichtigung, gerne zur Verfügung.

Einzug kurzfristig möglich.

Mindestmietdauer 18 Monate.

Weitere Angebote finden Sie unter
www.rheingoldimmobilien.de

Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters.

Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Weitere Angebote finden Sie unter www.rheingoldimmobilien.de.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.

Lage

Das Uni-Center ist das größte Wohnhaus Europas. Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).

Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.

IM UNI-CENTER

Kölschkneipe, 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung), Fitness Studio

UNMITTELBAR AM UNI-CENTER

Haltestelle KVB-Linie 18 (tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn)
Haltestelle Buslinie 142
Taxistand (rund um die Uhr besetzt)
Taxibestellservice (an der Rezeption des Uni-Centers)
REWE-Supermarkt (werktags offen bis 24:00 Uhr)
REAL-Supermarkt (werktags offen bis 22:00Uhr)
500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Einkaufsmeile, diverse
Restaurants

VOM UNI-CENTER ZU FUß IN...

5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof, Kino Weißhaus, Ladenlokal Rheingold Immobilien GmbH
10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe
15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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