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Helle Freude! Einziehen, loswohnen, wohlfühlen. Komplett möblierte Single Wohnung mit Balkon.

50858 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2725-VM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50858 Köln
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bibliothek
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Endenergie­verbrauch
    118,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
118,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen, loswohnen, wohlfühlen. In dieser Wohnung ist bereits alles vorhanden.Angenehmer kann ein Einzug daher nicht sein.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen in Ihre Wohnung, setzen sich im Wohnbereich oder auf den Balkon und genießen von einem unverbaubaren Blick über den Dächern von Weiden.

Die Wohnung präsentiert sich aufgeräumt und übersichtlich strukturiert. Die Einbauküche und das Duschbad befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung. Daran schließt sich der Wohnraum mit großer Fensterfront und anschließendem Balkon an.

Das Apartment ist komplett möbliert. Praktisch: Es verfügt über zwei hochwertige Schlafcouchen, die Sie je nach Bedarf nutzen können. Ein Hochtisch eignet sich mit seinem zwei Barhockern sowohl als Essgelegenheit aber auch als bequemer Arbeitsplatz an dem Sie sich mit Ihrem Laptop hinsetzen können. Eine Schrankwand mit Fernseher komplettiert das Apartment.

Ob als Student, Auszubildender, als Zweitwohnung, oder ...
Sie werden sich hier sicher auf Anhieb wohl fühlen.

Ausstattung

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé. Um dieses zu erhalten nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 118.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.

Der Mieter muss in den Vertrag mit dem Energieversorger (für die Nahwärme) mit eintreten. Der Abschlag für die Heizkosten beträgt derzeit 60,- €. Dies sollten Sie in Ihrer Nebenkostenberechnung berücksichtigen.

Es besteht eine virtuelle Tour der Wohnung. Besichtigungen werden erst nach virtueller Besichtigung durchgeführt.

Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einzug nach Absprache.

Terminabsprachen nach erfolgter virtueller Vorabbesichtigung unter 0221-99 51 99 01

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.rheingoldimmobilien.de

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Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Untervermietung über die gängigen Portale nicht gestattet.

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten.

Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise zum Datenschutz. Diese finden Sie unter
www.rheingoldimmobilien.de/datenschutz.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Köln-Weiden. Durch die Ausrichtung der Wohnung kann von einer ruhigen Lage gesprochen werden.

Am westlichen Kölner Stadtrand liegt das ehemalige Straßendorf, das sein Gesicht rasant verändert hat. Hier gibt es relativ günstigen Wohnraum und eine gute Infrastruktur. Dörflich und urban zugleich, ist Weiden nicht nur günstig für Pendler, sondern auch als Lebensmittelpunkt attraktiv. Vor der Haustür liegen der Naturpark Ville, Golfplätze und Bauernhöfe mit Hofläden und Sommerfesten.

Die Verkehrslage zeichnet sich durch den S-Bahnhof, der Straßenbahn Linie 1, Bussen und vor allem der extrem verkehrsgünstigen Lage am Kreuz Köln-West aus.

Neben dem Markt ersetzt in diesem zerschnittenen Stadtteil vor allem das Rhein-Center das Ortszentrum und ist ein Einkaufsmagnet, der Menschen von weit her anzieht. Hier gibt es nicht nur einen der seltenen Apple-Stores, auch die hippsten Modeläden haben sehr früh hier ihre Filialen eröffnet. Der Mix ist perfekt: 180 Geschäfte von Lebensmittel über Bekleidung bis hin zu Einrichtung und Elektronik decken alle Ansprüche ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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