Bis Mitte Juli 2023 haben wir als Makler auch Vermietungen durchgeführt. Wir bitten um Verständnis, dass wir uns entschlossen haben, dies nicht weiter zu tun.

Auf unserer Homepage finden Sie aber die portalübergreifende Suche. Auch können wir unsere Kollegen von der kölner Immobilienbörse empfehlen.

Erfolgte Vermietungen Rheingold Immobilien

Home, Sweet Home: ideal und zentral Mit Aufzug und Balkon

50939 Köln, Etagenwohnung zur Miete

VERKAUFT

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID:2811-VM
Objekttypen: Etagenwohnung, Wohnung
Adresse:(Sülz)
50939 Köln
Etage:20
Etagen im Haus:20
Wohnfläche ca.:63 m2
Balkon-/Terrassenfläche ca.:1 m2
Zimmer:2
Badezimmer:1
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Baujahr:1973
Zustand:gepflegt
Ausstattung:standard
Verfügbar ab:01.05.2018
Kaltmiete:870 EUR
Nebenkosten:230 EUR
Kaution:2610 EUR
3 KM
Betriebskosten netto:230 EUR
Betriebskosten USt:0 EUR

Merkmale

Kabel-/Sat-TV
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Gültig bis24.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis:1973
Primärenergieträger:Fernwärme
Endenergieverbrauch:157.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:ja
Energieeffizienzklasse:E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ 157.00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch

Beschreibung

Erleben Sie den weiten Ausblick über Köln bis zur Eifel aus der 20. Etage des Uni Centers.

Der Eingangsbereich der Wohnung wurde offen gestaltet.

Von der Diele aus erreichen Sie beide Zimmer sowie das Badezimmer mit zeitlos weißen Fliesen.

Die Zimmer sind mit einem Laminat- bzw. Vinylboden ausgestattet.
Die kleine Küche ist über das größere der beiden Zimmer zu erreichen. Bei Einzug von zwei Studenten könnte man hier auch eine einfache Raumteilung durch Schränke vornehmen.

Der nachmittägliche Sonnenbalkon erstreckt sich über die Länge der gesamten Wohnung.

Die großen Panoramafenster sorgen für einen herrlichen unverbaubaren Weitblick über Sülz / Klettenberg bis in die Eifel.

Das Badezimmer wird derzeit modernisiert und freut sich dementsprechend ab Mitte Januar im neuen Glanz auf die neuen Mieter.

Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die das Uni-Center bietet. Eine hilfreiche Rezeption wie im Hotel, dazu eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt vor Ort.

Lage

Das Uni-Center ist das größte Wohnhaus Europas. Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).
Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.

Im Unicenter:
Kölschkneipe, 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung), Fitness Studio

Unmittelbar am Unicenter:

Haltestelle KVB-Linie 18
(tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn)
Haltestelle Buslinie 142
Taxistand (rund um die Uhr besetzt)
Taxibestellservice (an der
Rezeption des Unicenters)
REWE-Supermarkt
(werktags offen bis 24:00 Uhr)
REAL-Supermarkt
(werktags offen bis 22:00Uhr)
500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Einkaufsmeile, diverse
Restaurants

Vom Unicenter zu Fuß in:

5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof, Kino Weißhaus, Ladenlokal Rheingold Immobilien GmbH
10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe
15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion

Ausstattung

weitere Informationen in unserem ausführlichen Exposé

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Da derzeit Werkzeuge etc. der Modernisierungsmaßnahme im Badezimmer im Wohnzimmer liegen, wurden alle Bilder des Wohnzimmers in Photoshop bearbeitet und die Gegenstände wegretuschiert.

Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.

Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.


Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.

Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01

Einzug zum 15.01.2022 möglich.

Die Mieter haben vor 2 Jahren eine neue Küche eingebaut.
Die Küche (ohne Kühlschrank) kann von den Vormietern übernommen werden.


Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

www.rheingoldimmobilien.de

Die Vermarktungszeiten sind kurz, daher kann es sein, dass hier keine passenden Angebote stehen.

Nutzen Sie in diesem Fall gerne unsere Zusatzfeatures:

Hauskauf

Portalübergreifende Suche Mietimmobilien

Profitieren Sie von einer übersichtlichen Suche.

Ergänzt um eine wertvolle Zusatzinformation: Wie lange ist die Immobilie schon online?

Über einen Drittanbieter untersuchen wir die relevantesten Portale und Makler nach passenden Mietimmobilien zu Ihrer Suche. Alles bequem an einer Stelle mit Verlinkung auf das Ursprungsangebot. Damit Sie bei der Kontaktanfrage keinen Nachteil haben!

>> Hier entlang zur Portal übergreifenden Suche für Mietimmobilien <<


Wege zum Erfolg Immobilienmakler Köln Rheingold Immobilien

Suchprofil Mietimmobilien

Für beide Suchoptionen bieten wir die Möglichkeit an Ihr eigenes Miet-Suchprofil anzulegen.

Beim Miet-Suchprofil scrollen wir den Markt für Sie. Da Sie hier zusätzlich noch die Kontaktanfrage bei passenden Mietimmobilien angeben müssen, reicht uns hier Ihr Name, Ihre E-Mail und Ihr Passwort um bei Bedarf das Suchprofil abzuändern. Viel Spaß.

>> Hier geht es zum Login Ihres persönlichen Suchprofils <<

Wohnung Haus suchen in Köln - Immobilienmakler Köln

Suchanzeige bei miet-gesuche.de

Das Ziel von miet-gesuche.de: Private Vermieter und Mietinteressenten einfacher zusammenzubekommen. Ihr Bonus: Neue Mietangebote auch von privaten Vermietern. Mit Ihrem veröffentlichten Gesuch auf miet-gesuche.de wird Ihr Gesuch auch bei Privatvermietern, Hausverwaltungen und Maklern angezeigt, die gezielt nach passenden Mietern suchen!

Für eine einmalige Gebühr* (nur 19,80 €)  ist Ihr öffentliches Miet-Gesuch dauerhaft online, d.h. bis Sie in Ihr gewünschtes Mietobjekt eingezogen sind. Sie können Ihr Gesuch auch jederzeit selbst anpassen oder löschen.
*(keine weiteren Kosten, keine versteckten Gebühren, inkl. MwSt.)

Ihre 3 Haupt-Vorteile
Vorteil 1: Sie erhalten passende Mietobjekte als einer der ERSTEN angeboten.
Vorteil 2: Sie erhalten Mietangebote, die erst später oder überhaupt nicht inseriert und veröffentlicht werden.
Vorteil 3: Private Vermieter, Hausverwaltung und Makler kontaktieren Sie bei passenden Gesuchen direkt mit neuen Mietangeboten.

 >> JETZT Mietgesuch anlegen!<<

TIPP: Je konkreter Sie Ihr Mietgesuch beschreiben und je attraktiver Sie sich in Ihrem Mieterprofil präsentieren, desto größer ist Ihre Chance, sich von den Mitbewerbern abzusetzen und von Vermietern kontaktiert zu werden!