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Erfolgte Vermietungen Rheingold Immobilien
WG Zimmer in Sülz: 3er WG, teilmöbliertes Zimmer, Einbauküche vorhanden
50937 Köln, zur Miete
VERKAUFT
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Objektdaten
| Objekt ID: | 2865-VM |
|---|---|
| Objekttypen: | |
| Adresse: | (Sülz) 50937 Köln |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 10 m2 |
| Zustand: | gepflegt |
| Ausstattung: | standard |
| Bauweise: | Massiv |
| Verfügbar ab: | 01.10.2022 |
| Kaltmiete: | 350 EUR |
| Nebenkosten: | 150 EUR |
| Kaution: | 1050 EUR |
| Betriebskosten netto: | 150 EUR |
| Betriebskosten USt: | 0 EUR |
Merkmale
Einbauküche
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Beschreibung
Frisch renoviert - damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Angeboten wird das letzte von 3 separat angebotene WG Zimmern im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Sülz. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Der nächste Supermarkt ist am Ende der Straße, bis zur Straßenbahnlinie 9 (Zülpicher Straße) sind es nur wenige Minuten zu Fuss und auch das Nachtleben in Sülz bietet einiges an Möglichkeiten.
Die Zimmer sind alle mit einem Bett (aus hygienischen Gründen ohne mitvermietete Matraze!), einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet.
Der gemeinsam zu nutzende Bereich besteht aus einem Badezimmer (Duschwanne) und einer Küche. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, Spüllmaschine und eine Waschmaschine.
Die Wohnung umfasst insgesamt rund 64 m².
Details zu den einzelnen Zimmern:
Zimmer 1: ca. 10 m² (350 KM + 150 NKV)
Zimmer 2: ca. 15 m² (400 KM+ 150 NKV) - zum 1.10 vermietet
Zimmer 3: ca. 15 m² (400 KM+ 150 NKV)- zum 1.10 vermietet
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind Strom und Heizkosten enthalten. Aufgrund der derzeitigen Situation wurden beide großzügiger Bemessen. Ziel ist es über den tatsächlichen Kosten zu liegen und Nachzahlungen möglichst zu verhindern.
In der Zimmern sind einzelne Heizungszähler. Da wo keine Messeinrichtung vorhanden ist, erfolgt eine Umlage nach anteiliger Wohnfläche.
Angeboten wird das letzte von 3 separat angebotene WG Zimmern im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Sülz. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Der nächste Supermarkt ist am Ende der Straße, bis zur Straßenbahnlinie 9 (Zülpicher Straße) sind es nur wenige Minuten zu Fuss und auch das Nachtleben in Sülz bietet einiges an Möglichkeiten.
Die Zimmer sind alle mit einem Bett (aus hygienischen Gründen ohne mitvermietete Matraze!), einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet.
Der gemeinsam zu nutzende Bereich besteht aus einem Badezimmer (Duschwanne) und einer Küche. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, Spüllmaschine und eine Waschmaschine.
Die Wohnung umfasst insgesamt rund 64 m².
Details zu den einzelnen Zimmern:
Zimmer 1: ca. 10 m² (350 KM + 150 NKV)
Zimmer 2: ca. 15 m² (400 KM+ 150 NKV) - zum 1.10 vermietet
Zimmer 3: ca. 15 m² (400 KM+ 150 NKV)- zum 1.10 vermietet
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind Strom und Heizkosten enthalten. Aufgrund der derzeitigen Situation wurden beide großzügiger Bemessen. Ziel ist es über den tatsächlichen Kosten zu liegen und Nachzahlungen möglichst zu verhindern.
In der Zimmern sind einzelne Heizungszähler. Da wo keine Messeinrichtung vorhanden ist, erfolgt eine Umlage nach anteiliger Wohnfläche.
Lage
Seit 2015 ist Sülz wieder drittgrößter Kölner Stadtteil. Die Beliebtheit liegt nicht zuletzt an einer perfekten Mischung: Soziales Gleichgewicht, kulturelles und kulinarisches Angebot und eigenständiger Charakter üben eine unwiderstehliche Anziehungskraft aus.
Stadtbild:
In diesem grünen Stadtteil gibt es noch geschlossene Altbaubestände und hübsche kleine Plätze mit Flair.
Verkehrsanbindung:
Drei fußläufig schnell erreichbare Straßenbahnlinien (U-Bahn Linien 9, 13, 18) mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof. Nicht weit bis zur Autobahn (A57, A4). Dazu gute Radstrecken.
Einkaufen:
Gut strukturierter Einzelhandel mit alternativem Einschlag. Mode- und Delikatessengeschäfte, mehrere Buchläden, Bioläden, Fahrradbedarf. Beliebtes Einkaufscarrée an der Luxemburger Straße, der Sülzburgstraße und der Berrenrather Straße.
Natur:
Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Der Beethovenpark und die Anbindung an den Grüngürtel sorgen für einen hohen Erholungswert.
Freizeitwert:
Es gibt einen Grund, warum der Sülzer kaum je sein Veedel verlässt: Er hat dort alles, um glücklich zu sein. Sport, urige Kneipen, Restaurants aller Nationalitäten, kreative Oasen, ein vielfach ausgezeichnetes Programmkino, auf hohem Niveau modernisiert. Highlights sind ebenso das Carréefest, Kunst im Carrée im November sowie der urkölsche Karneval.
Kultur & Bildung:
Umfassendes schulisches Angebot, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen. Reichhaltige kulturelle und gastronomische Szene.
Mikrolage:
Eine Wohnlage, die alles bietet, was sich anspruchsvolle Mieter wünschen:
Ruhige Einbahnstraße, dabei ganz nah zum Einkaufscarrée Berrenrather Straße und zur Sülzburgstraße, dienstags und freitags der Markt am nah gelegenen Auerbachplatz und für Spaziergänge nur ein kurzer Weg zum Beethovenpark.
Drei Stadtbahnlinien fußläufig gut zu erreichen (9, 13, 18) und die Autobahn nah, aber doch weit genug weg, um vor Lärmimmissionen geschützt zu sein.
Stadtbild:
In diesem grünen Stadtteil gibt es noch geschlossene Altbaubestände und hübsche kleine Plätze mit Flair.
Verkehrsanbindung:
Drei fußläufig schnell erreichbare Straßenbahnlinien (U-Bahn Linien 9, 13, 18) mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof. Nicht weit bis zur Autobahn (A57, A4). Dazu gute Radstrecken.
Einkaufen:
Gut strukturierter Einzelhandel mit alternativem Einschlag. Mode- und Delikatessengeschäfte, mehrere Buchläden, Bioläden, Fahrradbedarf. Beliebtes Einkaufscarrée an der Luxemburger Straße, der Sülzburgstraße und der Berrenrather Straße.
Natur:
Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Der Beethovenpark und die Anbindung an den Grüngürtel sorgen für einen hohen Erholungswert.
Freizeitwert:
Es gibt einen Grund, warum der Sülzer kaum je sein Veedel verlässt: Er hat dort alles, um glücklich zu sein. Sport, urige Kneipen, Restaurants aller Nationalitäten, kreative Oasen, ein vielfach ausgezeichnetes Programmkino, auf hohem Niveau modernisiert. Highlights sind ebenso das Carréefest, Kunst im Carrée im November sowie der urkölsche Karneval.
Kultur & Bildung:
Umfassendes schulisches Angebot, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen. Reichhaltige kulturelle und gastronomische Szene.
Mikrolage:
Eine Wohnlage, die alles bietet, was sich anspruchsvolle Mieter wünschen:
Ruhige Einbahnstraße, dabei ganz nah zum Einkaufscarrée Berrenrather Straße und zur Sülzburgstraße, dienstags und freitags der Markt am nah gelegenen Auerbachplatz und für Spaziergänge nur ein kurzer Weg zum Beethovenpark.
Drei Stadtbahnlinien fußläufig gut zu erreichen (9, 13, 18) und die Autobahn nah, aber doch weit genug weg, um vor Lärmimmissionen geschützt zu sein.
Ausstattung
Alle Zimmer sind teilmöbliert:
1 Bett mit Lattenrost (ohne Matraze)
1 Kleiderschrank
1 Schreibtisch
Die Küche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann, verfügt über einen Herd, Spüle, Backofen, Spüllmaschine, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
Das Bad verfügt über eine Duschwanne.
Im Flur gibt es Ablagemöglichkeiten.
1 Bett mit Lattenrost (ohne Matraze)
1 Kleiderschrank
1 Schreibtisch
Die Küche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann, verfügt über einen Herd, Spüle, Backofen, Spüllmaschine, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
Das Bad verfügt über eine Duschwanne.
Im Flur gibt es Ablagemöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Bei Bürgschaften ist die Schufa des Bürgen notwendig.. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich und werden Ihnen nach Ihrer Anfrage zugesandt..
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Erst danach kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Einzug zum 01.10.2022 möglich.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Die Küche wird mitvermietet und steht allen WG Bewohnern zur Verfügung.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
www.rheingoldimmobilien.de
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
Dieser ist gültig bis 10.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Bei Bürgschaften ist die Schufa des Bürgen notwendig.. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich und werden Ihnen nach Ihrer Anfrage zugesandt..
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Erst danach kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Einzug zum 01.10.2022 möglich.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Die Küche wird mitvermietet und steht allen WG Bewohnern zur Verfügung.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
www.rheingoldimmobilien.de
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
