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Immobilienverkauf Köln

Möchten sie Ihren Immobilienverkauf in Köln erfolgreich gestalten?

Sie wollen Ihre Immobilie
erfolgreich verkaufen?

  • Etablierte Strategien und Prozesse.
  • Auf Ihre Bedürfnisse abgestellt.
  • Lokaler Spezialist.
  • Bewertungen durch zertifizierten Sachverständigen (perscert TÜV).
  • Mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro.
  • Hervorragende Kundenbewertungen.

Sie möchten Ihre Immobilie
bequem
verkaufen?

  • Standardisierte Abläufe.
  • Zusammenstellung der beleihungsfähigen Unterlagen.
  • Hochwertige Aufbereitung.
  • Vervollständigung der Unterlagen.
  • 360 Grad Vorabbesichtigungen /virtuelle Touren.
  • Qualitative Vorselektion der Interessenten.

Sie legen beim Immobilienverkauf Wert auf Ihre Sicherheit?

  • Kurze Vertragslaufzeit.
  • Vermarktungsplan.
  • Einbruchsschutz.
  • Vermeidung von Rückabwicklungen.
  • Bonitätskontrolle.
  • Erfolgsabhängige Bezahlung.
  • Bezahlung erst bei Zahlungseingang.
  • Preis.WERT mit Zufriedenheitsgarantie.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Kennenlerntermin:

0221 – 99 51 99 00

oder senden uns eine Nachricht mit dem Kontaktformular.

Kernzeiten Büro: Mo.-Fr. 09.30-17.00 Uhr sowie nach Absprache.

Immobilienverkauf - Welche Strategie bevorzugen Sie?

Immobilienverkauf - Ihre Optionen

Sie haben mehrere strategische Optionen beim Verkauf. Was sind ihre Ziele? Wie sind die Rahmenbedingungen bei Ihnen? Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung und beantworten Ihre Fragen.

Sie möchten Diskretion ? Diskret verkaufen?

Welche Folgen hat ein diskreter Immobilienverkauf? Wann ist dies sinnvoll? Was sind die Vor- und Nachteile davon? Welcher Makler passt zum diskreten Verkauf Ihrer Immobilie? Warum funktioniert ein diskreter Immobilienverkauf nicht bei jedem beliebigen Makler und wie wählen Sie den richtigen Immobilienmakler aus?

Möchten Sie zum Festpreis verkaufen?

Welche Vorteile bietet Ihnen ein Verkauf zum Festpreis? Wann ist dieser sinnvoll? Was wenn der Preis zu niedrig ist?

Stichworte: Hochwertige Immobilien; Hausgeld; nachgelagertes Bieterverfahren, Fairer verkauf und Bewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen.

Sie möchten den maximalen Preis? Zum BESTPREIS verkaufen?

Mit welcher Strategie erzielen Sie am ehesten Liebhaberpreise? Wie entstehen Liebhaberpreise? Wann besteht die größte Immobiliennachfrage? Wie können Sie Liebhaber gezielt ansprechen? Welche Erfahrungen gibt es mit Bieterverfahren? Funktioniert es nur in Köln oder auch in anderen Städten?

Sie möchten mit Ihrem Wunschpreis in den Markt?

Unter welchen Umständen kann ein Verkauf zum Wunschpreis erfolgreich sein? Was sind die Risiken? Was die Chancen?

Möchten Sie Home Staging?

Was können Sie noch tun um den besten Preis zu erzielen? Welche Mittel gibt es noch? Was ist Home Staging? Was bringt Ihnen Home Staging noch beim Immobilienverkauf? Was tun, wenn Sie zunächst den Preis falsch angesetzt haben? Ihre Immobilie ist schon lange am Markt aber es bewegt sich nichts?

Bequemer Immobilienverkauf nach Ihren Wünschen:

Ihre Immobilie ist vornehmlich wohnlich genutzt? Dazu befindet sich Ihre Immobilie im Kölner Südwesten?

Was sind Ihre Ziele? Womit können wir Ihnen helfen?

Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass die Ziele beim Verkauf sehr unterschiedlich sein können.

Geschwindigkeit, Höchstpreiserzielung, Diskretion, Geschwindigkeit, nette neue Nachbarn und natürlich die Sicherheit sind Ziele die uns am Häufigsten genannt werden.

Was ist Ihnen am Wichtigsten?

Welche Ziele sind zusätzlich wichtig?

Wir sehen uns als Ratgeber und Dienstleister, der Ihnen hilft Ihre Ziele bestmöglich zu erreichen. Wir freuen uns darauf auch Ihre Ziele in einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch zu erfahren.

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Beispiel-Exposé Immobilienverkauf Köln

Durch einen Klick auf das rechts abgebildete Titelbild können Sie durch ein komplettes Beispiel-Exposé blättern und sich von der Hochwertigkeit der Exposés überzeugen. Hierbei handelt es sich um ein Immobilienverkauf aus 2018. Dankenswerterweise haben Käufer und Verkäufer uns die Nutzung des Exposés weiterhin ermöglicht. Wir bedanken uns hierfür. Aus Datenschutzgründen haben wir die Anschriften entfernt.

Immobilienverkauf Exposé 2585-PF

Sicherheit - Das Fundament bei Ihrem Immobilienverkauf

Nachdem wir wissen, was Ihnen wichtig ist empfehlen wir Ihnen darauf basierend das passende Vorgehen.

All unsere Maßnahmen haben eine Gemeinsamkeit: Als Fundament Ihre Sicherheit. Sicherlich eines der wichtigsten Ziele überhaupt.

Wir wissen auch um die Bedeutung Ihrer Immobilie als Vermögenswert. Es ist daher unabdingbar, dass wir wissen mit wem wir Besichtigungen durchführen (Ausweiskontrolle). Hinzu kommt die Absicherung gegen Rückabwicklungen und die Bonitätsprüfung.

Unabhängig davon, ob es sich um einen Verkauf von Wohnungen, Häusern oder Mehrfamilienhäusern handelt: Wir sind dankbar für Ihr Vertrauen und wissen welche Verantwortung Sie in unsere Hände legen. Daher haben wir uns verpflichtet unsere Dienstleistung kontinuierlich zu verbessern und uns für Ihre Wünsche einzusetzen.

und zu Ihrer Sicherheit: Wir dokumentieren bei Vertragsabschluss unsere Leistungen in einem Aktionsplan. Hier wird ersichtlich, was wir für sie machen. Ihre Immobilie ist es WERT!

Wie sind Ihre Wünsche?

Wir sind Ihr lokaler Fachmakler für Ihren Immobilienverkauf im Kölner Südwesten.

Ihre Immobilie befindet sich im Kölner Norden? Auf der „schäl sick“ (d.h. im rechtsrheinischen Köln)? Dann empfehlen wir gerne unsere kompetente Kollegen. Kontaktieren Sie im Norden bitte Herr Citak und im rechtsrheinischen Herr Ernst. Gerne stellen wir auch den Kontakt her.

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