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Immobilienverkauf und Vermietung durch Ihren Makler in Köln: Worauf Sie beim verkaufen, vermieten oder bewerten achten sollten. Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht, welche Unterstützung Sie durch Rheingold Immobilien erhalten.

Immobilie verkaufen in Köln © Fotolia.com - Pavel Losevsky

Ziele beim Immobilienverkauf und der Immobilienvermietung

Gehen wir recht in der Annahme, dass folgende Punkte Ihrem Anspruch an einen guten Makler entsprechen?

Sicher. Bequem. Fair. Schnell. Bester Preis!

Dann profitieren Sie vom lokalen Experten für den Kölner Südwesten.

Sicher verkaufen & vermieten

Immobilienverkauf /Vermietung –

SICHER

Immobilienverkauf und Immobilienvermietung sicher gestalten

Bei Rheingold Immobilien profitieren Sie von einer sicheren Abwicklung.

Manchmal sind es Kleinigkeiten, die den Unterschied ausmachen und auch langfristig für ein gutes Immobilienerlebnis sorgen.

Erfahren Sie auf der nächsten Seite, wie wir dafür sorgen, dass Suchende und Eigentümer von einer sicheren Immobilienvermittlung profitieren. Wie Rückabwicklungen verhindert werden. Warum wir eine Bonitätsprüfung machen. Welche Maßnahmen wir zum Einbruchsschutz machen und was zur Absicherung aller beim Notarvertrag beachtet werden muss.

Bequem verkaufen & vermieten

Immobilienverkauf /Vermietung –

BEQUEM

Immobilienvermittlung bequem gestalten

Bie Rheingold Immobilien profitieren Sie davon, dass wir Ihnen Ihr Immobilienerlebnis nicht nur nachhaltig sondern auch so bequem wie möglich gestalten.

Auf der Unterseite erfahren Sie, wie aussagefähige Exposés Suchende helfen aber auch für eine Entlastung bei den Verkäufern und Vermietern sorgen. Zusätzlich erläutern wir Ihnen warum Vorabbefragungen und virtuelle Vorabbesichtigungen für alle Seiten eine Zeitersparnis bringt. Warum wir individuelle Termine bevorzugen und diese trotzdem eine Zeitersparnis für den Verkäufer bzw. Vermieter bringt. Zudem welche Vorteile alle von der Zusammenstellung der vollständigen – für die Finanzierung notwendigen – Unterlagen haben und wieso eine Terminabsprache über uns Ihr Leben erleichtert.

Fair verkaufen & vermieten

Immobilienverkauf /Vermietung –

FAIR

Fairer Verkauf / Faire Vermietung

Sie profitieren bei uns davon, dass wir Sie objektiv beraten und genau erläutern wie wir für das bestmögliche Ergebnis vorgehen wollen und warum wir dies tun. Sie möchten mit dem Makler auf Augenhöhe zusammenarbeiten? Das freut uns, denn wir wollen dies mit Ihnen ebenfalls!

Für Interessenten bedeutet dies, dass wir Ihnen alle Informationen zur Immobilie zur Verfügung stellen und alle Unterlagen so aufbereiten, dass Sie es bei der Finnzierung möglichst einfach haben.

Für Eigentümer bedeutet dies, dass Sie eine durch einen Sachverständigen durchgeführte Bewertung erhalten und erfahren, wie die Markt und Wettbewerbssituation ist. So erfahren Sie frühzeitig den objektiven Wert und mögliche Liebhaberpotenziale. Wir zeigen Ihnen unser handeln transparent auf und halten Sie während der Abwicklung auf dem Laufenden.

Preisfindung Immobilien Strategien

Immobilienverkauf /Vermietung –

PREISFINDUNG

Preisfindung und Strategie – Damit Sie Erfolg planbar gestalten

Sie profitieren bei Rheingold Immobilien von einem etablierten Verfahren, dass darauf angelegt ist Liebhaberpotenziale zu erzielen.

Sie schätzen Ihre Immobilie. Aber wissen Sie auch was Sie Wert ist und wie Sie Liebhaberpotenziale mit der größten Wahrscheinlichkeit erzielen können?

Auf der Preisfindungsseite haben wir Ihnen die wesentlichen Elemente der Preisfindung zusammengestellt. Vom Verkehrswert zum Angebotspreis. Dem Zusammenhang von Angebotspreis zum notariellen Verkaufspreis. Wie die Nachfrage stimuliert werden kann und wie Sie eine optimale Verhandlungsposition erhalten. Dazu gehen wir auf die strategischen Optionen ein und erläutern, wie Sie auch auf der Finanzierungsseite die Weichen frühzeitig und sicher auf Erfolg stellen können.

schnell verkaufen & vermieten

Immobilienverkauf /Vermietung –

SCHNELL

Ein Plan der schnell zum Erfolg führt

Bei Rheingold Immobilien profitieren Sie von einer schnellen, sicheren und erfolgreichen Abwicklung.

Erfahren Sie auf der Detailseite warum unser Plan funktioniert. Warum nicht nur eine umfassende, vollständige und schnelle Aufbereitung zum Erfolg führt.

Welche sonstige Faktoren noch eine Rolle spielen und welche Extrameile wir für Ihren Erfolg gehen!

Immobilie bewerten © Fotolia.com - vizafoto

Immobilienbewertung –

VERKEHRSWERT

Bewertung für andere Zwecke

Neben dem Verkauf gibt es manchmal auch andere Gründe für eine Bewertung.

In manchen Fällen (wenn z.B. eine einvernehmliche Lösung bei Scheidung oder Erbschaft gesucht wird) reicht eine Kurzbewertung, wie wir diese im Rahmen des Verkaufs als Basis für den Angebotspreis durchführen.

In anderen Fällen (z.B. für die Bilanzierung) wird ein ausführliches Verkehrswertgutachten benötigt. Für ausführliche Wertgutachten arbeiten wir mit externen Sachverständigen zusammen. Gerne stellen wir den Kontakt her.

Detaillierte Informationen zum Immobilienverkauf und zur Immobilienvermietung

Immobilienverrentung als Alternative

Was versteht man unter einer Immobilienverrentung und welche Vorteile bietet Ihnen diese?

Dazu erhalten Sie Anhaltspunkte die zur Entscheidung beitragen ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder verrenten sollten:

Ist eine Immobilienverrentung das Richtige für Sie?

Ihre Immobilie verkaufen oder doch dort wohnen bleiben und die Rente aufbessern?

Häufig ist das Kapital in der Immobilie gebunden. man möchte aber noch vom Leben genießen. Bietet die Immobilienverrentung in Ihrem Fall eine lohnende Alternative?

Bei dieser Frage sollte man sich auch überlegen, ob eine Immobilie altersgerecht ist und man daher sicher davon ausgehen kann hier langfristig gut zurecht zu kommen. Auf der Seite “altersgerecht wohnen” haben wir Ihnen hierzu Informationen zusammengetragen.

Mehr Informationen zur Immobilienverrentung finden Sie hier.

Immobilie sicher vermieten © Alexander Raths - Fotolia.com
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