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Kaufbegleitung - Mögliche Gründe warum eine Kaufbegleitung sinnvoll sein kann

Gern wird von Immobilienkäufern unsere umfassende Kaufbegleitung genutzt. Dies insbesondere bei Privatverkäufen.

Warum ist dies sinnvoll?

Immobilienkäufe umfassen häufig hohe Beträge und sind zumeist ein wichtiger Bestandteil der Altersversorgung. Wer hier eine falsche Entscheidung trifft kann dies später teuer bezahlen.

Insbesondere bei Gelegenheitsverkäufern kann man nicht immer sicher sein ob man über alles informiert wird und wie der Preis festgesetzt wurde. Der Wunschpreis eines Privatverkäufers kann dabei schon einmal deutlich über dem Wert liegen. Nur weil privat darauf steht muss kein Schnäppchen drin sein.

Hier hilft uns unsere Erfahrung den Finger schon einmal in die richtige “Wunde” zu legen. Ob bei der Prüfung der beleihungsfähigen Unterlagen oder bei der Besichtigung im Objekt. Fehlende Baugenehmigungen oder unzulässige Wohnflächenberechnungen sind Probleme die immer mal wieder vorkommen. Beides kann teuer sein. Fehlt eine Baugenehmigung kann unter Umständen ein Abriss verlangt werden. Nicht nur fehlende m² machen sich dann bemerkbar sondern auch ein Minderwert der wohnlichen Nutzung.

Oftmals werden auch grundbuchliche Rechte unterschätzt, was bis zur nicht-Eintragung des Käufers führen kann.

Ein wichtiger Punkt ist natürlich auch die Kaufpreisfindung. Mit welcher Strategie ist der Verkäufer am Markt? Erzählt man Ihnen die Wahrheit über die angeblichen Preise aus der Nachbarschaft? Wie wurde die Immobilie bewertet? Fachmännisch oder aus dem Handgelenk?

Kaufbegleitung - Wie können wir Ihnen helfen?

Wie können wir Sie unterstützen?

Möchten Sie eine Begleitung beim vor Ort Termin? Gibt es Verdachtsmomente für die ein fachman hinzugezogen werden sollte? Geht es um den Preis? Wo benötigen Sie Unterstützung?

Benötigen Sie Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung?

Möchten Sie nicht alleine zum Notar gehen?

Ob Kaufbegleitung oder andere Unterstützung. Sprechen Sie uns gerne an.

Kaufbegleitung - Was kostet eine Kaufbegleitung?

Die Kosten richten sich ganz nach dem Umfang der Unterstützung. Dies kann sich im Rahmen der geringen Aufwandspauschale für die Wettbewerbs- und Marktanalyse bewegen aber auch darüber hinaus liegen. Je nach Immobilie und Umfang der Unterstützung die Sie benötigen erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot. Da wir wissen, dass diese Kaufbegleitung häufig schnell erfolgen muß arbeiten wir mit Sachverständigenkollegen zusammen. Diese decken dann auch andere Schwerpunkte ab wie wir. Damit Sie je nach Immobilie die bestmögliche Unterstützung bekommen.

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