Köln-Hahnwald

Hahnwald Stadtteilinfos (Stadtbezirk 2 Köln-Rodenkirchen)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Hahnwald

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Rheinnahe, helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rodenkirchen

4 Zimmer / 96m²
Ort
50996 (Ortsteil)
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1965
Kaufpreis

470000 € (4895 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Das sind Aussichten!

Maisonette Wohnung

5 Zimmer / 192m²
Ort
50999 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
3
Parkplatz
0
Baujahr
1985
Kaufpreis

589000 € (3067 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Strahlendes Wohnerlebnis in Köln-Rodenkirchen! Helle, geräumige 5-Zimmer Wohnung inkl. Garage.

5 Zimmer / 120m²
Ort
50999 (Ortsteil)
Fahrstuhl
nein
Etage
1
Parkplatz
1
Baujahr
1972
Kaufpreis

599000 € (4991 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

***RESERVIERT*** Unmittelbare Rheinlage! Eigentumswohnung über zwei Etagen mit überdachtem Stellplat

Maisonette Wohnung

4 Zimmer / 82m²
Ort
50999 50999 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1996
Kaufpreis

319900 € (3901 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

5-Zimmerwohnung mit alleiniger Gartennutzung inkl. Einzelgarage

5 Zimmer / 138m²
Ort
50999 (Ortsteil)
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
1
Baujahr
1969
Kaufpreis

695000 € (5036 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Über den Dächern von Köln-Weiß! Einziehen und wohlfühlen!

Penthouse

4 Zimmer / 106m²
Ort
50999 50999 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
1
Baujahr
2021
Kaufpreis

599000 € (5650 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Freundliche 2-Wohnungen zum Kauf in Rodenkirchen, Köln

4 Zimmer / 104m²
Ort
50996 (Ortsteil)
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1996
Kaufpreis

511000 € (4913 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Reihenendhaus mit angebauter Garage

Reihenmittelhaus

6 Zimmer / 135m²
Ort
50999 Rodenkirchen - Sürth
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1964
Kaufpreis

555000 € (4111 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Reine Kapitalanlage mit hoher Renditemöglichkeit / Für solvente Anleger / ZFH beste Kölner Rheinlage

Reihenmittelhaus

9 Zimmer / 191m²
Ort
50999 Rodenkirchen - Sürth
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1900
Kaufpreis

596000 € (3120 € / m²)
Angebotslink
Sie werden auf das Originalexposé weitergeleitet.

Köln-Hahnwald

Der Kölner Stadtteil Hahnwald wurde erst im Jahr 1949 erschlossen. Ausgehend vom Vilenvorort Marienburg wurden hier großzügige Villen auf großen Grundstücken errichtet. Während inzwischen die minimale Grundstückgröße im “neuen” Hahnwald auf 1000 m² reduziert wurde, waren früher Villen auf bis zu 20.000 m² großen Grundstücken keine Seltenheit. Viele der großzügigen Grundstücke sind heute leider geteilt, so dass das Großzügige nicht mehr überall sichtbar wird.

Köln-Hahnwald gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.

Bezirk Köln-Rodenkirchen – Stadtteil Hahnwald

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Hahnwald bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Hahnwald verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

Stammheim Mülheim Holweide Höhenhaus Flittard Dünnwald Dellbrück Buchheim Buchforst Vingst Rath/Heumar Ostheim Neubrück Merheim Kalk Humboldt/Gremberg Höhenberg Brück Zündorf Westhoven Wahnheide Wahn Urbach Porz Poll Lind Libur Langel Grengel Gremberghoven Finkenberg Ensen Elsdorf Eil Worringen Volkhoven/Weiler Seeberg Roggendorf/Thenhoven Pesch Merkenich Lindweiler Heimersdorf Fühlingen Esch/Auweiler Chroweiler Blumenberg Weidenpesch Riehl Nippes Niehl Mauenheim Longerich Bilderstöckchen Vogelsang Ossendorf Neuehrenfeld Ehrenfeld Böcklemünd/Mengenich Bickendorf Widdersdorf Weiden Sülz Müngersdorf Lövenich Lindenthal Klettenberg Junkersdorf Braunsfeld Zollstock Weiß Sürth Rondorf Rodenkirchen Raderthal Raderberg Meschenich Marienburg Immendorf Godorf Hahnwald Bayenthal Deutz Neustadt-Süd Neustadt-Nord Altstadt-Süd Altstadt-Nord Stadtbezirk Mülheim Stadtbezirk Kalk Stadtbezirk Porz Stadtbezirk Chrorweiler Stadtbezirk Nippes Stadtbezirk Ehrenfeld Stadtbezirk Rodenkirchen Stadtbezirk Innenstadt Stadtbezirk Lindenthal

Steckbrief Köln-Hahnwald

Stadtbild

Charakteristisch für die städtebauliche Anlage sind unter anderen die Grundstücksgrößen von ursprünglich mindestens 2000 m², die Raum für ausgedehnte Gartenanlagen und großzügige Villen bieten. Inzwischen auf auf 1000 m² reduziert, wird dies durch Teilungserklärungen heute zum Teil noch weiter unterboten.

Verkehrsanbindung

Der Hahnwald ist vornehmlich auf PKW ausgelegt.


Einkaufen

Umliegend zum Hahnwald finden sich verschiedene Supermärkte (u.a. LIDL, Edeka, Metro). Zudem kann auf die Infrastruktur in Rodenkirchen, Sürth und Godorf zurückgegrifeen werden.

Natur

Durch die großen parkähnlichen Grundstücke ein grüner Stadtteil. Spaziergängeerfolgen aber eher ausserhalb. Es sei denn, man möchte den Sicherheitsdienst kennenlernen.

Freizeitwert

In den benachbarten Stadtteilen findet man alles was das Herz begehrt.

Bildung

Der Hahnwald ist ein wohnort, für Kultur und Bildung fährt man in die Innenstadt oder den benachbarten Stadtteilen.

Fazit

Nicht mehr ganz so Elitär wie es mal war, dennoch findet man noch die parkähnlichen Grundstücke und großzügige Villen. 1992 aufgrund des geringen Anteils der Sozialhilfeempfänger (0,2% oder 4 Personen) noch der reichste Ort Deutschlands gehört der Stadtteil zwar Deutschlandweit nicht mehr zu den Top 10. Auf Köln bezogen aber immer noch mit Marienburg zu den bevorzugten Stadtteilen wenn man royal wohnen möchte.

Impressionen Köln-Hahnwald

Immobilienmarktzahlen Köln-Hahnwald

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
17,35
60-1192
12,54 €
> 1202
13,24 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
1
von-bis
7.313 €
Durchschnitt
7.313 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
k.A.
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
20
von-bis
4.257 € - 14.733 €
Durchschnitt
9.026 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
3
von-bis
8.462 € - 11.342 €
Durchschnitt
10.319
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln