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Die Preisfindung von Immobilien im Immobilienmarkt orientiert sich immer nach Angebot und Nachfrage. Der Markt reguliert dabei die Preise.
Je länger eine Immobilie am Markt ist, desto größer der Preisdruck und desto wahrscheinlicher, dass die Immobilie entweder aus dem Markt genommen wird oder deutlich unter Preis verkauft wird.
Realistisch angebotene Immobilien profitieren dagegen bei entsprechender Nachfrage und Vermarktungs-Know-How von Liebhaberzuschlägen.

Preisfindung von immobilien - Ihr Immobilienmakler Köln

Wir sehen es als unsere Aufgabe an, Sie objektiv zu beraten und für Sie, unsere Auftraggeber, die beste Verhandlungssituation zu erzeugen.

Dadurch profitieren Sie vom wahrscheinlichsten Weg um den Bestpreis zu erreichen.

Immobilienmakler Köln

Welche Maßnahmen helfen um Ihre Verhandlungsposition zu stärken und den maximalen Liebhaberwert durch ihre Interessenten zu ermöglichen?

Preisfindung Immobilien Strategien

Mehr Nachfrage – mehr Erfolg!

Möchten Sie Ihre Verhandlungsposition durch eine höhere Nachfrage verbessern?
Hochwertig aufbereitete Exposés sind die Basis. Darauf bauen wir auf und gehen die Extra-Werbemeile für Sie:
• Spezialisierter Makler für den Kölner Südwesten. Daher mit qualitativ hochwertiger Suchdatenbank.
• Direktwerbemaßnahmen (zwecks Erreichung der passiven Interessenten im Umkreis von 3-5 km).
• Internetpräsenz in den relevantesten Portalen, bei Facebook und Direktansteuerung von Suchkunden, die Portalübergreifend suchen und diesen Service von uns nutzen.

Immobilien

Bessere Finanzierungs-voraussetzungen

Wir inkludieren die klassische Käuferprovision in den Angebotspreis. Damit finanzieren Ihre Käufer einen größeren Teil des Kaufpreises mit Eigenkapital. Dies sorgt für eine günstigere Finanzierung.

Spielräume der Käufer werden dadurch erweitert.

Für den Käufer gleicht die bessere Finanzierung im Regelfall die höheren Nebenkosten mehr als aus.

Vollständige und gute Unterlagen sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Hintergrundinformationen zum BestSELLERprinzip finden Sie hier.

Strategische Optionen

Der Zugriff auf Suchkunden ermöglicht auch diskrete Verkäufe bzw. das Ausloten von Wunschpreisen. Letzteres, ohne die Immobilie am Markt zu verbrennen.
Sie möchten schnell verkaufen? Bevorzugt zum Bestpreis? Gerne erläutern wir Ihnen unser Vorgehen.

Fair verkaufen & vermieten

Bessere Verhandlungsposition – besserer Preis!

Optimierte Preisfindung von Immobilien

Je mehr Kaufinteressenten Sie haben, desto besser können wir diejenigen herausfiltern, die Ihre Immobilie wollen und bezahlen können!

Wie gut können Sie verhandeln, wenn Sie einen einzigen Interessenten haben?

Wie viel besser ist die Verhandlungsposition für Sie, wenn mehrere Kaufwillige Ihre Immobilie haben wollen und bezahlen können?

Je mehr wirklich Kaufwillige Sie haben, desto besser Ihre Karten! Desto eher werden Liebhaberpreise bezahlt!

Im etablierten Preisfindungsverfahren erzielt ein Verkäufer hervorragende Preise, ohne dass ein Käufer unglücklich wird!

Wunschbeträge im Angebot sind schön. Entscheidend ist aber nicht der Anfangs-/Angebotspreis, sondern, was am Ende auf Ihrem Konto landet.

Detaillierte Informationen zum Immobilienverkauf und zur Immobilienvermietung
Nicht nur strategisch zur guten Preisverhandlungssituation.
Es soll auch sicher, bequem, schnell und fair sein.

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