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Home, Sweet Home: ideal und zentral Mit Aufzug und Balkon
50939 Köln, Etagenwohnung zur Miete
VERKAUFT
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Objektdaten
| Objekt ID: | 2811-VM |
|---|---|
| Objekttypen: | Etagenwohnung, Wohnung |
| Adresse: | (Sülz) 50939 Köln |
| Etage: | 20 |
| Etagen im Haus: | 20 |
| Wohnfläche ca.: | 63 m2 |
| Balkon-/Terrassenfläche ca.: | 1 m2 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1973 |
| Zustand: | gepflegt |
| Ausstattung: | standard |
| Verfügbar ab: | 01.05.2018 |
| Kaltmiete: | 870 EUR |
| Nebenkosten: | 230 EUR |
| Kaution: | 2610 EUR 3 KM |
| Betriebskosten netto: | 230 EUR |
| Betriebskosten USt: | 0 EUR |
Merkmale
Kabel-/Sat-TV
Personenaufzug
Schlafzimmer
Schlafzimmer
balkon mit markisse
balkon blickrichtung von rechts
Grundriss
wohnzimmer
bad
ausblick
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 24.09.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1973 |
| Primärenergieträger: | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch: | 157.00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | ja |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Beschreibung
Erleben Sie den weiten Ausblick über Köln bis zur Eifel aus der 20. Etage des Uni Centers.
Der Eingangsbereich der Wohnung wurde offen gestaltet.
Von der Diele aus erreichen Sie beide Zimmer sowie das Badezimmer mit zeitlos weißen Fliesen.
Die Zimmer sind mit einem Laminat- bzw. Vinylboden ausgestattet.
Die kleine Küche ist über das größere der beiden Zimmer zu erreichen. Bei Einzug von zwei Studenten könnte man hier auch eine einfache Raumteilung durch Schränke vornehmen.
Der nachmittägliche Sonnenbalkon erstreckt sich über die Länge der gesamten Wohnung.
Die großen Panoramafenster sorgen für einen herrlichen unverbaubaren Weitblick über Sülz / Klettenberg bis in die Eifel.
Das Badezimmer wird derzeit modernisiert und freut sich dementsprechend ab Mitte Januar im neuen Glanz auf die neuen Mieter.
Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die das Uni-Center bietet. Eine hilfreiche Rezeption wie im Hotel, dazu eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt vor Ort.
Der Eingangsbereich der Wohnung wurde offen gestaltet.
Von der Diele aus erreichen Sie beide Zimmer sowie das Badezimmer mit zeitlos weißen Fliesen.
Die Zimmer sind mit einem Laminat- bzw. Vinylboden ausgestattet.
Die kleine Küche ist über das größere der beiden Zimmer zu erreichen. Bei Einzug von zwei Studenten könnte man hier auch eine einfache Raumteilung durch Schränke vornehmen.
Der nachmittägliche Sonnenbalkon erstreckt sich über die Länge der gesamten Wohnung.
Die großen Panoramafenster sorgen für einen herrlichen unverbaubaren Weitblick über Sülz / Klettenberg bis in die Eifel.
Das Badezimmer wird derzeit modernisiert und freut sich dementsprechend ab Mitte Januar im neuen Glanz auf die neuen Mieter.
Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die das Uni-Center bietet. Eine hilfreiche Rezeption wie im Hotel, dazu eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt vor Ort.
Lage
Das Uni-Center ist das größte Wohnhaus Europas. Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).
Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.
Im Unicenter:
Kölschkneipe, 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung), Fitness Studio
Unmittelbar am Unicenter:
Haltestelle KVB-Linie 18
(tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn)
Haltestelle Buslinie 142
Taxistand (rund um die Uhr besetzt)
Taxibestellservice (an der
Rezeption des Unicenters)
REWE-Supermarkt
(werktags offen bis 24:00 Uhr)
REAL-Supermarkt
(werktags offen bis 22:00Uhr)
500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Einkaufsmeile, diverse
Restaurants
Vom Unicenter zu Fuß in:
5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof, Kino Weißhaus, Ladenlokal Rheingold Immobilien GmbH
10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe
15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion
Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.
Im Unicenter:
Kölschkneipe, 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung), Fitness Studio
Unmittelbar am Unicenter:
Haltestelle KVB-Linie 18
(tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn)
Haltestelle Buslinie 142
Taxistand (rund um die Uhr besetzt)
Taxibestellservice (an der
Rezeption des Unicenters)
REWE-Supermarkt
(werktags offen bis 24:00 Uhr)
REAL-Supermarkt
(werktags offen bis 22:00Uhr)
500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Einkaufsmeile, diverse
Restaurants
Vom Unicenter zu Fuß in:
5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof, Kino Weißhaus, Ladenlokal Rheingold Immobilien GmbH
10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe
15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion
Ausstattung
weitere Informationen in unserem ausführlichen Exposé
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Da derzeit Werkzeuge etc. der Modernisierungsmaßnahme im Badezimmer im Wohnzimmer liegen, wurden alle Bilder des Wohnzimmers in Photoshop bearbeitet und die Gegenstände wegretuschiert.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Einzug zum 15.01.2022 möglich.
Die Mieter haben vor 2 Jahren eine neue Küche eingebaut.
Die Küche (ohne Kühlschrank) kann von den Vormietern übernommen werden.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
www.rheingoldimmobilien.de
Dieser ist gültig bis 24.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Da derzeit Werkzeuge etc. der Modernisierungsmaßnahme im Badezimmer im Wohnzimmer liegen, wurden alle Bilder des Wohnzimmers in Photoshop bearbeitet und die Gegenstände wegretuschiert.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Einzug zum 15.01.2022 möglich.
Die Mieter haben vor 2 Jahren eine neue Küche eingebaut.
Die Küche (ohne Kühlschrank) kann von den Vormietern übernommen werden.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
www.rheingoldimmobilien.de
