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KFW 55 Neubau: Reihenmittelhaus: Ruhig, Garten, Familienfreundlich! Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
50171 Kerpen, REIHENHAUS zur Miete
VERKAUFT
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Objektdaten
| Objekt ID: | 2905-VM |
|---|---|
| Objekttypen: | REIHENHAUS , Haus |
| Adresse: | 50171 Kerpen |
| Wohnfläche ca.: | 128 m2 |
| Grundstück ca.: | 155 m2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | erstbezug |
| Bauweise: | Massiv |
| Kaltmiete: | 1490 EUR |
| Nebenkosten: | 350 EUR |
| Kaution: | 4470 EUR 3 KM |
| Betriebskosten netto: | 350 EUR |
| Betriebskosten USt: | 0 EUR |
Merkmale
Kabel-/Sat-TV
Gartennutzung
keller,NEIN
Terrasse
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
umgebung
wz 2
wz 1
küche 2
wc
bad badewanne
dusche
kind
rückansicht
schlaf 2
schlaf
studio
Garten
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 26.05.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2021 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energiebedarf: | 45.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die letzten Pinselstriche sind noch nicht einmal getrocknet und schon stehen Sie vor den Türen dieses fantastischen Reihenmittelhauses - bereit, einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Erdgeschoss wird Sie mit seiner eleganten und strapazierfähigen PVC-Bodenbelag in jeder Ecke begeistern. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnraum und lädt dazu ein, eine schicke Einbauküche zu installieren, um Ihren persönlichen Touch zu verleihen.
Im Sommer werden Sie die Sonne auf der angrenzenden Terrasse genießen und den pflegeleichten Garten bewundern, der groß genug ist, um Freunde und Familie zu empfangen und schöne Grillabende zu gestalten.
Der praktische Abstellraum unter der Treppe ermöglicht es Ihnen, auf Staubsauger und andere Utensilien zuzugreifen, ohne dass diese im Weg herumliegen.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignen.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Es bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Lage des Hauses ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral gelegen, können Sie innerhalb von Minuten das Langenicher Einkaufszentrum (rund 450 Meter entfernt mit u.a. Rewe Richrath, McDonalds und Rossmann) oder die Haupteinkaufsstraßen von Kerpen erreichen.
Die Volksbank und die angrenzenden Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang (ca. 750 Meter) entfernt
Parkplätze gibt es reichlich, so dass die Parkplatzsuche schnell ein Kapital aus Ihrer Vergangenheit sein kann.
Bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben? Ziehen Sie ein und lassen Sie das Abenteuer beginnen!
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten!
Das Erdgeschoss wird Sie mit seiner eleganten und strapazierfähigen PVC-Bodenbelag in jeder Ecke begeistern. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnraum und lädt dazu ein, eine schicke Einbauküche zu installieren, um Ihren persönlichen Touch zu verleihen.
Im Sommer werden Sie die Sonne auf der angrenzenden Terrasse genießen und den pflegeleichten Garten bewundern, der groß genug ist, um Freunde und Familie zu empfangen und schöne Grillabende zu gestalten.
Der praktische Abstellraum unter der Treppe ermöglicht es Ihnen, auf Staubsauger und andere Utensilien zuzugreifen, ohne dass diese im Weg herumliegen.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignen.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Es bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Lage des Hauses ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral gelegen, können Sie innerhalb von Minuten das Langenicher Einkaufszentrum (rund 450 Meter entfernt mit u.a. Rewe Richrath, McDonalds und Rossmann) oder die Haupteinkaufsstraßen von Kerpen erreichen.
Die Volksbank und die angrenzenden Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang (ca. 750 Meter) entfernt
Parkplätze gibt es reichlich, so dass die Parkplatzsuche schnell ein Kapital aus Ihrer Vergangenheit sein kann.
Bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben? Ziehen Sie ein und lassen Sie das Abenteuer beginnen!
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten!
Lage
Kerpen ist die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises. Dabei teilt sie sich in verschiedene Ortsteile auf.
Das Reihenmittelhaus befindet sich dabei am Rand vom Stadtkern von Kerpen. Dieser zeichnet sich durch eine gute lokale Infrastruktur aus. Ob Einkauf, Bank, Post, Restaurant, medizinische Versorgung oder Kino: Hier werden sie fündig.
Ob Bundesstraße 477 und 264 oder die schnell zu erreichende Autobahnzu- und -abfahrten Kerpen, Elsdorf (beide A4) und Türnich (A61). Mit dem Pkw sind Sie gut angebunden.
Innerörtlich und mit den Nachbargemeinden ist die Kernstadt durch Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) erschlossen, die durch ein Anrufsammeltaxisystem ergänzt werden. Haupthaltestellen und Umsteigepunkte im Kernort sind Kerpen Rathaus und Kerpen Stadtarchiv. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt.
Wer lieber etwas ruhiger wohnt, aber auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt nicht verzichten möchte, wird sich in dieser Wohnlage richtig wohlfühlen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich dabei am Rand vom Stadtkern von Kerpen. Dieser zeichnet sich durch eine gute lokale Infrastruktur aus. Ob Einkauf, Bank, Post, Restaurant, medizinische Versorgung oder Kino: Hier werden sie fündig.
Ob Bundesstraße 477 und 264 oder die schnell zu erreichende Autobahnzu- und -abfahrten Kerpen, Elsdorf (beide A4) und Türnich (A61). Mit dem Pkw sind Sie gut angebunden.
Innerörtlich und mit den Nachbargemeinden ist die Kernstadt durch Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) erschlossen, die durch ein Anrufsammeltaxisystem ergänzt werden. Haupthaltestellen und Umsteigepunkte im Kernort sind Kerpen Rathaus und Kerpen Stadtarchiv. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt.
Wer lieber etwas ruhiger wohnt, aber auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt nicht verzichten möchte, wird sich in dieser Wohnlage richtig wohlfühlen.
Ausstattung
KFW 55 Haus
Neubaustandard
Ruhige Wohnlage
PVC Boden im Erdgeschoss
Laminatboden in den oberen Etagen
Fliesenboden in den Nassbereichen (Gäste-WCund Badezimmer)
1-3 Schlafzimmer
Gäste-WC
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner
Offene Küche
Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten und zur Terrasse
Eigener pflegeleichter Garten
Das Haus ist nicht unterkellert.
Technikraum im Erdgeschoss hinter dem Gäste WC.
Abstellraum unter der Treppe.
Neubaustandard
Ruhige Wohnlage
PVC Boden im Erdgeschoss
Laminatboden in den oberen Etagen
Fliesenboden in den Nassbereichen (Gäste-WCund Badezimmer)
1-3 Schlafzimmer
Gäste-WC
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner
Offene Küche
Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten und zur Terrasse
Eigener pflegeleichter Garten
Das Haus ist nicht unterkellert.
Technikraum im Erdgeschoss hinter dem Gäste WC.
Abstellraum unter der Treppe.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Erst danach kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Einzug kurzfristig möglich.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Ein Carport-Stellplatz kann dazugemietet werden. Dieser ist bisher aber fremdvermietet und würde nur zeitverzögert dazu gemietet werden können. Die Kosten hierfür betragen 60 €/Monat.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
www.rheingoldimmobilien.de
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
Dieser ist gültig bis 26.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Falls noch keine Schufa beantragt wurde, möchten wir Sie bitten dies im Vorfeld zu machen. Weitere Unterlagen, die bei Mietinteresse benötigt werden (Selbstauskunftsformular Rheingold Immobilien sowie die auf Seite 2 der Selbstauskunft aufgeführten Unterlagen), finden sich auf unserer Homepage im Downloadbereich.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Erst danach kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Einzug kurzfristig möglich.
Es steht eine virtuelle Tour zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht.
Hierzu stehen wir Ihnen nach der virtuellen Besichtigung gerne zur Verfügung.
Terminabsprachen unter
0221- 99 51 99 01
Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Ein Carport-Stellplatz kann dazugemietet werden. Dieser ist bisher aber fremdvermietet und würde nur zeitverzögert dazu gemietet werden können. Die Kosten hierfür betragen 60 €/Monat.
Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden, werden vorab über neue, passende Angebote informiert.
www.rheingoldimmobilien.de
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Vermieters. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.
