Welche Werbemaßnahmen nutzt der Makler?
12 Fragen, für die Sie manch ein Makler hassen wird! Frage 4: Werbemaßnahmen. Was tut ein Makler für Sie und Ihre Immobilie?
"Vertrauen Sie dem Maklerunternehmen?" Gängige Praxis ist neben der eigenen guten Website die Nutzung mindestens eines der wichtigsten Immobilienportale: Immobilienscout24, Immowelt/Immonet/Kalaydo (das gleiche Angebot) und Ebay.
Dazu sollte er in der Lage sein, auf eine gut geführte Suchdatenbank zurückzugreifen – umso mehr beim diskreten Verkauf.
Hat der Makler eine Maklersoftware im Einsatz? (Grundvoraussetzung einer guten Kundenbasis, gute Antworten: OnOffice, Flowfact). Hat sich der Makler auf die Lage spezialisiert, wo sich Ihre Immobilie befindet oder bei Spezialimmobilien auf den Immobilientyp?
Im 3- bis 5-km-Radius befindet sich häufig der potenzielle Käufer. Geht der Makler auf die Nachbarschaft ein? Ein guter Makler nimmt durch abgestimmte Direktwerbemaßnahmen (z.B. Werbeschilder, Nachbarschaftsbriefe, Flyer) Kontakt mit denjenigen auf, die nicht schon bekannt sind.
"Was sagt Ihr Bauchgefühl dazu?" Ob Direktwerbung, Suchdatei oder die führenden Immobilienportale: Die Aufmerksamkeit, die Ihre Immobilie punktgenau erhält, hilft Ihnen den richtigen Käufer zu finden, der bereit ist auch einen Liebhaberzuschlag zu bezahlen, den Ihre Immobilie verdient.
