Rheingold Immobilien - Immobilienkauf (Eigentumswohnung, Haus) in Köln

Immobilie kaufen: sicher, bequem, transparent und fair

Die Entscheidung zum Immobilienkauf ist mit einem großen Finanziellen Aufwand verbunden.

Es ist daher wichtig, alle für Ihre Entscheidungen wichtigen Informationen zu haben. Bei Rheingold Immobilien verstehen wir, dass der Kauf einer Immobilie ein wichtiger Schritt ist. Deshalb bieten wir Ihnen 5 überzeugende Argumente, warum Sie mit uns den optimalen Partner für Ihren Immobilienkauf gefunden haben:

  1. 1. OBJEKTIVE Immobilienbewertung
    • Wir beraten unsere Verkäufer eingehend zum Verkaufspreis. Da es auch für Verkäufer gut ist mit einer großen Portion Realismus in den Markt zu gehen kommt dies auch Ihnen als Käufer zu Gute.
  2. 2. BEQUEM Immobilie kaufen
    • Wir machen Ihnen den Kauf so leicht wie möglich. 360 Gradtouren gehören bei dem überwiegenden Teil unserer angebotenen Immobilien ebenso dazu wie aussagefähige Exposés. Natürlich können Sie nach der Besichtigung auch vollständige Objektunterlagen erwarten.
  3. 3. FAIRER Immobilienkauf
    • Vertrauen und Fairness bilden die Grundlage unseres Handelns. Bei Rheingold Immobilien erfahren Sie einen ehrlichen Umgang auf Augenhöhe. Wir bieten objektive Beratung, transparente Informationen zur Immobilie und eine sorgfältige Bewertung durch einen Sachverständigen. Unser offener Kommunikationsstil garantiert ein nachhaltig positives Immobilienerlebnis für alle Beteiligten. 
  4. 4. SICHER kaufen
    • Wir setzen alles daran so viel informationen wie möglich über die Immobilie zu bekommen und diese an Sie weiterzugeben. Wir wollen, daß Sie ein nachhaltig positives Kauferlebnis haben und wissen was Sie kaufen.
  5. 5. Die RICHTIGE Immobilie finden
    • Wir arbeiten mit einigen Maklerkollegen zusammen, so dass wir ggf. auch mit deren Hilfe Ihren Immobilientraum zum Leben erwecken können. Zudem haben wir ein gutes Netzwerk an Finanzierern und Handwerkern. Dies hilft Ihnen Ihre Folgekosten zu minimieren. Ist es Ihr erster Immobilienerwerb, so haben wir eine Broschüre, welche Ihnen mit Rat zum Immobilienkauf zur Seite steht.

Leistungspaket Immobilienkauf Köln

Wir machen Ihnen die Suche so bequem wie möglich:

Zeitersparnis

Eine gute Dokumentation ist die Basis für einen komfortablen Immobilienkauf. Informative Unterlagen und 360 Gradbesichtigungen helfen Ihnen dabei unnötige Termine zu vermeiden. 

Informative Exposés

Hochwertige Exposés mit professionellen Fotos, professionellen Grundrissen, ansprechenden Texten und wichtigen Hintergrundinformationen. Damit Sie wissen, ob die Immobilie infrage kommt. 

Vollständige Unterlagen

Für Ihre Finanzierung ist es wichtig, dass Sie vollständige Unterlagen bekommen. Eine Bank gewährt Ihnen eher den gewünschten Kreditrahmen, wenn alles vorhanden und gut aufbereitet ist. Nachbesorgungen erschweren den Prozess unnötig.

Individuelle Besichtigungen

Wir stellen bei hoher Nachfrage manchmal eine Frage mehr als unsere Mitbewerber. Mit gutem Grund. Uns ist es wichtig Ihnen einen individuellen Termin zu ermöglichen. Dies können wir nur indem wir so gut es geht unnötige Termine für Sie und uns ausschließen.

Virtuelle Besichtigungen

Zeitersparnis durch virtuelle Besichtigungen. Dadurch bekommen Sie vorab einen besseren Eindruck von der Immobilie. Nach der realen Besichtigung hilft es sich bestimmte Räume noch einmal genauer anzusehen oder aber die Immobilie Feunden und Bekannten zu zeigen.

Fragen

Wir versuchen soviel Information wie möglich im Exposé aufzunehmen. Ansonsten klären wir - soweit wie möglich - Ihre Fragen, die beim Besichtigungstermin oder bei Durchsicht der Unterlagen aufkommen.

Finanzierung

Wir lieben es Spezialist zu sein. Als Spezialist kann man sich die besten Partner aussuchen. Entsprechend können wir Ihnen gute Finanzierer empfehlen, bei denen wir von der guten Arbeit überzeugt sind und bei denen sich dies durch das Feedback unserer Kunden bestätigt.

Wenn Sie ein erstes Orientierungsgespräch möchten, so können Sie sich gerne an einen der mit uns zusammen arbeitenden Finanzierer wenden.

Zusatznutzen für Eigentümer

Klare Verhaltensregeln für die Interessenten und der Einsatz von Schuhschonern sorgen für einen angenehmen Ablauf für die Bewohner der Immobilie. Ganz egal, ob Eigentümer oder Mieter. Durch die Befragungen und die virtuellen Besichtigungen profitieren Sie von deutlich mehr tatsächlich Kaufwilligen. Interessenten, die Ihre Immobilie wollen und bezahlen können.

Zusatznutzen für Suchende

Die Interessenten profitieren von der guten Erreichbarkeit und davon, dass wir nur Individualtermine machen. Ermöglicht wird dies im Übrigen durch die virtuelle Vorbesichtigungen und die Befragungen der Interessenten im Vorfeld eines Termins.

Sie wollen eine Immobilie kaufen und im Tausch Ihre Immobilie verkaufen? Dann lassen Sie uns gerne darüber sprechen. Eine unverbindliche Bewertung und Beratung hilft Ihnen die richtigen Weichen zu stellen:

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Vermieterbestätigung Einwohnermeldeamt

Wenn alles geklappt hat, benötigen Sie noch die Vermieterbestätigung für das Einwohnermeldeamt. Drucken Sie einfach diese Bestätigung aus und lassen diese vom Vermieter ausfüllen und unterschreiben. Dann steht Ihrer Anmeldung nichts mehr im Weg.

Herzlich willkommen in Köln!

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Auszug Magazin kölsche (d) räume III 23

Immobilienmarkt im Wandel. Unerschwinglich oder bietet die neue Zeit richtige Chancen?

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Vorvermieterauskunft

Wenn Ihr Vermieter ohnehin weis, dass Sie wegziehen möchten, kann es Ihr Vorteil sein, wenn Sie sich schon einmal eine Bestätigung einholen, dass Sie ein guter Mieter waren und allen Forderungen immer nachgekommen sind.

Aus einem ungekündigten Mietverhältnis empfiehlt es sich, dies erst zu erfragen, wenn die grundsätzliche Zusage da ist.

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Elternbürgschaft

Als Student(in) oder Auszubildende(r) eine Wohnung bekommen? Eine Elternbürgschaft kann helfen. Manchmal bevorzugen Vermieter, dass die Eltern in den Mietvertrag einsteigen und an Tochter / Sohn untervermieten. Unser Tipp: Lassen Sie es nicht daran scheitern.

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Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.

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