Rheingold Immobilien - Tipps für eine sorgenfreie Vermietung in Köln

Man sollte nur einige Prinzipien beachten. Steht ein Mieterwechsel an, so sollte man aber auch immer überlegen was langfristig die Ziele sind. Schließlich erzielen Sie für leere Immobilien zumeist mehr als für vermietete Immobilien.

Während wir beim Verkauf überzeugt sind, dass sich die Beauftragung eines Maklers für einen Eigentümer finanziell immer lohnt, sieht es bei der Vermietung anders aus: Beachtet ein Vermieter die wichtigsten Regeln bei der Vermietung, so kann er dies selber machen. Den oder die passende Mieterin zu finden ist allerdings mit Zeitaufwand verbunden und erfordert eine gute Mischung aus Empathie und Faktencheck.

Gute Mieter sind willkommen. Sie sichern Ihren Vermögenswert. Schlechte Mieter be-reiten Probleme. Nicht zuletzt durch ein sehr mieterfreundliches Mietrecht.

Weil dies so ist, sollte man sich jedes mal wenn eine neue Vermietung ansteht auch überlegen, ob ein Verkauf sinn macht.In den allermeisten Fällen erzielen Sie einn höheren verkaufspreis bei leerstehden oder leer werdenden Eigentumswohnungen als bei vermieteten.

Vermietung über Rheingold Immobilien?

Leider nein. Denn wir haben uns Mitte 2023 entschieden keine Vermietungen mehr zu machen. Vermietungen so zu machen, dass dies unseren Ansprüchen entspricht war zuletzt mit einem immer höheren zeitaufwand verbunden. Parallel erhöhten sich die Anzahl der Verkaufsaufträge. Den Qualitätsstandard zu senken ist und war für uns keine Option. Daher haben wir die einfache wirtschaftliche Abwägung getroffen uns auf unser Kerngeschäft, dem Verkauf von Immobilien, zu konzentrieren. Wenn Sie einen komptenten Makler suchen der Ihnen bei der Vermietung hilft, so haben wir mehrere Optionen in unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt zum Kollegen her.

Tipps:

•    Lieber kurz Leerstand in der Immobilie, als lange Leerstand auf dem Konto!
•    Bitte berücksichtigen Sie bei der Festlegung der Miete die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen
•    Vergessen Sie nicht den Energieausweis und die Daten in die Inserate mit aufzunehmen!
•    Beachten Sie bei der Kommunikation und der Mieterauswahl auch das Antidiskriminierungsgesetz und die Datenschutzregeln!