IMMOBILIENMAKLER KÖLN

Welchen Wert hat Ihre Immobilie?

Sie möchten eine objektive Bewertung Ihrer Immobilie?

Bewertungen werden bei uns durch einem TÜV zertifizierten Sachverständigen ausgeführt. Angereichert mit lokaler Expertise als Immobilienmakler für den Kölner Südwesten.

Sie möchten mehr erreichen? Gerne erläutern wir Ihnen Ihre strategischen Optionen um das bestmögliche Ergebnis zu erreichen. Damit Liebhaberwerte für Sie möglich werden.

WERTschätzung für Mensch und Immobilie

Wir finden Käufer und Verkäufer haben die bestmögliche Dienstleistung verdient. Sie werden so behandelt, wie wir selber behandelt werden möchten. Mit der entsprechenden Wertschätzung.

Immobilienpräsentation

Damit Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen, stellen wir Ihre Immobilie optimal dar. Dazu gehört auch die vollständige Aufbereitung der Unterlagen vor Verkaufsstart.

Wir wissen, welche Unterlagen eine Bank benötigt. Dies ist Voraussetzung damit Ihre Immobilie bestmöglich finanziert wird.

Sie erhalten hochwertigen Unterlagen zur Immobilie. Dazu aussagefähige Exposés mit hochwertigen Fotos. Interessenten erhalten das Exposé zunächst als pdf. Zusätzlich erhalten Interessenten bei Kaufimmobilien hochwertig gedruckten Exposés nach dem Besichtigungstermin ausgehändigt.

Damit Interessenten und Eigentümer unnötige Besichtigungen vermeiden werden 360 Grad Besichtigungen hergestellt. Diese kann der Interessent sich nach Freischaltung bequem am PC ansehen und erfährt so ob die Immobilie wirklich passt.

Zielgruppengerechte Texte und transparente Informationen sind uns wichtig. Diese sorgen für Vertrauen. Unabdingbar für die Kaufentscheidung eines Kaufinteressenten. Damit auch gut für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Aus Wertschätzung für unsere Kunden und Ihre Immobilie machen wir nur Individualtermine. Natürlich in Besichtigungsblöcken organisiert.

Ihre Mietimmobilie – sicher vermietet

Wir organisieren die bestmögliche Vermietung Ihrer Immobilie im Kölner Südwesten. Sie wollen sicher ein stimmiges Mietverhältnis. Neben der Überprüfung der Unterlagen legen wir auch Wert auf die weichen Faktoren. Individualtermine zum Abgleich wer in die Hausgemeinschaft passt sind daher selbstverständlich.

Qualität statt Quantität

Ob Verkauf oder Vermietung. Leistungsbeschreibungen aus denen Sie den Ablauf der Vermarktung entnehmen können sind für uns als Immobilienmakler genauso selbstverständlich wie

• hochwertige Unterlagen,
• Homestaging (auf Wunsch) und
• Onlinebesichtigungen um unnötige Livebesichtigungen zu vermeiden.

Unsere kurze Vermarktungszeiten sprechen für sich. Je nach Vermarktungsstart beträgt die Vertragslaufzeit bei uns daher nur 3-4 Monate.

Ihr Gesuch in Köln: Bezirke Innenstadt, Lindenthal, Ehrenfeld und Rodenkirchen

Als Such-Interessent profitieren Sie von unserer lokalen und fachlichen Spezialisierung. Ob bei diskreten Verkäufen oder durch Vorabinformation. Unschätzbar in Zeiten eines knappen Immobilienangebotes. Siehe auch unseren VIP-Suchservice. Übrigens 30% unserer Käufer kamen 2017 aus unserer Datenbank. Wollen Sie in diesem Jahr dazu gehören?

Sie möchten einen lokalen Fachmann ausserhalb unseres Gebietes?

Sie haben eine Immobilie außerhalb des Kölner Südwestens?

Unsere Spezialisierung auf wohnlich genutzte Immobilien (Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser) im Südwesten bietet die Basis für gute Zusammenarbeit mit qualifizierten Maklern in anderen Gebieten.

Gerne empfehlen wir Ihnen den richtigen Immobilienmakler. Sowohl in Köln als auch darüber hinaus haben wir uns inzwischen ein gutes Netzwerk qualifizierter Immobilienmakler aufgebaut.  Mit inhabergeführte nUnternehmen, die sich um Ihre Wünsche noch Individuell kümmern.

Vielfach Ausgezeichnet

Positive Bewertungen und regelmäßige Auszeichnungen sprechen eine deutliche Sprache:

• seit Einführung der Focus Top 1000 Maklerliste jedes Jahr ausgezeichnet,
• 5 von 5 Sterne bei makler-empfehlung.de und proven-expert,
• Bellevue best property agents

Dazu die Aufnahme in den Competence Club der Fachzeitschrift Immobilienprofi.

Kontinuierliche Weiterbildungen sowie die Entscheidung nur mit Festangestellten zu arbeiten sorgen dafür, dass wir uns in den letzten 11 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler im Kölner Südwesten etabliert haben.

Als von der IHK anerkannter Ausbildungsbetrieb sorgen wir zudem dafür, dass dies in Zukunft auch so bleibt.

Unverbindlichen Termin vereinbaren

Rufen Sie uns gerne für einen Kennenlerntermin an: 0221-99 51 99 01

Hintergrundinformationen zum Immobilienmarkt

In unserem Blog „Expertentipps“ finden Sie viele wertvolle Hintergrundinformationen.

Themen u.a.:

• Exposé,
• Fotoerstellung,
• Onlinebesichtigung,
• Besichtigungen,
• Vorqualifizierung,
• Erbe,
• Erbschaft,
• Leistungsgarantie,
• Maklerauswahl,
• Homestaging,
• Barierrefrei,
• Altersgerecht,
• Finanzierung,
• Bestellerprinzip,
• Kapitalanlage,
• Mehrfamilienhäuser,
• Projektentwickler