Ihr Immobilienmakler in Köln

8 Fakten zum Makler im Kölner Südwesten...

SUCHSERVICE Immobilien Köln. 86 Stadtteile...

Sie suchen eine Immobilie? Sie suchen ein Grundstück, eine Wohnung, ein Haus oder Mehrfamilienhaus?

Dann profitieren Sie von unserem Suchservice für Immobilien.

Durchsuchen Sie einfach die angebotenen Immobilien oder nutzen Sie den Suchagenten, der Sie bei neuen Immobilienangeboten bequem per Mail informiert. Neben unseren eigenen Angeboten finden Sie auch die Wettbewerbsangebote zu den Immobilien in Köln. So bekommen Sie schnell einen Marktüberblick ohne zahllose Webseiten durchforsten zu müssen. Übrigens garniert mit einem Mehrwert: Wir erfassen wie lange die Immobilien online sind. Die originäre Immobilienangebote einfach anklicken und Unterlagen auf der Originalquelle anfordern.

SUCHWUNSCH Immobilienangebote hinterlegen

3 Mal profitieren: BEWERTUNG Ihrer Immobilie

Was ist Ihre Immobilie Wert? Welcher Verkehrswert hat Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus?

Ob unverbindliche Beratung oder eine erste Markteinschätzung.

Profitieren Sie

  • von einer ausführlichen Wettbewerbs- und Marktanalyse Ihrer Immobilie durch einen Sachverständigen,
  • einer Online-Bewertung Ihrer Immobilie (als erstes Preisindiz) oder
  • vom aktuellen Immobilienmarktbericht Köln.

Machen Sie einen Termin zur ausführlichen Beratung zum Wert und zu Verkaufsstrategien oder nutzen Sie die Online Markteinschätzung Ihrer Immobilie (Grundstück, Eigentumswohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus). Einfach ein paar Rahmendaten zur Immobilie angeben und Sie erhalten eine erste Markteinschätzung Ihrer Immobilie.

Markteinschätzung für Ihre Immobilie

3 individuelle Serviceangebote für Sie ...

Weil Ihre Immobilie den richtigen Wert erzielen soll!

1. Immobilie verkaufen

Sie möchten bestimmt bequem, sicher, fair, schnell und zum besten Preis verkaufen?

Dann investieren Sie in den richtigen Makler. Einem lokalen Maklerunternehmen, das sich für Ihre Interessen einsetzt und dessen bestreben es ist, dass Sie nach Abzug aller Kosten den größtmöglichen Ertrag auf Ihrem Konto haben.

Gerne erläutern wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch unser etabliertes Vorgehen.

Setzen Sie auf einen Verkaufsplan der funktioniert. Dass dieser funktioniert sehen Sie unter anderem an der Vertragslaufzeit: Profitieren Sie dabei von nur dreimonatiger Vertragslaufzeit und der Absicherung durch die Rheingold-Preisgarantie.

Möchten Sie vom perfekten Rahmen für einen sicheren und planbaren Immobilienverkauf zum richtigen Preis profitieren?

Dann vereinbaren Sie einen Termin.

Tel.: 0221-99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.

Hauskauf

2. Immobilie vermieten

Die Wahl eines Mieters bedarf viel Achtsamkeit. Immerhin hängen an der Immobilie nicht selten die größten Vermögenswerte.

Gerne erläutern wir Ihnen detailliert unser Vorgehen, um die passenden Mieter zu finden, die Ihre Immobilie nicht nur wollen, sondern auch langfristig bezahlen können.

Profitieren Sie von kurzen Vertragslaufzeiten (2 Monate) und der 12 Monatsgarantie als doppelte Absicherung. 

Wir schaffen den perfekten Rahmen für eine nachhaltige Vermietung Ihrer Mietimmobilie zum richtigen Mietpreis.

Jetzt Termin vereinbaren:

Tel.: 0221-99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.


Immoblienbewertung, Immobilienkennzahlen

3. Immobilie Wertermittlung

Ob Kurzbewertung zum Verkauf oder Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Unser zertifizierter Sachverständiger und Kollegen aus dem Sachverständigennetzwerk unterstützen gerne bei der Immobilienbewertung.

Je nach Zweck reicht eine Online - Immobilienbewertung, eine kostengünstige Kurzbewertung (Immobilien Wertschätzung) oder es wird ein ausführliches Verkehrswertgutachten benötigt.

Wir beraten Sie gerne, was für Sie sinnvoll ist.

Rufen Sie einfach für einen Termin an:

Tel.: 0221-99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.


und 3 Gründe warum Kunden uns vertrauen ...

Marktbericht - was ist meine Immobilie wert?

86 Veedel - Immobilienmarktbericht

Ganz Köln. Alle Stadtbezirke. Jeweils übersichtlich nach Stadtteilen präsentiert.

Die Mietangebote eingeteilt in drei Wohnflächenklassen.

Die Kaufangebote unterteilt in mehreren Immobilientypen. Mit Informationen zu den Angebotspreisen und tatsächlichen Kaufpreisen.

Wohnungen und Häuser.

Dazu Hintergrundinformationen zum Immobilienmarkt und den Entwicklungen in Köln.

Hier geht es zum Immobilienmarktbericht Köln.

Jährlich neu von Ihrem lokalen Immobilienmakler!

Geistesblitz

Immobilien: Nützliche Ratgeber & Tipps

Profitieren Sie von unseren Ratgebern und unseren Informationsseiten.

Bei Immobilien geht es immer um hohe Vermögenswerte.

Vorsorge ist dabei besser als Nachsorge. Wer gut informiert ist, hat mehr Freude an seinen Immobilien.

Verfügbar u. a.: Ratgeber Privatverkauf (Immpuls Magazin), Ratgeber Immobilienvermietung, Bücher zu den Themen Erbschaft, Scheidung und Immobilien im Alter.

Nutzen Sie gerne auch unsere Online-Immobilien-Enzyklopädie. Dort werden Immobilienbegriffe leicht verständlich erläutert.

Hier bestellen Sie die Ratgeber

Ambitioniert & Serviceorientiert

Als inhabergeführtes Maklerbüro streben wir immer nach Verbesserung.

Wir sehen die Provision als Ihr Investment für ein besseres Ergebnis. Dabei gehen wir die Extrameile.

Neue Technik zur Prozessoptimierung ist uns wichtig, dabei bleibt der Mensch aber immer im Mittelpunkt.

Gerne erläutern wir Ihnen unser Verkaufskonzept: Ein Plan, der erwiesenermaßen funktioniert.

Entsprechend freuen wir uns über vielfache Auszeichnungen und die Positiven Bewertungen unserer Kunden.

Lernen Sie uns kennen. Wir stellen uns gerne dem Vergleich.

Tel.: 0221-99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.

>> Jetzt Termin vereinbaren: Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular. <<


9 Stadtbezirke, 86 Veedel: Stadtteilinformationen und Immobilienpreise vom Kölner Immobilienmakler

86 mal wohnen wünsche und werte in Köln! ...

Auf den Unterseiten finden Sie detaillierte Stadtteilinformationen und Informationen zu den Preisen im Stadtteil. Komprimiert finden Sie die Preisinformationen auch im aktuellen Immobilienmarktbericht.

Jaap Westermann Geschäftsführer Rheingold Immobilien GmbH, in Sülz

Immobilienmakler Köln

Grundstück, Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus verkaufen

Sie möchten einen kompetenten Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf in Köln?

Ob Grundstück, Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus.

Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und gehen erfolgsabhängig in Vorleistung um Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen.

Seit 2007 haben wir uns einen Namen in Köln gemacht und stehen Ihnen mit unserer jahrelangen Expertise zur Seite.

Klar lokal fokussiert. Denn "uns Hätz is in Kölle".

Sie möchten den perfekten Rahmen für einen sicheren und planbaren Immobilienverkauf zum richtigen Preis?

Dann kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin.

Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.

2007 habe ich Rheingold Immobilien gegründet. Ziel war es sich durch herausragendem Service im Markt zu etablieren und zu den besten Immobilienmaklern Kölns zu gehören.

Als Unternehmensberater hatte ich bereits viel Expertise im Bereich Marketing, Systematisierung und Change Management gemacht. Das fehlende Know How im Bereich Immobilienbewertung konnte ich mir berufsbegleitend bei der Akademie des TÜV Rheinland aneignen. Dort erwarb ich die Zertifizierung zum Sachverständigen für die Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. Elementar, denn nur wer weiß wie eine Immobilie bewertet wird, kann auf Augenhöhe mit Finanzberatern und erfahrenen Anlegern kommunizieren. Nur wenn man weiß, was eine Bank unter normalen Umständen finanziert, weiß man auch wie viel Eigenkapital bei Liebhaberpreisen vonnöten sind.

2011 wurde ich im Competence Club der Immobilienprofis aufgenommen. Hier tausche ich mich intensiv mit Kollegen aus anderen Städten darüber aus, wie wir unsere Dienstleistung weiter verbessern können.

Eine Erfahrung um sich im Servicebereich von großen Maklerunternehmen und Franchiseketten abzusetzen war, Expertise ins Haus zu holen. Keine Arbeit mit Handelsvertretern wie sonst häufig üblich in der Branche, sondern mit festangestellten Mitarbeitern. Als Team arbeiten wir am Erfolg. Wir bilden selber aus und bieten Praktika für Quereinsteiger an um so langsam aber stetig weiter wachsen zu können.

Wir sehen unseren Weg als spannende Reise mit immer neuen technischen Herausforderungen aber auch Möglichkeiten. Im Zentrum bleiben bei uns aber immer unsere Mandanten. Respektvoll und persönlich behandelt, so wie ich mir selber eine gute Dienstleistung vorstelle.

Vermögenswerte sichern, dafür stehe ich mit meinem Namen.

Ihr Jaap Westermann, GF Rheingold Immobilien GmbH

Fehler bei der Vorbereitung oder bei der Vermarktung können sehr kostspielig werden. Wir haben daher den Ablauf sehr strukturiert aufgebaut, wobei es uns wichtig ist neue Technik, soweit von Vorteil, einzusetzen, den Menschen aber niemals aus dem Auge zu verlieren. Liebhaberwerte kann man nur erzielen, wenn der Bauch dabei ist. Es gilt daher die richtige Balance zwischen Technik, Prozessen und persönlichem Kontakt für Ihren Verkaufserfolg zu finden.

Kleinste Fehler können große Auswirkungen haben. Deshalb stehen wir Ihnen von Anfang bis nach dem Verkauf bzw. der Vermietung zur Seite. Wir informieren sie von Anfang an transparent über das, was wir für Ihren Verkaufserfolg machen bzw. über das, was wir unternehmen, um den richtigen Mieter zu finden. Neben der Bewertung erläutern wir Ihnen mit welchen strategischen Ansätzen man den Verkauf angehen kann und welcher Ansatz sich für Ihre Vorstellungen am besten eignet. Unter Dienstleistungen haben wir Ihnen aufgeführt was wir für Sie machen. Dass unsere Arbeit nicht mit dem Notarvertrag endet, ist dabei für uns selbstverständlich. Auch nach dem Verkauf unterstützen wir gerne. Sicherheit bei der Immobilienvermittlung fängt übrigens schon bei der Besichtigung an und endet nicht mit dem Zahlungseingang auf dem Konto. Schließlich können Vermarktungsfehler auch zu Regressforderungen oder Rückabwicklungen führen, die es zu auszuschließen gilt.