Immobilien: Verkauf und Vermietung durch Ihren lokalen Immobilienmakler. 7 Module - welches passt für Sie?

7 Gründe für ein Beratungsgespräch

Weil die Ausgangssituation für jeden Eigentümer einzigartig ist und die für Sie pasende Lösung unterschiedlich aussehen kann:

1: Objektive Preisbestimmung

2: Rundum Sorglos Komplettverkaufspaket

3: Rundum Sorglos Vermietungspaket

4: Kaufbegleitung - sicher zum Notar

5: Immobilientausch

6: Immobilienverrentung

7: Immobilien - Teilverkauf


Sichern Sie sich ab:

- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie

- Faire Beratung über unterschiedliche Lösungsmodelle

- Passende Module für fast jede Situation

- Sichere Abwicklung

- Bonitätsprüfung


Profitieren Sie von einem Makler, der menschlich denkt und prozessorientiert handelt.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin:

0221 - 99 51 99 01

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, weil ...

...Rheingold Immobilien von über 90% seiner Kunden empfohlen wird
...Rheingold Immobilien von unterschiedlichster Seite ausgezeichnet ist


>> Jetzt Termin vereinbaren: Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular. <<


Bekannt aus

WDR Lokalzeit - Focus Top 1000 Maklerliste - Capital Maklerliste

Immoblienbewertung, Immobilienkennzahlen

Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie Wert ist?

Objektive Wertanalyse / Preisbestimmung.

Sie wollen einfach nur wissen, wie der Wert Ihrer Immobilie sich weiter entwickelt hat?

Befinden Sie sich in einer Erbangelegenheit, bei einer Scheidung oder ähnliches und benötigen der Wert Ihrer Immobilie?

Sie möchten verkaufen und wollen wissen, mit welchem Wert Sie rechnen können?

Dann ist dieses Modul das Richtige für Sie. Ob als Stand Alone Lösung oder als Teil des Rundum sorglos Komplettverkaufs, des Teilverkaufs, der Immobilienverrentung oder des Immobilientausches.

Hauskauf

Wollen Sie von einem schnellen, sicheren Verkauf zum richtigen Preis profitieren?

Der 1ste Klassiker: Rundum sorglos Verkaufspaket.

Möchten Sie ebenso wie viele Kunden vor Ihnen von einem Verkaufsplan profitieren, der erwiesenermaßen funktioniert?

Dann sollten wir uns unterhalten.

Gerne erläutern wir Ihnen, wie wir Ihnen die Arbeit abnehmen und schnell und sicher zum richtigen Preis verkaufen. Dabei profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung sowie einer strategischen Beratung, wie wir auch für Ihre Immobilie den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen wollen.

Wollen Sie von einem Makler profitieren, der die Mieterauswahl so durchführt als wäre es seine Immobilie?

Der 2te Klassiker: Das Rundum Sorglos Vermietungspaket

Vermieten kann jeder. Manchmal ist es aber gut etwas Abstand zu haben.

Man ist als Dritter, der im Sinne seiner Auftraggeber handelt, nicht weniger in der Gefahr sich blenden zu lassen.

Im Vorfeld besprechen wir Ihre Anforderungen an den Mieter. Profitieren Sie von modernen Abläufen mit virtuellen Vorabbesichtigungen als festen Bestandteil, die die tatsächlichen Besichtigungen deutlich reduzieren. Von etablierten Vermietungsprozessen und Mietverträgen von Haus und Grund Rheinland.


Bonitätsprüfung Rheingold Immobilien

Sie haben den Käufer schon? Sie wollen aber nicht übers Ohr gehauen werden?

4. Die Kaufbegleitung - sicher zum Notar

Der Immobilienmarkt ist angespannt. Entsprechend ist es nicht ungewöhnlich, wenn Verkäufer auf uns zukommen, die den Käufer quasi schon haben.

Insbesondere, wenn es gut gelittene Nachbarn, Freunde oder Bekannte sind, ist man häufig geneigt diesen die Immobilie zu verkaufen.

Wenn Sie hier Ihre Situation erkennen, sollten wir uns unterhalten. Profitieren Sie von einer objektiven Wertermittlung und der Übernahme der Abwicklung. So laufen Sie nicht die Gefahr einer damit unnötige Rückabwicklungen oder nachträgliche Preisnachlässe vermieden werden können. Denn leider, bei Geld hört die Freundschaft allzu häufig auf.



Sie finden Ihre Traumimmobilie nicht im freien Markt? Wohnen aber in einer Immobilie, die Sie verkaufen möchten?

5. Modul: Immobilientausch: Short cut zur Traumimmobilie

Lebensumstände ändern sich. Während für den einen das neue Traumobjekt größer sein soll, träumen andere von weniger Aufwand und einem pflegeleichteren Zuhause.

Zumeist versucht man auf dem klassischen Weg was Passendes zu finden. Wenn dies nicht gelingt, kann der Immobilientausch unerwartete Türen öffnen.  Sie wohnen im Eigentum und wollen sich verändern? Dann kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Auskunft über die Immobilie

Sie möchten Ihre Rente aufbessern? Benötigen eine größere Einmalzahlung oder regelmäßige Zahlungen?

6. Lösung: Die Immobilienverrentung

Häufig ist ein Großteil des Vermögens in Immobilien gebunden. Man möchte aber monatlich mehr zur Verfügung haben. Kann es aber nicht, weil Eigentum verpflichtet und nicht scheibchenweise verwertet werden kann.

Dann kann die Immobilienverrentung für Sie das Richtige sein. Wann sich eine Immobilienverrentung lohnt und wann man Alternativen in Erwägung ziehen konnten, betrachten wir gerne mit Ihnen für Ihren speziellen Fall. Jede Situation ist anders und muss deshalb einzeln betrachtet werden. Neben professionellen Immobilienverrentungsunternehmen wie die Deutsche Leibrente und die Stiftung Liebenau, kann sich auch eine Verrentung am Markt anbieten. Was ist für Sie das Richtige?

Immobilien Teilverkauf

Klingt ein Teilverkauf attraktiv für Sie? Bekannt aus Funk und Fernsehen?

7. Der Immobilien Teilverkauf - Einen Teil verkaufen und in der Immobilie wohnen bleiben

Derzeit werben viele Anbieter mit einem Immobilienteilverkauf Modell.

Für wen eignet sich dies? Woraus sollte man unbedingt achten und welche Fehler sind unbedingt zu vermeiden?

Gerüchteweise richtet sich manchmal der berechnete Immobilienwert verdächtig nah nach dem aus, was Sie als Finanzierungsbedarf angeben. Zufall oder Methode, wenn die Immobilie ungefähr das doppelte des Finanzbedarfs wert ist? Passt das Modell für Sie? Der Ertrag am Anfang hat höhere monatliche Kosten zur Folge, zudem kann eine weitere Verwendung der Immobilie nur in Form eines Komplettverkaufs erfolgen. Sinnvoll für Ihre Situation?

Absolut empfehlenswert!

Die Betreuung und Abwicklung durch Herrn Westermann, Herrn Graham, und allen Mitarbeiter_Innen von Rheingold Immobilien GmbH kann man nur als exzellent bezeichnen. Vertrauensvoll, kompetent, beratend, freundlich, immer ansprechbar und hilfsbereit und damit höchst effektiv. Auch von den Bewerber_Innen und dem Käufer haben wir Erben nur positive Rückmeldung bekommen. Daher eine absolute Empfehlung! PS. 2010 haben meine Frau und ich über Rheingold Immobilien GmbH eine Wohnung in Köln kaufen können. Auch damals wurden wir als Bewerber mit dem größten Respekt behandelt. - Kaufbegleitung und Kauferfahrung mit Rheingold Immobilien -

Es war eine gute Entscheidung, dass wir Herrn Westermann mit dem Verkauf unserer Eigentumswohnung beauftragt haben. Er ist seriös, arbeitet sehr professionell und verfügt über viel Erfahrung und Menschenkenntnis. Vielen Dank! Wir werden Sie weiterempfehlen.

Vielen Dank für den professionellen Verkauf des Hauses meiner Mutter. Anhand der Wertschätzung hatten wir eine gute Basis, um mit den kaufwilligen Nachbarn zu sprechen. Da diese andere Preisvorstellungen hatten, haben wir dann die Vermarktung beauftragt. Trotz der Provision, die vom Kaufpreis abgezogen wurde, haben wir deutlich mehr erhalten, als wir bei einem Verkauf an die Nachbarn bekommen hätten. Gerne empfehlen wir Sie und Ihr Team weiter.

Ein Maklerkollege aus Süddeutschland, der uns mit einer Bewertung beauftragt hat. 5 Sterne bei Google

Ich habe Hr. Westermann gefunden, da wir einen Gutachter für eine Immobilienbewertung für ein Haus in Köln gesucht haben. Herr Westermann hat die Bewertung in sehr professioneller Weise erstellt und dabei nicht nur seine eigene Erfahrung mit eingebracht, sondern auch noch verschiedene Quellen zur Plausibilisierung herangezogen. Inhaltlich wie optisch hat uns die Bewertung voll überzeugt. Die Zusammenarbeit mit Hr. Westermann war sehr unkompliziert, freundlich und ehrlich. Falls wir wieder mal eine Immobilie in Köln zu vermitteln haben, werden wir uns immer wieder gerne an die Rheingold Immobilien GmbH wenden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin,

weil Sie und Ihre Immobilie es Wert sind!


>> Jetzt Termin vereinbaren: Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular. <<