Sicher Immobilie vermieten
Die 4 wichtigsten Faktoren, die dazu beitragen, dass Sie Ihre Immobilie sicher vermieten:
Neben den harten Fakten sollte auch das Bauchgefühl nicht vernachlässigt werden. Passt der Mieter in die Hausgemeinschaft? Kann man miteinander reden, wenn es mal zu einem Problem kommt? Sich nur auf sein Bauchgefühl zu verlassen, ist übrigens ebenfalls gefährlich. Hat man erst einmal einen unzuverlässigen Mieter, so ist es schwer diesen wieder loszuwerden.
Da wir grundsätzlich überzeugt sind, dass jeder vermieter seine Immobilien gut vermieten kann geben wir hier Tipps, wie Sie sich absichern können. Aus Kapazitätsgründen nehmen wir derzeit keine neuen Vermietungsaufträge an.
1. EINBRUCHSSCHUTZ
Vor der Besichtigung gleichen wir die gemachten Angaben zum Wohnort mit dem Personalausweis ab.
Wir wollen wissen, mit wem wir besichtigen.
Neben Individualterminen eine doppelte Absicherung gegen falsche Interessenten.
2. VORABBESICHTIGUNG VIRTUELL
Nicht erst mit den Sicherheitsmaßnahmen rund um Covid-19 konnten wir den Nutzen von virtuellen Besichtigungen erleben. Interessenten bekommen einen guten ersten Eindruck durch eine virtuelle Besichtigung und dem Exposé. Unnötige Termine können so vermieden werden. Individualtermine werden durch eine viel bessere Vorauswahl realisierbar. Virtuelle Touren ermöglichen damit eine deutlich höhere Wertschätzung und Lebensqualität für alle Beteiligten.
3. SELBSTAUSKUNFT
In der Selbstauskunft lassen wir uns die wichtigen Informationen der Interessenten schriftlich bestätigen. Hierdurch erhalten wir und die Vermieter einen ersten Eindruck des Mieters und können prüfen, ob die Einkommenssituation zu der angebotenen Immobilie passt.
Dazu sichern wir uns ab, dass wir die Unterlagen im Rahmen des Datenschutzes an die Eigentümer weitergeben dürfen.
4. UNTERLAGEN DER INTERESSENTEN
Nach der Besichtigung werden die Interessenten gebeten uns bei Interesse die vollständigen Unterlagen zur Verfügung zu stellen, hierzu zählen Kopien der Personalausweise, Gehaltsnachweise, Schufa Auskünfte und mehr. Dies ermöglicht es uns, einen Abgleich der Anforderungen mit den harten Fakten vorzunehmen.