Das Objekt
Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem harten Tag nach Hause und wollen nur noch entspannen.
Sie kommen in die Wohnung, öffnen die Tür zur Dachterrasse und haben Ihre eigene Wohlfühloase mitten im Veedel!
Sülz lebt von seinen Altbauten und dem Flair eines lebendigen Veedels. Schön, wenn man mitten drin wohnt und trotzdem seinen ganz eigenen Rückzugbereich hat.
Sobald Sie im Hausflur sind, erwartet Sie bereits der Charme dieses Altbaus. Eine schöne Fliesenverzierung und Altbau übliche Deckenhöhen sorgen direkt für ein angenehmes Ambiente.
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss dieses denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage.
Wer seine Freunde gerne um sich hat, findet hier zwei Freundschaftsjoker:
(1) Eine riesige Dachterrasse, auf der man in aller Ruhe chillen und entspannen kann.
(2) Eine Wohnküche, der gesellige Abende mit Freunden garantiert.
Für Liebhaber großer Außenbereiche wartet die Wohnung mit einer besonderen Überraschung auf.
Rückwärtig befindet sich eine große Dachterrasse, die auf den Vorbau des 1. OG gebaut wurde. Hier haben Sie viel Platz, sodass sich Ihr Wohnbereich im Sommer um ein Außenzimmer erweitert.
Die Küche ist so großzügig gestaltet, dass ein schöner Essbereich Platz findet und Sie hier schöne Abende mit Freunden verbringen können.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Eigentumswohnung zudem über ein schönes Schlafzimmer.
Alle Räume wirken durch eine hohe Deckenhöhe sowie Fenstern mit Oberlichtern sehr einladend.
Die gute Raumaufteilung des Badezimmers ermöglicht eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.
1989 wurde die Wohnung kernsaniert. Danach fanden vereinzelt noch Schönheitsreparaturen statt.
Die Wohnung befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie, abgesehen von Schönheitsmaßnahmen, um die Wohnung Ihren Wünschen anzupassen, direkt einziehen können.
Die Aufteilung eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, wurde aber 2007 (daher abgelaufen) einmalig erstellt. Der Energieverbrauchswert betrug 109,21 kWh/(m²*a).
Die Wohnung ist unbewohnt und daher sofort bezugsfrei!
Weitere Infos im ausführlichen Exposé.
