Das Objekt
Die Uni zum greifen nah! Beste Lage innerhalb von Sülz:
Ruhig und dennoch nur ein Katzensprung zur Uni und zum Grüngürtel rund um den Aachener Weiher.
In zweiter Baureihe wurde dieses Mehrfamilienhaus mit kleinen Apartments gebaut. Entsprechend ruhig ist es hier.
Die Wohnung hat alles was ein Single benötigt:
Einen Wohnraum mit ausreichend Platz für Bett, Schrank und Esstisch.
Die Diele als Verbindung zwischen Wohnraum und Bad.
Eine kleine Küche.
Ein Duschbad und ein Balkon auf dem man es sich mit Freunden gemütlich machen kann.
Dazu kommt der Luxus eines eigenen Parkplatzes in der Tiefgarage.
Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzbetriebene Waschmaschinen sowie ein eigener Kellerverschlag.
Die Eigentumswohnung ist derzeit gut vermietet. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann neu vermietet werden.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Ein typischer Problembereich des Baujahres, die Steigleitungen, sind bereits erneuert worden.
Derzeit ist eine Maßnahme in der Tiefgarage geplant. Die hierfür vereinbarte Sonderumlage wird noch vom Verkäufer übernommen.
Die Mieterin fühlt sich sehr wohl und würde gerne weiter hier wohnen bleiben. Dabei ist die Miete zwar nicht am Maximum der hier im Haus verlangten Mieten aber mit 375 €/Monat Kaltmiete im normalen fairen Bereich. Für den Stellplatz werden üblicherweise 70-80 € genommen.
