Das Objekt
Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder WGs.
Diese intelligent aufgeteilte Wohnung eignet sich für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte – und sie ist für Wohngemeinschaften gut geeignet. Ideal für dieses aufstrebende Viertel, welches durch Ihre kulturelle Vielfallt eine hohe Attraktivität ausübt.
Weil der Mieter den Auszug plant, können Sie entweder zeitnah selbst einziehen oder die Wohnung als Renditeobjekt erwerben.
Sie ist – wie die ganze Wohnanlage – in einem gepflegten Zustand, kann mit vertretbarem Aufwand aber auch grundrenoviert werden.
Herzstück ist eine großzügige Wohnküche, die mit knapp 20 Quadratmetern viel Lebensqualität und genügend Raum auch für Gäste bietet.
Die beiden anderen Zimmer sind nahezu gleich groß – beide etwa 15 Quadratmeter – und können sehr flexibel genutzt werden: klassisch als Wohn- und Schlafzimmer, zum Wohnen und Arbeiten oder auch als separate WG-Räume. Beide Zimmer weisen auf die Rückseite des Hauses und haben freien Blick auf die große Gemeinschaftsgrünfläche, die mitgenutzt werden kann.
Ein Zimmer erreichen Sie über die Wohnküche, das andere über die Eingangsdiele, die auch zum Bad führt und in die eine kleine Abstellkammer integriert ist. Das Bad ist als Wannenbad ausgeführt und erhält Tageslicht.
Durch die hervorragende Flächenausnutzung erscheint die Wohnung größer als die insgesamt 59 Quadratmeter und bietet für alle Wohnszenarien große Flexibilität.
