Das Objekt
Die schöne Dachgeschosswohnung empfängt Sie als krönender Abschluss eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Straßen im Stadtteil Klettenberg.
Hochwertige Böden, hohe Decken, niemand über einem und den Ausblick über die Siebengebirgsallee. Was kann man sich in Klettenberg besseres wünschen.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ein Gäste-WC. Am Wohnzimmer grenzt zudem ein großzügiger Balkon mit Blick über die Siebengebirgsallee und ihren schönen Baumbestand.
Zur besseren Vergleichbarkeit wurde die Dachterrasse (ca. 37,21m2 groß) hier mit 25% (= ca. 9,30 m2) zur Wohnfläche hinzugerechnet. Hierbei ist zu erwähnen, dass diese nur über das Treppenhaus erschlossen ist. Der Wohnung aber Sondernutzungsrecht zusteht.
Bei Herbeiführung eines zweiten Rettungsweges im Spitzboden vergrößert sich die Wohnfläche um weitere rund 30 m².
Der beliebte Stadtteil begeistert mit den Vorzügen des Großstadtlebens in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür.
Praktische Nahversorger für den täglichen Bedarf und Bahnhaltestelle finden Sie gleich ums Eck.
