Köln-Neuehrenfeld

Neuehrenfeld Stadtteilinfos (Stadtbezirk 4 Köln-Ehrenfeld)

Köln-Neuehrenfeld

Neuehrenfeld gehört zu den wenigen Kölner Stadtteilen in denen sich komplette Straßenzüge mit Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit befinden. Die heute zumeist liebevoll sanierten Altbauten verbinden inzwischen ein zeitgemäßes Inneres mit einem historischen Äußerem.

Neuehrenfeld gehört zum Stadtbezirk Ehrenfeld.

Bezirk Köln-Ehrenfeld – Stadtteil Neuehrenfeld

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neuehrenfeld bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neuehrenfeld verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Neuehrenfeld

Stadtbild

Altbauten prägen den Stadtteil. Dazwischen verhältnismäßig viel Grün und die den Stadtteil durchschneidende Verkehrsachse des Äußeren Gürtels. In Teilbereichen befinden sich auch kleinere Einfamilien- und Reihenhäuser.


Verkehrsanbindung

Die Autobahn Zu- und Abfahrt zur A57 erreichen Sie schnell über den Parkgürtel. Über das Autobahnkreuz Nord sind Sie so bestens an den Kölner Autobahnring angebunden. Dazu kommen noch die Stadtbahnlinien (13 und 5) sowie den Regionalbahnhof mit Anschlüssen an die S12, S13 und S19 sowie einigen Regionalzügen.

Einkaufen

In der Ottostraße, rund um den Lenauplatz sowie am Gürtel befinden sich Geschäfte. Wird man in einem Bereich nicht fündig so ist man schnell auf der Venloer Straße mit seinem reichhaltigen Angebot.

Natur

Schöne Hintergärten und begrünte Straßen sowie in kurzer Distanz der Blücherpark. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.

Freizeitwert

Wer in Neuehrenfeld selber nicht fündig wird kann schnell in die Nachbarstadtteile ausweichen. Hier locken der Blücherpark sowie Ehrenfeld mit seinem vielfältigen Programm.

Bildung

Das Angebot in Neuehrenfeld ist überschaubar, wird aber im Nachbarstadtteil gut ergänzt, so dass es an nichts fehlt.

Fazit

Hier kann man auf viele Vorteile der Nachbarstadtteile mit zurückgreifen, lebt aber selber etwas ruhiger. Ein sehr gefragter Stadtteil insbesondere bei kleineren Häusern aber auch bei den kernsanierten Altbauwohnungen.

Immobilienmarktzahlen Köln-Neuehrenfeld

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
14,05 €
60-1192
12,37 €
> 1202
12,75 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
127
von-bis
1.571 € - 8.985 €
Durchschnitt
4.222 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
55
von-bis
1.364 € - 6.980 €
Durchschnitt
4.364 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
12
von-bis
1.216 € - 7.971 €
Durchschnitt
4.891 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln