Immobilie kaufen / verkaufen in Köln-Ehrenfeld

Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld – Wohnen in Köln-Ehrenfeld

Der westliche Stadtbezirk Ehrenfeld grenzt direkt an die Innenstadt sowie den Bezirken Lindenthal im Südwesten und den Bezirk Nippes im Norden. Der vierte Stadtbezirk Kölns.

Vielfalt im Stadtbezirk Ehrenfeld

Im Zentrum das Stadtbezirks liegt der Stadtteil Ehrenfeld, Namensgeber des Stadtbezirks. Hier befindet sich auch das Bezirksrathaus.

Der Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld vereint sehr unterschiedliche Stadtteile. Während in Neuehrenfeld eher das liberale Bürgertum dominiert, gehört der Stadtteil Ehrenfeld zu den lebhaftesten und multikulturellsten Stadtteilen Kölns. Hier blüht das kulturelle Leben, welches durch eine lebendige freie Szene angetrieben wird. In beiden Stadtteilen sind noch heute große Straßenzüge mit herrlichen - inzwischen meist sanierten - Gründerzeitlichen Häusern zu finden.

In den Stadtteilen wie Bickendorf und Ossendorf erinnert die Architektur heute noch an die Dörfer, aus denen die Stadtteile entstanden sind. Hier lebt man etwas ruhiger als in den anderen Stadtteilen.

Der heutige Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld umschließt städtische und eher ländliche Wohngebiete, Industriedenkmäler, Einkaufsstraßen und neue Industriegebiete mit Ansiedlungen von Fernsehsendern in Ossendorf.

Infrastruktur im Bezirk Ehrenfeld

Der Öffentliche Personennahverkehr ist mit einem guten U-Bahnnetz (4 Linien) und dem Bahnhof Ehrenfeld mit Anschluss an die Regionalbahn und die S-Bahn bestens erschlossen. Über die Autobahn Zu- bzw. Abfahrten 102 Köln-Bocklemünd (A1) sowie 30 Köln-Ehrenfeld (A57) ist man bestens an den Kölner Autobahnring angebunden.

Immobilienverkauf im Bezirk Köln-Ehrenfeld

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Vermieterbestätigung Einwohnermeldeamt

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Auszug Magazin kölsche (d) räume III 23

Immobilienmarkt im Wandel. Unerschwinglich oder bietet die neue Zeit richtige Chancen?

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Vorvermieterauskunft

Wenn Ihr Vermieter ohnehin weis, dass Sie wegziehen möchten, kann es Ihr Vorteil sein, wenn Sie sich schon einmal eine Bestätigung einholen, dass Sie ein guter Mieter waren und allen Forderungen immer nachgekommen sind.

Aus einem ungekündigten Mietverhältnis empfiehlt es sich, dies erst zu erfragen, wenn die grundsätzliche Zusage da ist.

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Elternbürgschaft

Als Student(in) oder Auszubildende(r) eine Wohnung bekommen? Eine Elternbürgschaft kann helfen. Manchmal bevorzugen Vermieter, dass die Eltern in den Mietvertrag einsteigen und an Tochter / Sohn untervermieten. Unser Tipp: Lassen Sie es nicht daran scheitern.

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