Köln-Lindenthal

Lindenthal Stadtteilinfos (Stadtbezirk 3 Köln-Lindenthal)

Köln-Lindenthal

Schon immer war Lindenthal ein Stadtteil der Superlative. Um dörfliche Siedlungskerne herum entstand schon früh ein ausgedehntes Villenviertel. Der Stadtteil verfügt über ein funktionierendes Zentrum entlang der Dürener Straße und aufgrund der Nähe zur Universität auch über studentischen Touch. Parks, Stadtwald, Kanäle und Weiher geben dem Ort einen grünen Rahmen, der seinesgleichen sucht.

Köln-Lindenthal ist Namensgeber des Stadtbezirks.

Bezirk Lindenthal – Stadtteil Lindenthal

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Lindenthal bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Lindenthal verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Lindenthal

Stadtbild

Entlang der Ausfallstraßen: Mietshausarchitektur. Abseits davon: Villen, Kirchen, Parks, Wasser – und der Melatenfriedhof, eine Welt für sich.


Verkehrsanbindung

Die Anbindung ist insbesondere in der Nähe der Dürener Straße (Linie 7) und der Aachener Straße (Linie 1) sehr gut. Dazwischen ist man auf den Bus angewiesen. Demnächst führt hier der erste Radschnellweg von NRW entlang.

Einkaufen

Entlang der Dürener Straße findet sich Einzelhandel aller Art, auch für den gehobenen Bedarf.

Natur

Einen hohen Erholungswert bietet der direkt an Lindenthal angrenzende Stadtwald mit Wiesen, Wasser und vielfältigem altem Baumbestand. Aber auch der Melatenfriedhof und die berühmten Lindenthaler Kanäle (Rautenstrauch- und Clarenbachkanal) aus den zwanziger Jahren sind grüne Lungen mit vielfältiger Flora und Fauna.

Freizeitwert

Tierpark, Bootsverleih, Spielplätze, Friedhofsführungen, Biergärten, Cafés: Hier findet jeder etwas.

Bildung

Lindenthal ist Sitz der Universität und beherbergt außerdem die Universitätskliniken. Von deren Bildungsangeboten profitieren längst nicht nur Studenten. Allein in den Universitätsbibliotheken ist ein enormer Wissensschatz versammelt, Kurse aller Art werden von den verschiedensten Einrichtungen angeboten. An der Universitätsstraße sitzen das italienische und das japanische Kulturinstitut. Grundund weiterführende Schulen haben einen exzellenten Ruf.

Fazit

Wer es möchte, findet hier ein ideales Wohnumfeld, herausragende Infrastruktur und ein perfektes Kultur- und Freizeitangebot. Geprägt durch die Universität wird es Richtung der Inneren Kanalstraße eher studentischer und kreativer. Dagegen finden Ruhe Suchende vor allem zwischen Gürtel und Militärringstraße ein familiäres und ruhiges Umfeld.

Immobilienmarktzahlen Köln-Lindenthal

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
15,19 €
60-1192
13,08 €
> 1202
13,42 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
98
von-bis
2.917 € - 8.267 €
Durchschnitt
5.760 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
39
von-bis
1.459 € - 7.178 €
Durchschnitt
4.992 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
32
von-bis
3.983 € - 11.030 €
Durchschnitt
7.085 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
4
von-bis
6.338 € - 14.251€
Durchschnitt
8.921 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln

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