Köln-Junkersdorf - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Junkersdorf ist ein Stadtteil für diejenigen, die es etwas ruhiger mögen. Viele Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser sammeln sich um den Ortskern, der noch seinen Ursprungscharme versprüht.
Junkersdorf gehört zum Stadtbezirk 03 Köln Lindenthal.
Junkersdorf gehört zum Stadtbezirk 03 Lindenthal.
Bezirk Köln-Lindenthal – Stadtteil Junkersdorf
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Junkersdorf bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Junkersdorf verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.
Steckbrief Köln-Junkersdorf
- Stadtbild
Interessant ist der alte Siedlungskern mit Fachwerk und Backstein, der sich um eine Dorfkirche gruppiert.
- Verkehrsanbindung
Direkt an der inzwischen überdachten Autobahn gelegen, bietet Junkersdorf eine vor allem auf das Auto zugeschnittene Infrastruktur mit meist ausreichend Parkraum.Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs werden die Linien 1 und 7 durch Busse ergänzt.
- Einkaufen
Im Ort gibt es die tägliche Nahversorgung und einige lokale Highlights wie Gärtnereibedarf oder Kunsthandel. Weit ins Umland strahlt dagegen die Attraktivität von Marsdorf: mit dem benachbarten Frechen zusammengewachsen, dehnt sich hier eine regelrechte Einkaufsstadt aus – mit Möbelhäusern, Baumärkten, Spielwaren-, Getränke-, Bekleidungs- und Einrichtungsgeschäften. Demnächst soll hier auch der neue Großmarkt angesiedelt werden.
- Natur
Alleen und Plätze durchgrünen die Wohnviertel. Direkte Anbindung an den äußeren Grüngürtel, im Süden offene Landschaft mit Feldern und kleinen Gehölzen.
- Freizeitwert
Insgesamt ein ruhiger Stadtteil mit einigen Cafés und Restaurants. Viel Platz für Sport und Spaziergänge.
- Kultur und Bildung
Die schulische Versorgung ist gut, ganz in der Nähe befindet sich die Sporthochschule. Durch die Nähe zum Rheinenergiestadion zudem auch bei den Fußballern beliebt.
- Fazit
Ein Stadtteil, der noch großzügige Einfamilienhäuser aufweist – zu entsprechenden Preisen. Tendenziell eher auf Autofahrer zugeschnitten.
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
ETW Bestand öffentliche Angebote | 149 | 2.416 € - 13.684 € | 5.278 € |
ETW beurkundet | 32 | 2.157 € - 7.029 € | 4.110 € |
Häuser Bestand öffentliche Angebote | 77 | 3.065 € - 14.167 € | 8.124 € |
freistehende Häuser beurkundet | 10 | 4.615 € - 16.000 € | 9.100 € |
REH, RMH, DH beurkundet | 25 | 3.714 € - 12.355 € | 7.639 € |
Mietimmobilien
1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
Mietwohnungen Angebotspreise | 15,63 € | 14,71 € | 14,57 € |