Köln-Neustadt-Süd - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Die nördlichste Stadt Italiens – so nennt man Köln, weil es die Neustadt Süd gibt. Prunkfassaden im Jugendstil, Terrassencafés und eine unzählige Vielfalt an Restaurants und Kneipen bieten ein einzigartiges Ambiente. Nördlich davon mischt sich die Altbauherrlichkeit mit studentischem Schrammelcharme. Rund um die Zülpicher Straße ist das Epizentrum kölscher Feierkultur – ob Nubbelverbrennung oder Endspielfeier: hier trifft sich alles, was sich auf den Beinen halten kann.
Die Neustadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.
Die Altstadt gehört zum Stadtbezirk 01 Innenstadt.
Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Neustadt-Süd
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neustadt-Süd bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neustadt-Süd verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Innenstadt
Steckbrief Köln-Neustadt-Süd
- Stadtbild
Sanierte Gründerzeithäuser, Parks mit Weihern und historischen Bauten, Plätze und Boulevards. Ein Traum.
- Verkehrsanbindung
Sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof. Wer hier wohnt, kann alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Das geht häufig schneller als mit dem Auto.
- Einkaufen
Richtung Belgisches Viertel viel Mode und individuellere geschäfte (Belchique). Am Bonner Wall auch Fliesen, Bäder, Autobedarf.
- Natur
Der Masterplan sieht vor, den Grüngürtel auch im Süden zu schließen. So kann man bald vom riesigen Biergarten am Aachener Weiher über die Uniwiesen mit ihren Fußballspielern und dem Volksgarten mit seinen Tretbooten bis hin zum Römerpark wandeln, wo das alte Fort I in die Landschaftsgestaltung einbezogen wurde.
- Freizeitwert
Am Rhein steht eine riesige Skateranlage. Wer gerne ausgeht, hat die freie Wahl: Hier herrscht Kölns größte Dichte an Theaterbühnen und Cocktailbars.
- Kultur und Bildung
Sehr gute Struktur. Hier hat auch die FH Köln mehrere Standorte. Das ostasiatische Museum lockt am Aachener Weiher.
- Fazit
Kölns dichtestbesiedelter Stadtteil hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Durch die hohe Lebensqualität wurde ein sehr hohes Preisniveau erreicht. Um mitten im Großstadtleben zu sein, verzichtet mancher auf Wohnraum. Draußen ist ohnehin viel zu sehen.
Immobilienverkauf in Köln Neustadt-Süd
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