Köln-Neustadt-Süd

Neustadt-Süd Stadtteilinfos (Stadtbezirk 1 Köln-Innenstadt)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Neustadt-Süd

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Exclusives Penthouse als Kapitalanlage - Familienglück in der Südstadt! WE 11

4 Zimmer / 130m²
Ort
50678 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
6
Parkplatz
0
Baujahr
1950
Kaufpreis

899600 € (6920 € / m²)
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Exquisites Wohnen in lebendiger Umgebung

3 Zimmer / 94m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
5
Parkplatz
0
Baujahr
2025
Kaufpreis

949900 € (10105 € / m²)
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Stadtwohnung für Eigennutzer - Neuausbau - Dasselstraße.37 - WE 10

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 81m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
5
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

687000 € (8481 € / m²)
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Neubauwohnung im legendären Kultveedel - Dasselstraße.37 - WE 11

Maisonette Wohnung

4 Zimmer / 90m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
5
Parkplatz
0
Baujahr
-
Kaufpreis

762000 € (8466 € / m²)
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!Kapitalanlage in der Südstadt! 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei vermietete Wohneinheiten!

5 Zimmer / 141m²
Ort
50678 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
-
Kaufpreis

779000 € (5524 € / m²)
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estelle - individuell

2 Zimmer / 102m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2025
Kaufpreis

849900 € (8332 € / m²)
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Ein architektonisches Meisterwerk des Freiraums #Neubau #Aufstockung #Penthouse

Penthouse

3 Zimmer / 95m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

899000 € (9463 € / m²)
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Im Tausch Groß gegen Klein: Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in Köln Altstadt-Süd

5 Zimmer / 117m²
Ort
50678 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1985
Kaufpreis

895100 € (7650 € / m²)
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Für Individualisten

3 Zimmer / 94m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
2025
Kaufpreis

869900 € (9254 € / m²)
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Köln-Neustadt-Süd

Die nördlichste Stadt Italiens – so nennt man Köln, weil es die Neustadt Süd gibt. Prunkfassaden im Jugendstil, Terrassencafés und eine unzählige Vielfalt an Restaurants und Kneipen bieten ein einzigartiges Ambiente. Nördlich davon mischt sich die Altbauherrlichkeit mit studentischem Schrammelcharme. Rund um die Zülpicher Straße ist das Epizentrum kölscher Feierkultur – ob Nubbelverbrennung oder Endspielfeier: hier trifft sich alles, was sich auf den Beinen halten kann.

Die Neustadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.

Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Neustadt-Süd

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neustadt-Süd bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neustadt-Süd verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Neustadt-Süd

Stadtbild

Sanierte Gründerzeithäuser, Parks mit Weihern und historischen Bauten, Plätze und Boulevards. Ein Traum.


Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof. Wer hier wohnt, kann alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Das geht häufig schneller als mit dem Auto.

Einkaufen

Richtung Belgisches Viertel viel Mode und individuellere geschäfte (Belchique). Am Bonner Wall auch Fliesen, Bäder, Autobedarf.

Natur

Der Masterplan sieht vor, den Grüngürtel auch im Süden zu schließen. So kann man bald vom riesigen Biergarten am Aachener Weiher über die Uniwiesen mit ihren Fußballspielern und dem Volksgarten mit seinen Tretbooten bis hin zum Römerpark wandeln, wo das alte Fort I in die Landschaftsgestaltung einbezogen wurde.

Freizeitwert

Am Rhein steht eine riesige Skateranlage. Wer gerne ausgeht, hat die freie Wahl: Hier herrscht Kölns größte Dichte an Theaterbühnen und Cocktailbars.

Bildung

Sehr gute Struktur. Hier hat auch die FH Köln mehrere Standorte. Das ostasiatische Museum lockt am Aachener Weiher.

Fazit

Kölns dichtestbesiedelter Stadtteil hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Durch die hohe Lebensqualität wurde ein sehr hohes Preisniveau erreicht. Um mitten im Großstadtleben zu sein, verzichtet mancher auf Wohnraum. Draußen ist ohnehin viel zu sehen.

Impressionen Köln-Neustadt-Süd

Immobilienmarktzahlen Köln-Neustadt-Süd

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
17,16 €
60-1192
14,72 €
> 1202
16,21 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
137
von-bis
3.302 € - 12.117 €
Durchschnitt
6.658 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
64
von-bis
1.567 € - 8.625 €
Durchschnitt
5.851 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
6
von-bis
4.881 € - 6.172 €
Durchschnitt
5.484 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln