Köln-Neustadt-Süd

Neustadt-Süd Stadtteilinfos (Stadtbezirk 1 Köln-Innenstadt)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Neustadt-Süd

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Urban Living! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung am Rathenaupark - Beethovenstr. 35, WE 1

3 Zimmer / 55m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1956
Kaufpreis

349000 € (6345 € / m²)
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Renovierte bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung! - Wohnen in Neustadt-Süd nahe des Grüngürtels

3 Zimmer / 72m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
1955
Kaufpreis

399000 € (5541 € / m²)
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NEUSTADT-SÜD/RATHENAUVIERTEL: 3 Zimmerwohnung mit Balkon

3 Zimmer / 92m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1995
Kaufpreis

430000 € (4673 € / m²)
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In Bestlage der Kölner Südstadt 3-Zimmer- Maisonette mit herrlicher Dachterrasse

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 107m²
Ort
50678 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1904
Kaufpreis

484000 € (4523 € / m²)
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Belgisches Viertel - endlich mitten drin

3 Zimmer / 68m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
-
Kaufpreis

587960 € (8646 € / m²)
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Köln-Zentrum sofort bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit...

3 Zimmer / 66m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
1963
Kaufpreis

439000 € (6651 € / m²)
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NACHHALTIGE SÜDSTADTWOHNUNG AM GRÜNEN VOLKSGARTEN: JETZT VORZUGSPREISE SICHERN! +PROVISIONSFREI+

3 Zimmer / 68m²
Ort
50677 50677 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
1957
Kaufpreis

412000 € (6058 € / m²)
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**Gemütliche Wohnung in Top-Lage**

3 Zimmer / 90m²
Ort
50678 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1960
Kaufpreis

595000 € (6611 € / m²)
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Von Privat!Gut aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung für die ganze Familie

5 Zimmer / 148m²
Ort
50677 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
ja
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
1963
Kaufpreis

697000 € (4709 € / m²)
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Köln-Neustadt-Süd

Die nördlichste Stadt Italiens – so nennt man Köln, weil es die Neustadt Süd gibt. Prunkfassaden im Jugendstil, Terrassencafés und eine unzählige Vielfalt an Restaurants und Kneipen bieten ein einzigartiges Ambiente. Nördlich davon mischt sich die Altbauherrlichkeit mit studentischem Schrammelcharme. Rund um die Zülpicher Straße ist das Epizentrum kölscher Feierkultur – ob Nubbelverbrennung oder Endspielfeier: hier trifft sich alles, was sich auf den Beinen halten kann.

Die Neustadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.

Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Neustadt-Süd

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neustadt-Süd bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neustadt-Süd verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Neustadt-Süd

Stadtbild

Sanierte Gründerzeithäuser, Parks mit Weihern und historischen Bauten, Plätze und Boulevards. Ein Traum.


Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof. Wer hier wohnt, kann alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Das geht häufig schneller als mit dem Auto.

Einkaufen

Richtung Belgisches Viertel viel Mode und individuellere geschäfte (Belchique). Am Bonner Wall auch Fliesen, Bäder, Autobedarf.

Natur

Der Masterplan sieht vor, den Grüngürtel auch im Süden zu schließen. So kann man bald vom riesigen Biergarten am Aachener Weiher über die Uniwiesen mit ihren Fußballspielern und dem Volksgarten mit seinen Tretbooten bis hin zum Römerpark wandeln, wo das alte Fort I in die Landschaftsgestaltung einbezogen wurde.

Freizeitwert

Am Rhein steht eine riesige Skateranlage. Wer gerne ausgeht, hat die freie Wahl: Hier herrscht Kölns größte Dichte an Theaterbühnen und Cocktailbars.

Bildung

Sehr gute Struktur. Hier hat auch die FH Köln mehrere Standorte. Das ostasiatische Museum lockt am Aachener Weiher.

Fazit

Kölns dichtestbesiedelter Stadtteil hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Durch die hohe Lebensqualität wurde ein sehr hohes Preisniveau erreicht. Um mitten im Großstadtleben zu sein, verzichtet mancher auf Wohnraum. Draußen ist ohnehin viel zu sehen.

Impressionen Köln-Neustadt-Süd

Immobilienmarktzahlen Köln-Neustadt-Süd

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
17,16 €
60-1192
14,72 €
> 1202
16,21 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
137
von-bis
3.302 € - 12.117 €
Durchschnitt
6.658 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
64
von-bis
1.567 € - 8.625 €
Durchschnitt
5.851 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
6
von-bis
4.881 € - 6.172 €
Durchschnitt
5.484 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln