Köln-Neustadt-Süd

Neustadt-Süd Stadtteilinfos (Stadtbezirk 1 Köln-Innenstadt)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Neustadt-Süd

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Leben im Kultviertel - 2-Zimmer-Wohnung - Roonstr. 8, Köln - WE 1

2 Zimmer / 57m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
1959
Kaufpreis

429000 € (7526 € / m²)
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Modernisierte Dachgeschoss 2 Zimmer Wohnung im Kölner Severinsviertel - OHNE KÄUFERPROVISION

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 44m²
Ort
50678 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1955
Kaufpreis

315000 € (7159 € / m²)
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Neubau im Kwartier Latäng

3 Zimmer / 107m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

929900 € (8690 € / m²)
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Neubau im Kwartier Latäng

4 Zimmer / 123m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

1149900 € (9348 € / m²)
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Estelle Exklusiv

3 Zimmer / 205m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

1849900 € (9023 € / m²)
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Exclusives Penthouse als Kapitalanlage - Familienglück in der Südstadt! WE 11

4 Zimmer / 130m²
Ort
50678 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
6
Parkplatz
0
Baujahr
1950
Kaufpreis

899600 € (6920 € / m²)
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3-Zimmer-Penthouse mit Sonnenbalkon und Terrasse! Ronnstr. 8, Köln - WE 11

Penthouse

3 Zimmer / 95m²
Ort
50674 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
ja
Etage
6
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

918000 € (9663 € / m²)
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4 Zimmer Wohnung mit Loggia im Kölner Severinsviertel - OHNE KÄUFERPROVISION

4 Zimmer / 93m²
Ort
50678 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1959
Kaufpreis

641000 € (6892 € / m²)
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Überzeugend individuell!

Maisonette Wohnung

4 Zimmer / 153m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

1429900 € (9345 € / m²)
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Köln-Neustadt-Süd

Die nördlichste Stadt Italiens – so nennt man Köln, weil es die Neustadt Süd gibt. Prunkfassaden im Jugendstil, Terrassencafés und eine unzählige Vielfalt an Restaurants und Kneipen bieten ein einzigartiges Ambiente. Nördlich davon mischt sich die Altbauherrlichkeit mit studentischem Schrammelcharme. Rund um die Zülpicher Straße ist das Epizentrum kölscher Feierkultur – ob Nubbelverbrennung oder Endspielfeier: hier trifft sich alles, was sich auf den Beinen halten kann.

Die Neustadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.

Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Neustadt-Süd

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neustadt-Süd bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neustadt-Süd verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

Stammheim Mülheim Holweide Höhenhaus Flittard Dünnwald Dellbrück Buchheim Buchforst Vingst Rath/Heumar Ostheim Neubrück Merheim Kalk Humboldt/Gremberg Höhenberg Brück Zündorf Westhoven Wahnheide Wahn Urbach Porz Poll Lind Libur Langel Grengel Gremberghoven Finkenberg Ensen Elsdorf Eil Worringen Volkhoven/Weiler Seeberg Roggendorf/Thenhoven Pesch Merkenich Lindweiler Heimersdorf Fühlingen Esch/Auweiler Chroweiler Blumenberg Weidenpesch Riehl Nippes Niehl Mauenheim Longerich Bilderstöckchen Vogelsang Ossendorf Neuehrenfeld Ehrenfeld Böcklemünd/Mengenich Bickendorf Widdersdorf Weiden Sülz Müngersdorf Lövenich Lindenthal Klettenberg Junkersdorf Braunsfeld Zollstock Weiß Sürth Rondorf Rodenkirchen Raderthal Raderberg Meschenich Marienburg Immendorf Godorf Hahnwald Bayenthal Deutz Neustadt-Süd Neustadt-Nord Altstadt-Süd Altstadt-Nord Stadtbezirk Mülheim Stadtbezirk Kalk Stadtbezirk Porz Stadtbezirk Chrorweiler Stadtbezirk Nippes Stadtbezirk Ehrenfeld Stadtbezirk Rodenkirchen Stadtbezirk Innenstadt Stadtbezirk Lindenthal

Steckbrief Köln-Neustadt-Süd

Stadtbild

Sanierte Gründerzeithäuser, Parks mit Weihern und historischen Bauten, Plätze und Boulevards. Ein Traum.


Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof. Wer hier wohnt, kann alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Das geht häufig schneller als mit dem Auto.

Einkaufen

Richtung Belgisches Viertel viel Mode und individuellere geschäfte (Belchique). Am Bonner Wall auch Fliesen, Bäder, Autobedarf.

Natur

Der Masterplan sieht vor, den Grüngürtel auch im Süden zu schließen. So kann man bald vom riesigen Biergarten am Aachener Weiher über die Uniwiesen mit ihren Fußballspielern und dem Volksgarten mit seinen Tretbooten bis hin zum Römerpark wandeln, wo das alte Fort I in die Landschaftsgestaltung einbezogen wurde.

Freizeitwert

Am Rhein steht eine riesige Skateranlage. Wer gerne ausgeht, hat die freie Wahl: Hier herrscht Kölns größte Dichte an Theaterbühnen und Cocktailbars.

Bildung

Sehr gute Struktur. Hier hat auch die FH Köln mehrere Standorte. Das ostasiatische Museum lockt am Aachener Weiher.

Fazit

Kölns dichtestbesiedelter Stadtteil hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Durch die hohe Lebensqualität wurde ein sehr hohes Preisniveau erreicht. Um mitten im Großstadtleben zu sein, verzichtet mancher auf Wohnraum. Draußen ist ohnehin viel zu sehen.

Impressionen Köln-Neustadt-Süd

Immobilienmarktzahlen Köln-Neustadt-Süd

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
17,16 €
60-1192
14,72 €
> 1202
16,21 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
137
von-bis
3.302 € - 12.117 €
Durchschnitt
6.658 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
61
von-bis
1.337 € - 8.572 €
Durchschnitt
5.518 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
6
von-bis
4.881 € - 6.172 €
Durchschnitt
5.484 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln