Köln-Neustadt-Süd

Neustadt-Süd Stadtteilinfos (Stadtbezirk 1 Köln-Innenstadt)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Neustadt-Süd

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Sinfonie der Großstadt - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen! ( WE 1 )

2 Zimmer / 55m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1995
Kaufpreis

349000 € (6345 € / m²)
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Zu Hause am Rathenauplatz - 2-Zimmerwohnung inklusive...

2 Zimmer / 60m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1961
Kaufpreis

329000 € (5483 € / m²)
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Attraktive Kapitalanlage in begehrter Innenstadtlage

3 Zimmer / 86m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1904
Kaufpreis

450000 € (5232 € / m²)
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Neustadt-Süd zu verkaufen!

3 Zimmer / 72m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
1955
Kaufpreis

399000 € (5541 € / m²)
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Neustadt-Süd zu verkaufen!

2 Zimmer / 70m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1955
Kaufpreis

369000 € (5271 € / m²)
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Ökologisch, nachhaltig, wunderschön und fast vollständig kompostierbar

Penthouse

3 Zimmer / 150m²
Ort
50677 Innenstadt - Köln Altstadt
Fahrstuhl
ja
Etage
5
Parkplatz
0
Baujahr
1958
Kaufpreis

1168650 € (7791 € / m²)
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Großzügige Wohnung mit Erholungswert: Wohnen in Neustadt-Süd nahe des Grüngürtels!

Dachgeschoss-Wohnung

5 Zimmer / 129m²
Ort
50674 50674 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
6
Parkplatz
0
Baujahr
2023
Kaufpreis

779900 € (6045 € / m²)
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Denkmalgeschützter Altbau - Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse

Dachgeschoss-Wohnung

3 Zimmer / 130m²
Ort
50678 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1913
Kaufpreis

860000 € (6615 € / m²)
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Tolle Wohnung in der Kölner Innenstadt.

2 Zimmer / 66m²
Ort
50674 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1985
Kaufpreis

449000 € (6803 € / m²)
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Köln-Neustadt-Süd

Die nördlichste Stadt Italiens – so nennt man Köln, weil es die Neustadt Süd gibt. Prunkfassaden im Jugendstil, Terrassencafés und eine unzählige Vielfalt an Restaurants und Kneipen bieten ein einzigartiges Ambiente. Nördlich davon mischt sich die Altbauherrlichkeit mit studentischem Schrammelcharme. Rund um die Zülpicher Straße ist das Epizentrum kölscher Feierkultur – ob Nubbelverbrennung oder Endspielfeier: hier trifft sich alles, was sich auf den Beinen halten kann.

Die Neustadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.

Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Neustadt-Süd

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neustadt-Süd bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neustadt-Süd verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Neustadt-Süd

Stadtbild

Sanierte Gründerzeithäuser, Parks mit Weihern und historischen Bauten, Plätze und Boulevards. Ein Traum.


Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof. Wer hier wohnt, kann alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Das geht häufig schneller als mit dem Auto.

Einkaufen

Richtung Belgisches Viertel viel Mode und individuellere geschäfte (Belchique). Am Bonner Wall auch Fliesen, Bäder, Autobedarf.

Natur

Der Masterplan sieht vor, den Grüngürtel auch im Süden zu schließen. So kann man bald vom riesigen Biergarten am Aachener Weiher über die Uniwiesen mit ihren Fußballspielern und dem Volksgarten mit seinen Tretbooten bis hin zum Römerpark wandeln, wo das alte Fort I in die Landschaftsgestaltung einbezogen wurde.

Freizeitwert

Am Rhein steht eine riesige Skateranlage. Wer gerne ausgeht, hat die freie Wahl: Hier herrscht Kölns größte Dichte an Theaterbühnen und Cocktailbars.

Bildung

Sehr gute Struktur. Hier hat auch die FH Köln mehrere Standorte. Das ostasiatische Museum lockt am Aachener Weiher.

Fazit

Kölns dichtestbesiedelter Stadtteil hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Durch die hohe Lebensqualität wurde ein sehr hohes Preisniveau erreicht. Um mitten im Großstadtleben zu sein, verzichtet mancher auf Wohnraum. Draußen ist ohnehin viel zu sehen.

Impressionen Köln-Neustadt-Süd

Immobilienmarktzahlen Köln-Neustadt-Süd

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
17,16 €
60-1192
14,72 €
> 1202
16,21 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
137
von-bis
3.302 € - 12.117 €
Durchschnitt
6.658 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
64
von-bis
1.567 € - 8.625 €
Durchschnitt
5.851 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
6
von-bis
4.881 € - 6.172 €
Durchschnitt
5.484 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln