Köln-Altstadt-Süd Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Weil im Halbkreis der mittelalterlichen Stadt das geistliche und wirtschaftliche Zentrum im Norden lag, entstand im Süden schon vor hunderten Jahren die Keimzelle des Veedels; des gemütlichen Gegenentwurfs zur Metropole. Darauf ist man hier auch heute noch stolz. Besonders das Severinsviertel hat sich viel Eigenständigkeit erhalten. Anderes wandelt sich: Mit dem neuen Rheinauhafen hat die Altstadt nun ein Filetstück mit Architektur von Weltrang, Dynamik und Flair.
Die Altstadt gehört zum Stadtbezirk 01 Innenstadt.
Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Altstadt-Süd
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Altstadt-Süd bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Altstadt-Süd verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln.
Steckbrief Köln-Altstadt-Nord
- Stadtbild
Je weiter südlich, dest schöner. Neu und alt stehen nah beisamen, jedes Viertel hat seinen eigenen Charme.
- Verkehrsanbindung
Wird mit der Fertigstellung der Nord-Süd-U-Bahn noch besser. Das dauert aber noch etwas.
- Einkaufen
Die Innenstadt ist so groß, dass sie hier ein eigenes Nahversorgungszentrum hat: die Severinstraße.
- Natur
Unberührte Natur gibt es hier nicht, dafür kleinere Grünflächen an St. Pantaleon und am Bürgerhaus Stollwerck. Der Rhein bietet Wasser und Frischluft.
- Freizeitwert
Rhein und Schokoladenmuseum, Hafenfest und Marina kennt jeder. Urige Kneipen, Restaurants und Szenelokale sind nicht minder interessant.
- Kultur und Bildung
Sechs romanische Kirchen und mehrere erhaltene Türme der Stadtmauer, von der am Sachsenring noch ein langes Stück steht, sind die wichtigsten historischen Relikte. Unter den vielen Museen ist das Doppelmuseum Rautenstrauch-Joest und Schnütgen besonders hervorzuheben. Direkt daneben die VHS-Zentrale und die Stadtbibliothek. Auch die Schullandschaft kann sich sehen lassen. Das Stadtarchiv hat eine provisorische Heimat im Haus der Handwerkskammer gefunden.
- Fazit
Der südliche Bereich der Altstadt macht einen deutlich bewohnteren Eindruck als die City. Und wohnen kann man hier gut. Die Veedel leben von einem fast dörflichen Miteinander. Im Rheinauhafen hat vor allem das Luxussegment Einzug gehalten.
Immobilienverkauf in Köln Altstadt-Süd
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
| Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
| ETW Bestand öffentliche Angebote | 227 | 2.208 € - 14.602 € | 6.557 € |
| ETW beurkundet | 44 | 2.915 € - 11.108 € | 5.500 € |
| Häuser Bestand öffentliche Angebote | 26 | 2.393 € - 8.750 € | 4.965 € |
| freistehende Häuser beurkundet | <3 | k.A. | k.A. |
| REH, RMH, DH beurkundet |
Mietimmobilien
| 1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
| Mietwohnungen Angebotspreise | 18,53 € | 16,15 € | 21,53 € |
