Köln-Neustadt-Nord - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen

Urbane Vielfalt trifft man nirgendwo so dicht versammelt wie in den Hot Spots der nördlichen Neustadt. Im Belgischen Viertel und im Agnesviertel begegnet man Kunst und Kreativität, Party und Mode, Gründergeist und Chillout. Umrahmt wird das Ganze von Innerem Grüngürtel, Stadtgarten und Mediapark, wo Biergärten locken und im Sommer Musikprogramme geboten werden. Der Einlass in dieses Großstadtparadies ist so begehrt, dass selbst Hinterhöfe wieder bebaut werden.

Die Neustadt gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.

Die Neustadt gehört zum Stadtbezirk 01 Innenstadt.

Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Neustadt-Nord

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Neustadt-Nord bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Neustadt-Nord verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

 

Steckbrief Köln-Neustadt-Nord

  • Stadtbild

Die größte Stadterweiterung ihrer Zeit war einst geschlossen gründerzeitlich bebaut, einiges steht noch. Die Agneskirche ist die zweitgrößte Kirche Kölns.

  • Verkehrsanbindung

Mobilität ist hier einzigartig vielgestaltig. Weil Parkraum knapp ist, boomen Carsharing und Radbenutzung. Das Bus- und Bahnnetz ist sehr dicht geknüpft: hier gibt es S- und U-Bahn sowie zwei Fernzuganschlüsse. An die Autobahn ist die nördliche Neustadt direkt angeschlossen, den Kölner Autobahnring erreicht man auch über die Stadtautobahn sehr schnell.

  • Einkaufen

Hier darf es auch einmal etwas ausgefallener sein: Mode, Möbel und Kunstgegenstände haben hier ihren Schwerpunkt.

  • Natur

Im Agnesviertel mit dem Fort X und seinem Rosengarten, Mediapark sowie im Stadtgarten kann man durchatmen und der quirligen Umgebung entfliehen.

  • Freizeitwert

Kinos, Cafés, Bars und Discos in Hülle und Fülle – und eingebettet in nahes Grün mit Rosengarten und Wasserspielplatz. Umstritten die nächtlichen Spontanpartys am Brüsseler Platz.

  • Kultur und Bildung

Schnucklig die Mini-Bibliothek im Stadtgarten. Praktisch das Gymnasium mit französischem Abschluss. Kultig die Galerien.

  • Fazit

Hierhin ziehen Menschen, weil sie das Leben in der Großstadt lieben. Sie bleiben, weil ihnen ihr Veedel ans Herz wächst. Hier wird es niemals langweilig.

Immobilienverkauf in Köln Altstadt-Nord

Sie suchen Ihre Wunschimmobilie zum Kauf in der Kölner Innenstadt? Am liebsten im Norden der Innenstadt? Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen?

Dann sollten wir uns kennenlernen. Als Spezialist für die Altstadt-Nord kennen wir uns hier besonders gut aus.

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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024

 
Kaufimmobilien
  Anzahl  von - bis Durchschnitt
ETW Bestand öffentliche Angebote 339 1.140 € - 11.265 € 6.266 €
ETW beurkundet 48 2.876 € - 11.010 € 6.112 €
Häuser Bestand öffentliche Angebote 23 2.297 € - 9.570 € 4.932 €
freistehende Häuser beurkundet <3 k.A. k.A.
REH, RMH, DH beurkundet <3 k.A. k.A.

 

Mietimmobilien
  1 - 59 Quadratmeter 60 - 119 Quadratmeter >120 Quadratmeter
Mietwohnungen Angebotspreise 19,33 € 16,76 € 16,29 €

Wie können wir Ihnen helfen?

Es gibt kaum ein Problem, eine Notlage oder sonstige Lebenssituation, in der wir nicht schon seit Jahren erprobt sind.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Kennenlerngespräch, bei dem wir Sie zu Ihrem Anliegen beraten können.

Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.

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