Köln-Deutz - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Deutz gehört zum Stadtbezirk Innenstadt.
Als einziger rechtsrheinischer Innenstadtbereich nimmt Deutz dabei sicherlich eine Sonderrolle ein.
Deutz liegt direkt gegenüber der Kölner Altstadt und grenzt im Norden an Mülheim, im Süden an Poll, im Westen an den Rhein und im Osten an die Stadtteile Kalk und Humboldt/Gremberg. Während man in anderen rechtsrheinischen Lagen schon lange von der Veredelung der Stadtteile und den Potenzialen spricht, hat die Gentrifizierung Deutz schon lange wach geküsst.
Weitere Stadtteile der innenstadt: Altstadt Süd und Nord, Neustadt Süd und Nord.
Die Altstadt gehört zum Stadtbezirk 01 Innenstadt.
Bezirk Köln-Innenstadt – Stadtteil Deutz
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Deutz bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Deutz verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln.
Steckbrief Köln-Deutz
- Stadtbild
Sie leben hier ruhig und haben vom Rheinboulevard einen wundervollen Blick auf die Altstadt und den Dom. Wolle Sie sich auf die Sonnenseite Kölns begeben?
- Verkehrsanbindung
Deutz verfügt überausgezeichnete Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, insbesondere die Altstadt ist über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke sehr schnell zu erreichen. Dies macht diesen Stadtteil zu einem interessanten Wohnort. Bevorzugte Lagen findet man südlich der Deutzer Freiheit.
Wie es sich für die Innenstadt gehört, ist die Anbindung an den ÖPNV durch die Bundesbahn, S-Bahnen sowie zahlreichen Straßenbahnen als sehr gut zu bezeichnen. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist durch zahlreiche Autobahnanschlussstellen optimal. Mit dem Deutzer Bahnhof ist der zweitwichtigste Kölner Bahnhof (neben dem Hauptbahnhof) hier beheimatet.
- Einkaufen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle fußläufig sehr gut erreichbar. Dies insbesondere an der Deutzer Freiheit. Die Altstadt und die Kölner Haupteinkaufsstraßen sind alle nur eine Brückenüberquerung entfernt.
- Natur
Zentrumsbedingt kommen hier vor allem Rheinliebhaber auf Ihre Kosten.
- Freizeitwert
Hier liegt der bedeutendste Veranstaltungsort Kölns: die Lanxess-Arena, von den Kölnern liebevoll auch „Henkelmännchen“ genannt. Auch die international bekannte „Kölnmesse“ befindet sich in Deutz und grenzt direkt an den Rheinpark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
- Kultur und Bildung
Deutz glänzt durch temporäre Events. Ob in der Lanxess Arena, der Messe oder aber die kleineren Kulturevents. Dazu zweimal im jahr die Kirmes. Sie werden hier auf Ihre kosten kommen. Falls nicht: Die Altstadt ist nicht weit entfernt.
- Fazit
Sie haben hier einen der begehrtesten Kölner Stadtteile in dem es sich komfortabel mit kurzen Wegen leben lässt. Wie alle Innenstadtbereiche übt auch Deutz eine große Anziehungskraft auf Neu-Kölner aus.
Immobilienverkauf in Köln Deutz
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
| Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
| ETW Bestand öffentliche Angebote | 51 | 2.941 € - 8.065 € | 5.069 € |
| ETW beurkundet | 16 | 2.500 € - 6.976 € | 4.283 € |
| Häuser Bestand öffentliche Angebote | 3 | 2.289 € - 8.177 € | 4.601 € |
| freistehende Häuser beurkundet | <3 | k.A. | k.A. |
| REH, RMH, DH beurkundet | <3 | k.A. | k.A. |
Mietimmobilien
| 1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
| Mietwohnungen Angebotspreise | 19,12 € | 16,40 € | 14,61 € |
