Köln-Klettenberg

Klettenberg Stadtteilinfos (Stadtbezirk 3 Köln-Lindenthal)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Klettenberg

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Interessante Kapitalanlage in direkter Nachbarschaft zur Uniklinik Köln!

2 Zimmer / 57m²
Ort
50937 (Ortsteil)
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1961
Kaufpreis

280000 € (4912 € / m²)
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Renovierte Wohnung mit traumhaften Ausblick und zwei Balkonen - provisionsfrei

5 Zimmer / 97m²
Ort
50939 50939 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
19
Parkplatz
1
Baujahr
1973
Kaufpreis

300000 € (3092 € / m²)
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Hohen Rendite - Domblick - Ein Zimmer Apartment für Kapitalanleger

1 Zimmer / 36m²
Ort
50939 50939 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
20
Parkplatz
1
Baujahr
1973
Kaufpreis

146000 € (4055 € / m²)
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gut vermietete Wohnung inkl Stellplatz mit Mietpool und Verwalter

2 Zimmer / 48m²
Ort
50937 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
3
Parkplatz
0
Baujahr
1996
Kaufpreis

199900 € (4164 € / m²)
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*Provisionsfrei* Sanierte, wunderschöne 2 bis 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage

3 Zimmer / 71m²
Ort
50937 Lindenthal - Köln Sülz
Fahrstuhl
ja
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1981
Kaufpreis

444000 € (6253 € / m²)
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Ruhig wohnen und schlafen in zentraler Lage

2 Zimmer / 59m²
Ort
50937 50937 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1981
Kaufpreis

298000 € (5050 € / m²)
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amarc21 - Apartment in Top Lage zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

1 Zimmer / 47m²
Ort
50937 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1980
Kaufpreis

230000 € (4893 € / m²)
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Offen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Köln

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 46m²
Ort
50937 50937 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
3
Parkplatz
0
Baujahr
1937
Kaufpreis

283000 € (6152 € / m²)
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Neu zu gestaltente Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial in begehrter Wohnlage!

Dachgeschoss-Wohnung

3 Zimmer / 60m²
Ort
50937 Köln / Sülz
Fahrstuhl
nein
Etage
4
Parkplatz
0
Baujahr
1953
Kaufpreis

250000 € (4166 € / m²)
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Köln-Klettenberg

Der nahezu unzerstörte Stadtteil hat sich eine stattliche Anzahl von prunkvollen Gründerzeithäusern erhalten, in denen meist besser gestellte Beamte, Selbständige und höhere Angestellte mit Faible für Altbauflair wohnen. Hier gibt es geräumige Familienwohnungen und Einpersonenhaushalte, Dachschrägen, Beletage-Residenzen und Souterrains. Die Infrastruktur findet sich entlang der Luxemburger Straße und dem Klettenberggürtel, im Inneren ist es meist ruhig.

Klettenberg gehört zum Stadtbezirk 03 Köln Lindenthal.

Bezirk Lindenthal – Stadtteil Klettenberg

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Klettenberg bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Klettenberg verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Klettenberg

Stadtbild

Klettenberg wurde aus einem Guss um 1900 entworfen und bebaut. Breite, geschwungene Alleen mit Kopfsteinpflaster werden von vier- bis fünfstöckigen Häusern gesäumt, die in Historismus und Jugendstil gestaltet sind. Davor blühen großzügige Vorgärten, die meisten Straßen sind üppig begrünt. Das Ensemble ist in seiner Art einzigartig in Köln. Jenseits des Gürtels wird die Bebauung lockerer und macht Platz für weite Grünflächen. Der Klettenbergpark ist ein landschaftsarchitektonisches Juwel mit Rosengarten und Weiher.

Verkehrsanbindung

Direkte Anbindung mit der Linie 18 zum Hauptbahnhof. Mit der Linie 13 geht es endlang des Gürtels bis nach Holweide. Effzeh Fans können an der Aachenerstr / Gürtel bei Heimspielen in die von hier startenden Sonderbahnen ins Stadion umsteigen. Eigene Autobahnab- und Auffahrt.

Einkaufen

Bemerkenswert ist insbesondere der Wochenmarkt auf dem Mittelstreifen des Klettenberggürtels. Hier trifft man sich gerne Mittwochs und Samstags.

Die Interessengemeinschaft Sülz Klettenberg trägt viel dazu bei die Vielfalt zu behalten.

Natur

Der Klettenbergpark wird nicht zuletzt durch eine starke Bürgerbeteiligung liebevoll gepflegt.

Freizeitwert

Lauschige Terrassenkneipen und Restaurants findet man im Viertel. Im Grünbereich zwischen Klettenberg und Hürth ist ein Rugby-Club zuhause.

Bildung

Das Viertel selbst ist größtenteils dem Wohnen vorbehalten. Neben den kulturellen und schulischen Möglichkeiten im eigenen Viertel werden gerne auch die Angebote im Nachbarstadtteil Sülz genutzt.

Fazit

Klettenberg ist überschaubar dimensioniert. Hier fühlen sich Bildungsbürger und Familien gleichermaßen wohl. Die Mischung aus Neuhinzugezogenen und Alteingesessenen sowie die vornehmlich gründerzeitlichen Bauten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Standortprofil ist gut abgerundet und spricht daher viele an.

Impressionen Köln-Klettenberg

Immobilienmarktzahlen Köln-Klettenberg

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
14,04 €
60-1192
13,59 €
> 1202
18,78 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
25
von-bis
2.750 € - 7.718 €
Durchschnitt
5.155 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
19
von-bis
1.834 € - 7.882 €
Durchschnitt
4.504 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
7
von-bis
5.228 € - 10.417 €
Durchschnitt
8.127 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
k.A.
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
5
von-bis
6.229 € - 10.000 €
Durchschnitt
7.609 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln