Köln-Sülz

Sülz Stadtteilinfos (Stadtbezirk 3 Köln-Lindenthal)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Sülz

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Interessante Kapitalanlage in direkter Nachbarschaft zur Uniklinik Köln!

2 Zimmer / 57m²
Ort
50937 (Ortsteil)
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1961
Kaufpreis

280000 € (4912 € / m²)
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Renovierte Wohnung mit traumhaften Ausblick und zwei Balkonen - provisionsfrei

5 Zimmer / 97m²
Ort
50939 50939 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
19
Parkplatz
1
Baujahr
1973
Kaufpreis

300000 € (3092 € / m²)
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Hohen Rendite - Domblick - Ein Zimmer Apartment für Kapitalanleger

1 Zimmer / 36m²
Ort
50939 50939 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
20
Parkplatz
1
Baujahr
1973
Kaufpreis

146000 € (4055 € / m²)
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Köln-Lindenthal || Garten || Terrasse || 2 Zimmer || Einbauküche

2 Zimmer / 55m²
Ort
50935 (Ortsteil)
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
2000
Kaufpreis

379000 € (6890 € / m²)
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gut vermietete Wohnung inkl Stellplatz mit Mietpool und Verwalter

2 Zimmer / 48m²
Ort
50937 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
3
Parkplatz
0
Baujahr
1996
Kaufpreis

199900 € (4164 € / m²)
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*Provisionsfrei* Sanierte, wunderschöne 2 bis 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage

3 Zimmer / 71m²
Ort
50937 Lindenthal - Köln Sülz
Fahrstuhl
ja
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1981
Kaufpreis

444000 € (6253 € / m²)
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Ruhig wohnen und schlafen in zentraler Lage

2 Zimmer / 59m²
Ort
50937 50937 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1981
Kaufpreis

298000 € (5050 € / m²)
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amarc21 - Apartment in Top Lage zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

1 Zimmer / 47m²
Ort
50937 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1980
Kaufpreis

230000 € (4893 € / m²)
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Offen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Köln

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 46m²
Ort
50937 50937 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
3
Parkplatz
0
Baujahr
1937
Kaufpreis

283000 € (6152 € / m²)
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Köln-Sülz

Seit 2015 ist Sülz wieder drittgrößter Kölner Stadtteil. Dies liegt nicht zuletzt an einer perfekten Mischung: soziales Gleichgewicht, kulturelles und kulinarisches Angebot und eigenständiger Charakter üben eine unwiderstehliche Anziehungskraft aus. Sanierte Altbauten und Loftetagen ziehen insbesondere junge Familien an.

Sülz gehört zum Stadtbezirk Lindenthal.

Bezirk Lindenthal – Stadtteil Sülz

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Sülz bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Sülz verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

Stammheim Mülheim Holweide Höhenhaus Flittard Dünnwald Dellbrück Buchheim Buchforst Vingst Rath/Heumar Ostheim Neubrück Merheim Kalk Humboldt/Gremberg Höhenberg Brück Zündorf Westhoven Wahnheide Wahn Urbach Porz Poll Lind Libur Langel Grengel Gremberghoven Finkenberg Ensen Elsdorf Eil Worringen Volkhoven/Weiler Seeberg Roggendorf/Thenhoven Pesch Merkenich Lindweiler Heimersdorf Fühlingen Esch/Auweiler Chroweiler Blumenberg Weidenpesch Riehl Nippes Niehl Mauenheim Longerich Bilderstöckchen Vogelsang Ossendorf Neuehrenfeld Ehrenfeld Böcklemünd/Mengenich Bickendorf Widdersdorf Weiden Sülz Müngersdorf Lövenich Lindenthal Klettenberg Junkersdorf Braunsfeld Zollstock Weiß Sürth Rondorf Rodenkirchen Raderthal Raderberg Meschenich Marienburg Immendorf Godorf Hahnwald Bayenthal Deutz Neustadt-Süd Neustadt-Nord Altstadt-Süd Altstadt-Nord Stadtbezirk Mülheim Stadtbezirk Kalk Stadtbezirk Porz Stadtbezirk Chrorweiler Stadtbezirk Nippes Stadtbezirk Ehrenfeld Stadtbezirk Rodenkirchen Stadtbezirk Innenstadt Stadtbezirk Lindenthal

Steckbrief Köln-Sülz

Stadtbild

Hier gibt es noch geschlossene Altbaubestände und hübsche kleine Plätze mit Flair. Und das Uni-Center, Europas größtes Wohnhaus.


Verkehrsanbindung

Drei fußläufig schnell erreichbare Straßenbahnlinien (U-Bahn Linien 9, 13, 18), direkte Anbindung zum Hauptbahnhof, nahe an der Autobahn. Dazu, wenn man von der Luxemburger Straße absieht, gute Radstrecken.

Einkaufen

Gut strukturierter Einzelhandel mit alternativem Einschlag. Mode- und Delikatessengeschäfte, Bioläden, Fahrradbedarf. Beliebtes Einkaufscarrée an der Luxemburger Straße, der Sülzburgstraße und der Berrenrather Straße.

Natur

Naturliebhaber kommen hinter dem Gürtel auf Ihre Kosten. Der Beethovenpark und die Anbindung an den Grüngürtel sorgen für einen hohen Erholungswert.

Freizeitwert

Es gibt einen Grund, warum der Sülzer kaum je sein Veedel verlässt: Er hat dort alles, um glücklich zu sein. Sport, urige Kneipen, Restaurants aller Nationalitäten,kreative Oasen, selbst ein Kino hat sich gehalten. Highlights sind das Carréefest, Kunst im Carrée im November sowie der urkölsche Karneval.

Bildung

Drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen, mehrere Kitas - kein Wunder das Sülz ein Stadtteil mit hoher Geburtenrate ist. Kleinkünstlerprogramme findet man in Sülz und Klettenberg ebenfalls reichlich: Im ABS, im Hildegard von Bingen Gymnasium, im Freiraum und im Bruno Saal. Langweilig wird es hier nicht.

Fazit

Sülz ist ein junger und trendiger Stadtteil, der durch eine der höchsten Geburtenraten Deutschlands aus sich heraus stetig weiter wächst. Die hohe Dichte an Bioläden und kleinen Fachgeschäften ist in Köln einmalig. Durch die Universität und einem nie langweilig werdenden gastronomischen Angebot hat sich in Sülz eine bunte Mischung aus Studenten, Familien und Rentnern eingefunden. Jenseits des Gürtels finden aber auch die ein ruhiges Plätzchen, die die Vielfalt lieben aber etwas mehr Natur und Ruhe suchen.

Impressionen Köln-Sülz

Immobilienmarktzahlen Köln-Sülz

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
16,18 €
60-1192
13,92 €
> 1202
12,91 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
120
von-bis
1.435 € - 8.900 €
Durchschnitt
5.432 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
48
von-bis
1.902 € - 7.986 €
Durchschnitt
5.163 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
15
von-bis
2.977 € - 8.810 €
Durchschnitt
5.280 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
k.A.
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln