Köln-Riehl

Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

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Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

3 Zimmer / 83m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

1

Baujahr

2002

Online seit

27.11.2021

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Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um eine lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit seitlichem Rheinblick vom Balkon aus. Die Wohnung verfügt über ca. 83,45 qm. Über den Eingangsbereich/Diele (ca. 10,07 qm) mit Garderobenschrank (ca. 1,32 qm) erschließen sich alle Wohnräume. Das Gäste-WC (ca. 2,07 qm), das Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 12,08 qm) und das Schlafzimmer (ca. 13,54 qm). Über eine Glastüre erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer (ca. 26,62 qm) mit separater Küche (6,45 qm). Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und führt zum Sonnenbalkon (ca. 11,52 qm). Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Fahrradraum sowie Wasch-/Trockenraum rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Ein Tiefgarageneinstellplatz ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden versehen. Der Flur, die Küche und Bäder sind gefliest. Die Bäder sind in weiß gehalten. Der Sonnenbalkon ist in Richtung Westen ausgerichtet.

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Kaufpreis: 495000 € (5963 € / m²)

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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln-Riehl

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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln-Riehl

2 Zimmer / 63m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1952

Online seit

21.11.2021

---

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe und mit idealer Verkehrsanbindung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Riehl. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Durch die bevorzugte Lage mit Anbindung sowohl an die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch an Autobahn, sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist eine Gewinnsteigerung vorprogrammiert. Die helle Wohnung verfügt über zwei Räume und einen Balkon, der über die Küche zu begehen ist. Die Küche bietet großzügigen Platz auch für einen Esstisch und ist mit zeitlosen weißen Fliesen ausgelegt. Beim Betreten der Wohnung fällt das helle Laminat ins Auge. Die Diele ist geräumig und führt zu sämtlichen Räumen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Auch in den beiden Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Wohnzimmer bietet mehr als genug Platz für eine große Sitzgruppe und bei Bedarf einen Schreibtisch fürs Homeoffice. Im Schlafzimmer bringen Sie bequem ein großes Doppelbett und Ihren großen Kleiderschrank unter. Das Badezimmer mit großem Fenster und viel Tageslicht ist ebenfalls sehr geräumig. Klassisches weiß mit dezenter Marmorierung wurde als durchgehende Fliesenfarbe gewählt.

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Kaufpreis: 369500 € (5865 € / m²)

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2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Köln-Riehl

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2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Köln-Riehl

2 Zimmer / 53m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1952

Online seit

13.11.2021

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Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe und mit idealer Verkehrsanbindung. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Riehl. Die Wohnung ist an gute Hände vermietet. Ideal bietet sich diese Wohnung als Kapitalanlage an. Durch die bevorzugte Lage mit Anbindung sowohl an die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch an Autobahn, sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist eine Gewinnsteigerung vorprogrammiert. Die helle Wohnung verfügt über zwei Räume und einen großen Balkon zum Straße, der über die Küche zu begehen ist. Die Küche bietet großzügigen Platz auch für einen Esstisch und ist mit wohnlichen Fliesen ausgelegt. Über die Diele gelangen Sie in alle Räume. Es gibt keine Durchgangszimmer. Auch in den beiden Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und bei Bedarf einen Schreibtisch fürs Homeoffice. Im Schlafzimmer bringen Sie ein großes Doppelbett und Ihren Kleiderschrank unter. Das Badezimmer mit großem Fenster und viel Tageslicht ist zeitlos und mit Badewanne ausgestattet. Klassisches weiß mit dezenter Marmorierung wurde als durchgehende Fliesenfarbe gewählt.

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Kaufpreis: 299500 € (5650 € / m²)

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Seltene Kapitalanlage im Colonia-Haus am Rhein

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Seltene Kapitalanlage im Colonia-Haus am Rhein

2 Zimmer / 60m²

Ort

50735 Köln / Riehl

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1972

Online seit

30.10.2021

---

Angeboten wird eine ca. 60qm 2-Zimmerwohnung im Colonia-Haus in direkter Lage am Rhein. Durch die modern gestaltete Eingangslobby, die über einen 24-Stunden Pförtnerservice verfügt, gelangt man zunächst zu den insgesamt vier Schnellaufzügen und dann zum sehr gepflegten Flurbereich der 5. Etage. Die Wohnung betritt man in den geräumigen Flur, von dem aus man Zugang zu beiden Räumen sowie zur Küche, Wannenbad und Abstellkammer hat. Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum angrenzenden Wohnzimmer, so dass man hier die Möglickeit einer direkten Verbindung hat. Die Wand zum Wohnzimmer ist zudem nicht tragend und es besteht die Mög- lichkeit einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Sowohl das geräumige Wohnzimmer, als auch das daneben liegende und lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten beide Zugang zum großen Balkon. Dieser ist westlich ausgerichtet, so dass man die Nachmittagssonne genießen kann, wie auch die Sonnenuntergänge mit direktem Blick auf den Kölner Dom. Vom Flur gelangt man abschließend noch in das Wannenbad und zum praktischen Abstellraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, um eine der beliebten Wohnungen im Colonia-Haus erwerben zu können. Noch dazu als 2-Zimmerwohnung in perfekter Größe für eine solide Kapitalanlage. Bei weiterem Interesse auf "Anbieter kontaktieren" - Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Kaufpreis: 249000 € (4150 € / m²)

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RIDA Residential! Köln-Riehl. Kernsanierte ETW im exklusiven Stil als Eigennutz oder Kapitalanlage!

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RIDA Residential! Köln-Riehl. Kernsanierte ETW im exklusiven Stil als Eigennutz oder Kapitalanlage!

3 Zimmer / 73m²

Ort

50735 Köln / Riehl

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

1

Baujahr

1956

Online seit

22.05.2021

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Attraktives Wohnen im Kölner Süden In direkter Kölner Nachbarschaft liegt der bezaubernde Stadtteil Riehl. Mitten im ruhigen Herzen der beliebten Stadt erwartet Sie Ihr traumhaftes Domizil. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten, mit genau jener Prise Gemütlichkeit, die aus einer Wohnung ein Zuhause macht. 73 Quadratmeter solide Eleganz verteilen sich auf 3 großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um eine sanierte Wohnung im modernen Stil in einem 11 stockigen Hochhaus. Die Wohnung ist über ein äußerst gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Zu der attraktiven Wohneinheit gehören jeweils 1 Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Die Wohneinheit hat einen Gemeinschafts-garten, einen -Fahrradkeller und einen -Waschraum.

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Kaufpreis: 395000 € (5410 € / m²)

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Dachgeschossrohlinge in Köln Niehl mit Baugenehmigung

Dachgeschoss-Wohnung

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Dachgeschossrohlinge in Köln Niehl mit Baugenehmigung

Dachgeschoss-Wohnung

12 Zimmer / 376m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.11.2021

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Bei den Dachgeschossrohlingen handelt es sich um 3 nicht ausgebaute Dachgeschosse welche über 3 Hauseingänge zu erreichen sind. Durch die Aufstockung einer Etage und die Dachneugestaltung entstehen 376qm Wohnfläche aufgeteilt in 3 oder in 6 Wohneinheiten. Die entsprechende Baugenehmigung für die Aufstockung und Dacherneuerung liegt seit Mai 2020 vor.

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Kaufpreis: 599000 € (1593 € / m²)

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Gewerbemischgebiet Niehl mit Ausbaupotenzial! Kompaktes Mehrfamilienhaus als 4 Eigentumswohnungen !

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Gewerbemischgebiet Niehl mit Ausbaupotenzial! Kompaktes Mehrfamilienhaus als 4 Eigentumswohnungen !

12 Zimmer / 234m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

11.11.2021

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Gewerbemischgebiet Niehl mit Ausbaupotenzial! Kompaktes Mehrfamilienhaus als 4 Eigentumswohnungen !

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Kaufpreis: 640000 € (2735 € / m²)

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Großzügiges Wohnen über den Dächern von Niehl!

Dachgeschoss-Wohnung

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Großzügiges Wohnen über den Dächern von Niehl!

Dachgeschoss-Wohnung

4 Zimmer / 133m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1965

Online seit

28.10.2021

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Postbank Immobilie präsentiert Ihnen diese anspruchsvolle Immobilie in ruhiger Wohnstraße von Niehl. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1965 und befindet sich in einer gepflegten und sehr grünen Wohnanlage in bester Lage von Niehl, fussläufig zum Rhein. 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und in Wohnfläche umgewandelt. 2017 erfolgte die Kernsanierung und die Zusammenlegung beider Wohnungen zu einer grosszügigen, hochwertigen und familienfreundlichen Dachgeschosswohnung. Das fantastische Raumkonzept, verbunden mit vielen kleinen Details, rundet das Angebot dieser traumhaften Vierzimmerwohnung ab. Durch die hochwertigen Bodenbeläge und die Raumausstattung, wirkt die gesamte Wohnung glamourös und edel. Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. Von hier aus geniessen Sie den weitläufigen Blick über Niehl. Ein 20qm großes Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie zwei hochwertige Bäder, komplettieren dieses interessante Wohnungsangebot. Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer 2017 aufwändig saniert und in behagliche Wohnfläche umgewandelt. Für Kapitalanleger: Aus dieser Wohnung können ohne grossen Aufwand wieder zwei abgeschlossene Wohneinheiten für die Vermietung errichtet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und lassen Sie sich eine eindrucksvolle Besichtigung nicht entgehen.

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Kaufpreis: 595000 € (4473 € / m²)

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RIDA Residential - Köln Niehl! Vermietete Neubau Maisonette-Wohnung im exclusiven Stil.

Maisonette Wohnung

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RIDA Residential - Köln Niehl! Vermietete Neubau Maisonette-Wohnung im exclusiven Stil.

Maisonette Wohnung

4 Zimmer / 120m²

Ort

50735 Köln / Niehl

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

2016

Online seit

09.06.2021

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Attraktives Wohnen im beliebten Stadtteil Köln-Niehl In direkter zentraler Nachbarschaft liegt der bezaubernde Stadtteil Niehl. Mitten im Herzen des beliebten Ortes erwartet Sie Ihr traumhaftes Domizil, das in 2016 (KfW-Effizienzhaus 70) erbaut wurde. Eine Erdgeschosswohnung (Maisonette) in einem 9 Familienhaus mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten, mit genau jener Prise Gemütlichkeit, die aus einer Wohnung ein Zuhause macht. 120 Quadratmeter (EG 69,40 qm, UG 50,26 qm) solide Eleganz verteilen sich auf vier großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um eine Neubau-Wohnung im modernen Stil. Die Wohnung ist über ein äußerst gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt im Erdgeschoss/Souterrain. Zu der attraktiven Wohneinheit gehört jeweils ein Kellerraum mit einem zusätzlichen Waschraum und für das Auto steht ein Freiplatz zur Verfügung.

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Kaufpreis: 449000 € (3741 € / m²)

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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Rheinnähe

Maisonette Wohnung

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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Rheinnähe

Maisonette Wohnung

8 Zimmer / 187m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1907

Online seit

25.11.2021

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Objektbeschreibung Das um die Jahrhundertwende errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Straße in Köln-Niehl. Der gute Grundriss der teilweise renovierten Wohnungen, der natürliche Garten als Rückzugsort für die Mieter und die Nähe zum Rhein zeichnen diese Immobilie aus. Ob als reine Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung der Wohnung im 1. Obergeschoss, dieses Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Die zum Kauf angebotene Immobilie besteht aus 3 Stockwerken und teilt sich wie folgt auf: - 2 vermietete Wohneinheiten: Erdgeschoss und Dachgeschoss, hier besteht jeweils ein Lebenslanges Wohnrecht. - 1 Wohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit bezugsfrei Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sollten einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Daten des Energiebedarfsausweises: Endenergiebedarf: 267,5 kWh (m²*a) Baujahr Immobilie: 1907 Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 17.11.2021

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Kaufpreis: 499000 € (2668 € / m²)

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Bezugsfreie und helle 3-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch im Bieterverfahren

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Bezugsfreie und helle 3-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch im Bieterverfahren

3 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln, Weidenpesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.11.2021

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Bezugsfreie und helle 3-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch im Bieterverfahren

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Kaufpreis: 298000 € (4027 € / m²)

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++ Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Garten ++

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++ Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Garten ++

2 Zimmer / 61m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.11.2021

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++ Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Garten ++

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Kaufpreis: 319000 € (5229 € / m²)

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Top gepflegte und modernisierte Wohnung unmittelbar an den Rheinauen

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Top gepflegte und modernisierte Wohnung unmittelbar an den Rheinauen

2 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

29.11.2021

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Top gepflegte und modernisierte Wohnung unmittelbar an den Rheinauen

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Kaufpreis: 378000 € (5108 € / m²)

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Nur für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Drosselweg in Niehl

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Nur für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Drosselweg in Niehl

3 Zimmer / 67m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

26.11.2021

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Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer! Die netto Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.304,64 EUR im Jahr. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 1,59%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 4.029 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Sie interessieren sich für den Erwerb einer sehr gepflegten und hellen 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon. Diese liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer eine Küche und ein innenliegendes Duschbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 4 Häuser, 5 Garagen und 6 Außenstellplätzen. In den Häusern befinden sich insgesamt 18 Wohnungen. Dieses Angebot richtet sich nicht an Selbstnutzer! Die Wohnung ist seit 2010 an den gleichen Mieter vermietet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1998. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 256,10 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Weiterhin könnte ein Stellplatz im Hof für 20.000 EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39087-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Kaufpreis: 270000 € (4029 € / m²)

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

4 Zimmer / 95m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

26.11.2021

---

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer!Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.679,52 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,02%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 4.000 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Die ruhige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer mit offener Küche, eine Terrasse, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Auf die Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Zur WEG gehören insgesamt 6 Häuser mit 36 Wohnungen (6 Garagen und 14 Außenstellplätzen). Die Wohnanlage wurde 1966 errichtet und regelmäßig instandgehalten.Dieses Angebot richtet sich nicht an Selbstnutzer! Die Wohnung ist seit 2004 an den gleichen Mieter vermietet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1998.Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 296,68 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage.Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39087-2 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.679,52 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.679,52 EUR

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Kaufpreis: 380000 € (4000 € / m²)

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Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Niehl

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Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Niehl

3 Zimmer / 88m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1973

Online seit

26.11.2021

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Preisinformation: 1 Stellplatz

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Kaufpreis: 390000 € (4431 € / m²)

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**Stadtwohnung – Ruhiger Herzschlag am Puls des Geschehens**

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**Stadtwohnung – Ruhiger Herzschlag am Puls des Geschehens**

2.5 Zimmer / 64m²

Ort

50735 Köln, Weidenpesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

24.11.2021

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**Stadtwohnung – Ruhiger Herzschlag am Puls des Geschehens**

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Kaufpreis: 290000 € (4531 € / m²)

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Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliches Appartement in Köln-Niehl!

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Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliches Appartement in Köln-Niehl!

1 Zimmer / 39m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1962

Online seit

23.11.2021

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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die gesamte Immobilie wurde gerade erst durch die Neugestaltung der Außenfassade aufgewertet. Durch die zentrale Lage in Köln Niehl ist eine schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum gewährleistet. Aufteilung und jetziger Zustand: Diese Wohnung überzeugt durch Ihre ideale Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Der geräumige Wohn-/Schlafraum bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das Bett lässt sich durch einen Raumtrenner geschickt vom Wohnbereich separieren. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Bisherige Nutzung: Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine Einzelperson vermietet. Potential & Möglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage optimal als Kapitalanlage.

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Kaufpreis: 179000 € (4589 € / m²)

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Jahresendspurt! Rarität in Toplage nähe Galopprennbahn! Apartement mit großem Balkon und Stellplatz!

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Jahresendspurt! Rarität in Toplage nähe Galopprennbahn! Apartement mit großem Balkon und Stellplatz!

1 Zimmer / 31m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1989

Online seit

04.11.2021

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Sie suchen eine schöne Wohnung in einer Top-Wohnlage zur Kapitalanlage? Zum Selbstbezug oder für Ihre studierenden Kinder? Dann haben Sie mit diesem Kleinod genau das Richtige gefunden! Wir freuen uns Ihnen diese Rarität im schönen Weidenpesch in unmittelbarer Nähe zur Pferderennbahn anbieten zu können. Auch zum Rhein ist es nur ein kurzer Spaziergang. Ruhig, aber dennoch zentral in einer Sackgasse gelegen befindet sich dieses schöne Apartment in einem viergeschossigen, sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses mit ansprechender Architektur, das im Jahr 1989 fertig gestellt wurde. Bestens gebaut, was der niedrige Energieeffizienzkennwert widerspiegelt. Kleine Annehmlichkeiten wie eine Videosprechanlage oder eine Chip-Karte zum Öffnen der Hauseinangstüre sind nicht alltäglich, aber umso angenehmer. Die Rückseite des Hauses besticht durch schöne gepflegte Gärten. Bäume und Sträucher verdecken dort größtenteils die Sicht auf die gegenüberliegende Bebauung. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht nicht nur durch eine bodentiefe Fensterfront, die ein ganz besonders Wohngefühl vermittelt und für viel Helligkeit sorgt, sondern auch durch eine 7,5 qm große Loggia, die an schönen Tagen ein zweites Wohnzimmer sein kann. Eine elektrische Markise bietet ausreichenden Sonnenschutz, um sich den ganzen Tag dort aufhalten und wohlfühlen zu können. Der ca. 20 qm große Wohn-Schlafbereich läßt sich aufgrund des gelungenen Grundrisses mit einer abgetrenten Nische sehr schön einrichten. Kompelttiert wird diese schöne Wohnung durch eine kleine Pantryküche, ein Duschbad und einen Eingangsberech mit Platz für eine große Garderobe oder sogar einen Schrank. Auch wichtig: Sie wohnen hier nicht nur in einer sehr ruhigen Straße, sondern auch in einem sehr, sehr ruhigen Haus. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Ein Waschkeller für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. In einem weiteren Raum besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Und als kleines Schmankerl: ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustüre! Kurzum: Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine schöne kleine Wohnung zu erwerben, die keine Wünsche offen läßt. Beste Vermietbarkeit garantiert!

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Kaufpreis: 189000 € (6096 € / m²)

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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit schönem Südbalkon in Alt-Niehl

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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit schönem Südbalkon in Alt-Niehl

2 Zimmer / 68m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1985

Online seit

01.12.2021

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-

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Kaufpreis: 269000 € (3955 € / m²)

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Schicke 2-Zimmerwohnung mit großem Eckbalkon und toller Aussicht und Domblick im 16. OG in Köln

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Schicke 2-Zimmerwohnung mit großem Eckbalkon und toller Aussicht und Domblick im 16. OG in Köln

2 Zimmer / 67m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

ja

Etage

16

Parkplatz

0

Baujahr

1974

Online seit

01.12.2021

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# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einem großen Eckbalkon/Loggia im 16. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (UNI-Center) mit Blick über die Stadt Köln. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Lage der Immobilie ist perfekt direkt am Zoo-Flora und es ist auch nicht weit zur U-Bahn und zur Rheinaue - nur wenige Minuten zu Fuß. Der Aufzug hält direkt im 16. Obergeschoss vor dem Appartement. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Hausgeld - inklusive Nebenkosten natürlich beläuft sich derzeit auf 420 EUR - bei zwei Personen. (temporär etwas erhöht, wegen den anstehenden Sanierungen im Gebäude) Die Trink -u. Abwasserleitungen sowie die Schächte der Lüftungen sind erneuert worden. Die erzielbare Nettokaltmiete ist ca. 900 EUR zzgl. 200 EUR Nebenkosten. Das Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Kostenlose Parkplätze sind direkt gegenüber vom Haus verfügbar. # Ausstattung -Isolierglasfenster -Einbauküche -Bad mit Fenster 2008 -Fernwärme -Balkon -Aussicht Fernblick über Köln Domblick -Laminat -Aufzug # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Nippes ist ein linksrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 5. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Neustadt-Nord, im Osten an Riehl, im Norden an Niehl, Weidenpesch und Mauenheim und im Westen an Bilderstöckchen und Neuehrenfeld. Das Gebäude liegt sehr zentral an der Haltestelle Zoo-Flora in der Nähe der Rheinaue. Bis zum Kölner Dom sind es nur wenige Stationen mit der S-Bahn - ca. 10 min mit auch mit dem Auto. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-20 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 735-N200

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Kaufpreis: 248000 € (3701 € / m²)

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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Rheinnähe - Gebotsverfahren

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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Rheinnähe - Gebotsverfahren

8 Zimmer / 187m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

01.12.2021

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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Rheinnähe - Gebotsverfahren

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Kaufpreis: 485000 € (2593 € / m²)

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++ Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Garten ++

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++ Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Garten ++

2 Zimmer / 61m²

Ort

50735 Köln / Niehl

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1982

Online seit

30.11.2021

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Anbieternummer: IT100 Diese Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Köln-Niehl. Dank der zentralen Lage sind Sie hier sehr gut aufgehoben und erreichen andere Orte und Stadtteile wie Nippes in wenigen Minuten. Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen, durch den breiten Flureingang sind alle Zimmer leicht zu erreichen. Die ca. 61m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer und einen Garten. Die Immobilie befindet sich einem gutem Zustand. Der Eigentümer bezieht die Wohnung zur Zeit selbst und wird im Januar 2023 ausziehen. Das Hausgeld beträgt 280,00 EUR pro Monat inkl. Heizkosten, Hausmeisterservice, Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten. Die moderne Küche ist im Kaufpreis mit enthalten. Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

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Kaufpreis: 319000 € (5229 € / m²)

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Penthouse mit Rheinblick!

Penthouse

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Penthouse mit Rheinblick!

Penthouse

4 Zimmer / 105m²

Ort

50735 Köln / Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1977

Online seit

27.11.2021

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Diese exklusiv von uns angebotene, gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Niehl mit direktem Rheinblick. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2013-2016 wurde die Wohnung aufwendig saniert und unter anderem wärmeisoliert und mit dreifach verglasten Fenstern versehen. Die Wohnfläche von ca. 105m² verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu beiden Terrasse, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC sowie drei gut geschnittene Zimmer, die momentan als Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer genutzt werden. Vom Flur aus sind alle vier individuell nutzbaren Zimmer der Wohnung erreichbar. Diese zeichnen sich alle durch große Fenster aus, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne und ist hell sowie zeitlos gefliest. Das besondere Highlight der Wohnung sind die vier vollklimatisierten Räume. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Dachterrassen, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreicht werden, integrieren den Rhein dabei ins tägliche Leben und stellen auch für Familien ein feines Refugium dar. Fenster und Fenstertüren sorgen durch große Fläche für Helligkeit, und mit elektrischen Rollläden für Bequemlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis: 530000 € (5047 € / m²)

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Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

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Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

3 Zimmer / 83m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

2002

Online seit

27.11.2021

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-

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Kaufpreis: 495000 € (5963 € / m²)

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Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliches Appartement in Köln-Niehl!

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Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliches Appartement in Köln-Niehl!

1 Zimmer / 39m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1962

Online seit

23.11.2021

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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die gesamte Immobilie wurde gerade erst durch die Neugestaltung der Außenfassade aufgewertet. Durch die zentrale Lage in Köln Niehl ist eine schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum gewährleistet.Aufteilung und jetziger Zustand:Diese Wohnung überzeugt durch Ihre ideale Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Der geräumige Wohn-/Schlafraum bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.Das Bett lässt sich durch einen Raumtrenner geschickt vom Wohnbereich separieren.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.Bisherige Nutzung:Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine Einzelperson vermietet.Potential & Möglichkeiten:Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage optimal als Kapitalanlage.

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Kaufpreis: 179000 € (4589 € / m²)

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Eigentumswohnung 100qm Duisburg - gute Rendite! Ohne Markler

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Eigentumswohnung 100qm Duisburg - gute Rendite! Ohne Markler

4 Zimmer / 100m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1956

Online seit

02.12.2021

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Bei Interesse anrufen. Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Duisburg. Die Wohnung ist vermietet und ist in einem guten Zustand. Heizung Gas. Mieteinnahmen: 918€ Monat ohne Heizkosten Mieter wohnen seit Mai 2019 Bei Fragen schreiben Sie mich einfach an. Preis ist nicht verhandelbar. Verkaufe von Privat. Sie sparen die Marklerprovision.

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Kaufpreis: 155000 € (1550 € / m²)

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Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Feldgärtenstraße, Köln

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Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Feldgärtenstraße, Köln

3.5 Zimmer / 98m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

20.11.2021

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Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer.

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Kaufpreis: 569000 € (5806 € / m²)

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Interessante Gelegenheit in Köln-Niehl: Bewohnte, gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit Balkon

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Interessante Gelegenheit in Köln-Niehl: Bewohnte, gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit Balkon

3 Zimmer / 70m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1963

Online seit

30.10.2021

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Clever anlegen leicht gemacht: Im Kölner Stadtteil Niehl überzeugt diese attraktive Immobilie Mieter und Investoren zugleich mit ihrem hohen gebotenen Komfort vor und hinter der Haustür. Die 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem vorteilhaften Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen und ihrem ansprechenden Zustand begeistert, ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 7.440 € vermietet, weshalb sie sich als interessante Gelegenheit zur Kapitalanlage eignet - dank des moderaten Mietsteigerungspotenzials können zukünftig höhere Einnahmen erzielt werden. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 350 € und beinhaltet bereits die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst.Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1963 erbauten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses und bietet etwa 70 m², die sich über 3 separat über den Flur zugängliche Zimmer erstrecken. Aufgrund einer 2007 erfolgten Kernsanierung, in Zuge derer die Wasser- und Stromleitungen, die Dach- und Fassadenisolation und das gesamte Gas-Zentralheizungssystem erneuert wurden, präsentiert sich der Wohnraum in einem sehr ansprechenden Zustand. Der praktische Grundriss garantiert in Kombination mit der gefragten Wohnungsgröße und der begehrten Lage auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit der Wohnung. Annehmlichkeiten wie ein ruhig gelegener Westbalkon und ein Garten zur gemeinsamen Nutzung steigern die Attraktivität der Wohnung weiter. Neben den 3 Wohnräumen stehen eine Küche mit Platz für einen Essbereich und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wannenbad zur Verfügung. Sowohl die Zimmer als auch der Flur sind mit stilvollem Laminat ausgestattet, Bad und Küche verfügen über pflegeleichte Fliesenböden.Objektnr: 1033808Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

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Kaufpreis: 329000 € (4700 € / m²)

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

3 Zimmer / 92m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

2023

Online seit

20.10.2021

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Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: alle 19 Neubauwohnungen haben einen Balkon beziehungsweise eine Loggia. Besondere Freiflächen mit Blick über den Rhein befinden sich im 3. Obergeschoss und im Staffelgeschoss. Die Dachterrassen, die über eine Schiebetür im Wohnzimmer erreicht werden, integrieren den Rhein dabei ins tägliche Leben. Drei der Erdgeschosswohnungen, die über Terrassen und eigene Gartenanteile verfügen, stellen auch für Familien ein feines Refugium dar. Fenster und Fenstertüren sorgen durch große Fläche für Helligkeit, mit elektrischen Rollläden für Bequemlichkeit und durch Hochschiebesicherungen für Sicherheit. Die Deckenhöhe der meisten, topmodern ausgestatteten Räume beträgt 2,60 Meter und im Staffelgeschoss sogar 2,70 Meter. Die in Weiß gestrichenem Malervlies gehaltenen Wände laden sie zur individuellen Gestaltung mit Bildern und Dekorationen in persönlichem Stil ein. Beste Voraussetzungen für das Homeoffice sind mit dem zukunftssicheren Anschluss ans Glasfasernetz von NetCologne durch intelligente Medienunterverteilung über Fiber to the Home gegeben. In R(h)einkultur ist an alle Einzelheiten der besonderen Qualität des Wohnens gedacht.Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.900,00 EUR

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Kaufpreis: 574900 € (6248 € / m²)

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Eigentumswohnung am Rhein

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Eigentumswohnung am Rhein

3 Zimmer / 77m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1973

Online seit

09.10.2021

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# Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer, das durch die offen gestaltete Küche noch erweitert wird. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet auf 77qm eine Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen Süd-West-Balkon. Erst 2020 wurden Küche und Badezimmer umfassend modernisiert. Die vorhandene Einbauküche von 2020 ermöglicht direkte Nutzung ohne nötige Investitionen. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und für die Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein ansprechender Garten. # Ausstattung 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert: - Türen, Heizungen, Wände, Decken gestrichen bzw. lackiert - Badezimmer komplett erneuert inkl. Wandfliesen, WC, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss - neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Arbeitsflächen - Laminatboden in den Schlafzimmern Das Haus selbst ist ebenfalls stets regelmäßig renoviert und saniert worden. Zuletzt wurde 2019 der Brenner der Ölheizung erneuert, die Balkonbrüstungen (Malerarbeiten) und Wasserleitungen saniert. 2017 wurden die Balkone saniert, die Hausfassade zum Garten gereinigt sowie die Hauseingänge umfassend erneuert (Haustür, Briefkästen, Klingeltableau) # Weitere Angaben Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein. In 2 Minuten sind Sie fußläufig in Ihrem Naherholungsgebiet an der Rheinaue. Niehl und dort gerade die erste Lage zum Rhein ist ein begehrtes Quartier; südlich grenzt Nippes an. Fußläufig bzw. mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die Pferderennbahn und auch über die Niehler Hafenbrücke das Grüngebiet "Cranach-Wäldchen". Die Stadtbahnlinie 16 und Buslinie 147 bieten Ihnen gute Verbindungen zur Innenstadt; den Autobahnanschluss Köln-Nord erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. # Sonstiges Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie, wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - 0163 - 33 276 46 Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 157,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 30.04.2014 Gültig bis: 2024-04-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46400109-02921

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Kaufpreis: 340000 € (4415 € / m²)

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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

3 Zimmer / 78m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

11.09.2021

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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

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Kaufpreis: 335000 € (4294 € / m²)

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

3 Zimmer / 93m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

1

Baujahr

2008

Online seit

29.08.2021

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Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 11-Parteienhauses + 2 Gewerbeeinheiten aus dem Jahr 2009 in Köln-Niehl. Während die Parteien im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten (Kita und Arztpraxis) sind, handelt es sich bei den restlichen Einheiten um Wohnungen. Über die Tiefgarage gelangt man unmittelbar zum Aufzug. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum.

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Kaufpreis: 470000 € (5053 € / m²)

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Klasse Kapitalanlage mit Mietgarantie

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Klasse Kapitalanlage mit Mietgarantie

3 Zimmer / 106m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1984

Online seit

17.08.2021

---

-

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Kaufpreis: 519400 € (4900 € / m²)

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

3 Zimmer / 93m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

12.08.2021

---

Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

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Kaufpreis: 594900 € (6396 € / m²)

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4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Stellplatz in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

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4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Stellplatz in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

4 Zimmer / 93m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1974

Online seit

02.08.2021

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Kapitalanlage - Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Köln-Niehl Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung misst 93 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Osten, die Fensterfront im Wohnbereich nach Westen. So ist es möglich, ab Mittags die Sonne auf der Loggia zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, ins Gäste-WC, in die Küche und ins Wohnzimmer führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräumig an dem die Loggia vorgelagert ist. Über die Küche erreichen Sie auch den Vorraum, der zur Loggia führt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Ruhebereich mit drei Zimmern, die als Schlaf-, Jugend- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen sogar noch eine Loggia für den persönlichen Bedarf. Das innenliegende Bad bietet alles, was ein Bad bieten muss. Die Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Warmwasser erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Zentralheizung wird mit Öl befeuert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39092-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Kaufpreis: 395000 € (4247 € / m²)

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

3 Zimmer / 81m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.06.2021

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Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

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Kaufpreis: 519900 € (6418 € / m²)

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

2 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

3

Parkplatz

0

Baujahr

1965

Online seit

04.12.2021

---

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1965, unmittelbar am Rhein in Köln-Niehl, gebaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig. Der Aufbau des Dachgeschosses erfolgte 1992. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat keine Schrägen. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und gedämmt. Der begrünte Innenhof, welcher von allen Anwohnern des Hauses genutzt werden kann, lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Kaufpreis: 349000 € (4716 € / m²)

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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit schönem Westbalkon in schickem 8-Parteienhaus in Alt-Niehl

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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit schönem Westbalkon in schickem 8-Parteienhaus in Alt-Niehl

2 Zimmer / 68m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1985

Online seit

02.12.2021

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-

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Kaufpreis: 289000 € (4250 € / m²)

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Eigentumswohnung, hell und freundlich, Köln-Niehl

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Eigentumswohnung, hell und freundlich, Köln-Niehl

2 Zimmer / 40m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

02.12.2021

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Ehemalige GAG Wohnung, ruhige Lage, von der Straße zurückgesetzt, Verwalter: GAG, 71 Teileigentümer in der Eigentümergemeinschaft, Heizkosten/Warmwasser/Wasser/Abwasser im Hausgeld enthalten, ca. 2004 durch die GAG generalsaniert, Außenfassade gedämmt, Energieklasse D, Energiepass liegt vor, Gemeinschaftsspeicher, es ist ein zweiter(!) Keller vorhanden, ein Keller ist als Werkstatt hergerichtet, Fahrradkeller, gute Hausgemeinschaft, große gemeinschaftliche Grünanlage, allgemeine Stellplätze ohne Anwohnerausweis vorhanden, zZt. bewohnt vom Eigentümer, Objekt wird teilmöbliert überlassen.

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Kaufpreis: 260000 € (6500 € / m²)

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Neu, Einmalig und Exklusiv in Köln Niehl!!! ***PROVISIONSFREI***

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Neu, Einmalig und Exklusiv in Köln Niehl!!! ***PROVISIONSFREI***

3 Zimmer / 90m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

2021

Online seit

03.12.2021

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Zum Verkauf steht eine sehr attraktive 3-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines idyllisch in Köln Niehl gelegenen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Wohnräume mit großen Fenstern, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche plus einem Gäste-WC. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer verbindet die gemütliche Küche mit dem Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die hochwertige Innenausstattung ist sehr modern und im neuesten Zustand. Das Wohnhaus wurde 2021 erbaut und befindet sich daher in einem Top-Zustand. Ein Abstellraum im Flur sowie ein separater Kellerraum gehören zum lukrativen Angebot. Darüber hinaus steht für die gemeinschaftliche Nutzung ein großzügiger Fahrrad- und Waschraum, sowie ein Garten zur Verfügung. Die harmonische Hausgemeinschaft verfügt über lediglich 10 Wohneinheiten, welche teilweise von Eigennutzern und Kapitalanlegern bewohnt werden. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer wertbeständigen Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,- mit erworben werden muss. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin! Daten zum Energiewert: Energiewert: 49,8 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Fernwärme

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Kaufpreis: 625000 € (6944 € / m²)

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Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Rheinnähe

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Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Rheinnähe

2 Zimmer / 55m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

3

Parkplatz

0

Baujahr

1994

Online seit

07.12.2021

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Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten Stock. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einer Monatsmiete von 740,00 € vermietet.

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Kaufpreis: 325000 € (5909 € / m²)

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

2 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

06.12.2021

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Die gepflegte Wohnanlage wurde 1965, unmittelbar am Rhein in Köln-Niehl, gebaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig. Der Aufbau des Dachgeschosses erfolgte 1992. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat keine Schrägen. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und gedämmt. Der begrünte Innenhof, welcher von allen Anwohnern des Hauses genutzt werden kann, lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Kaufpreis: 349000 € (4716 € / m²)

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Eigentumswohnung 100qm Duisburg - Kapitalanlage! Ohne Markler

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Eigentumswohnung 100qm Duisburg - Kapitalanlage! Ohne Markler

4 Zimmer / 100m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1956

Online seit

06.12.2021

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Biete eine gepflegte Immobilie in Duisburg. Kapitalanlage mit guter Rendite!!! Bitte klären Sie Ihre Liquidität bereits vor Ihrer Interessenbekundung. Bei ernsthaften Interesse, bitte ich um schriftliche Bestätigung Ihrer Bank. Vielen Dan für Ihr Verständnis. Die Wohnung ist vermietet und ist in einem guten Zustand. Heizung Gas. Mieteinnahmen: 918€ Monat ohne Heizkosten Mieter wohnen seit Mai 2019 Bei Fragen schreiben Sie mich einfach an. Preis ist nicht verhandelbar. Verkaufe von Privat. Sie sparen die Marklerprovision.

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Kaufpreis: 164500 € (1645 € / m²)

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Altbau Rarität an der Flora !

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Altbau Rarität an der Flora !

3 Zimmer / 99m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1912

Online seit

27.11.2021

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# Objektbeschreibung Repräsentative Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage direkt an der Flora gelegen...für weitere Bilder und Infos klicken Sie bitte auf folgenden Link, der Sie auf das Detailexposé der KSK-Immobilien führt:https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/altbau-raritaet-an-der-flora-94145/ # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Kaufpreis pro m²: 7.008,87 € Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Anbieter-Objekt-ID: 94145

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Kaufpreis: 695000 € (7020 € / m²)

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Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

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Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

3 Zimmer / 83m²

Ort

50735 Köln, Riehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

27.11.2021

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Herrliche Dreizimmer-Wohnung in Köln-Riehl mit seitlichem Balkon-Rheinblick + TG Einstellplatz

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Kaufpreis: 495000 € (5963 € / m²)

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Nur für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Drosselweg in Niehl

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Nur für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Drosselweg in Niehl

3 Zimmer / 67m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

26.11.2021

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Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer! Die netto Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.304,64 EUR im Jahr. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 1,59%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 4.029 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Sie interessieren sich für den Erwerb einer sehr gepflegten und hellen 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon. Diese liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer eine Küche und ein innenliegendes Duschbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 4 Häuser, 5 Garagen und 6 Außenstellplätzen. In den Häusern befinden sich insgesamt 18 Wohnungen. Dieses Angebot richtet sich nicht an Selbstnutzer! Die Wohnung ist seit 2010 an den gleichen Mieter vermietet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1998. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 256,10 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Weiterhin könnte ein Stellplatz im Hof für 20.000 EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39087-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Kaufpreis: 270000 € (4029 € / m²)

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Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliches Appartement in Köln-Niehl!

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Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliches Appartement in Köln-Niehl!

1 Zimmer / 39m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1998

Online seit

23.11.2021

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Objektbeschreibung Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die gesamte Immobilie wurde gerade erst durch die Neugestaltung der Außenfassade aufgewertet. Durch die zentrale Lage in Köln Niehl ist eine schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum gewährleistet. Aufteilung und jetziger Zustand: Diese Wohnung überzeugt durch Ihre ideale Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Der geräumige Wohn-/Schlafraum bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das Bett lässt sich durch einen Raumtrenner geschickt vom Wohnbereich separieren. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Bisherige Nutzung: Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine Einzelperson vermietet. Potential & Möglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage optimal als Kapitalanlage.

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Kaufpreis: 179000 € (4589 € / m²)

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Nur für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Drosselweg in Niehl

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Nur für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Drosselweg in Niehl

3 Zimmer / 67m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

08.12.2021

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Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer!Die netto Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.304,64 EUR im Jahr. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 1,59%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 4.029 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Sie interessieren sich für den Erwerb einer sehr gepflegten und hellen 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon. Diese liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer eine Küche und ein innenliegendes Duschbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört ein Kellerraum.Zur Wohnanlage der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 4 Häuser, 5 Garagen und 6 Außenstellplätzen. In den Häusern befinden sich insgesamt 18 Wohnungen. Dieses Angebot richtet sich nicht an Selbstnutzer! Die Wohnung ist seit 2010 an den gleichen Mieter vermietet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1998.Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 256,10 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage.Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Weiterhin könnte ein Stellplatz im Hof für 20.000 EUR erworben werden.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39087-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.304,64 EUR

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Kaufpreis: 270000 € (4029 € / m²)

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

4 Zimmer / 95m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

29.08.2021

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# Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer! Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.679,52 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,02%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 4.000 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die ruhige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer mit offener Küche, eine Terrasse, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Auf die Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Zur WEG gehören insgesamt 6 Häuser mit 36 Wohnungen (6 Garagen und 14 Außenstellplätzen). Die Wohnanlage wurde 1966 errichtet und regelmäßig instandgehalten. Dieses Angebot richtet sich nicht an Selbstnutzer! Die Wohnung ist seit 2004 an den gleichen Mieter vermietet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1998. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 296,68 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39087-2 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung • Sonnenterrasse • Gegensprechanlage • Wannenbad • Abstellkammer • Kellerraum • Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer • Gaszentralheizung Die Wohnung ist sehr gepflegt. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung ••• Drosselweg in Köln-Niehl ••• Der Drosselweg ist eine ruhige Einbahnstraße. Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 01516-2795032 oder per Mail an vertriebrw-immo.org. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! # Sonstiges Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Danielle Rechin -. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === _ Wir arbeiten als Vertriebspartner der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 201 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2028-09-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39087-2

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Kaufpreis: 380000 € (4000 € / m²)

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4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Stellplatz in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

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4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Stellplatz in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

4 Zimmer / 93m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1974

Online seit

02.08.2021

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Kapitalanlage - Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Köln-Niehl Diese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung misst 93 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden – fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Osten, die Fensterfront im Wohnbereich nach Westen. So ist es möglich, ab Mittags die Sonne auf der Loggia zu genießen. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, ins Gäste-WC, in die Küche und ins Wohnzimmer führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräumig an dem die Loggia vorgelagert ist. Über die Küche erreichen Sie auch den Vorraum, der zur Loggia führt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Ruhebereich mit drei Zimmern, die als Schlaf-, Jugend- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen sogar noch eine Loggia für den persönlichen Bedarf. Das innenliegende Bad bietet alles, was ein Bad bieten muss. Die Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Warmwasser erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Zentralheizung wird mit Öl befeuert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39092-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Kaufpreis: 395000 € (4247 € / m²)

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Einziehen & Wohlfühlen!

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Einziehen & Wohlfühlen!

2 Zimmer / 65m²

Ort

50735 Köln - Niehl

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1985

Online seit

27.10.2021

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In Kölns beliebtem Stadtteil Niehl bietet sich Ihnen mit dieser großzügigen Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses eine seltene Gelegenheit. Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. In der angrenzenden Küche erwartet Sie eine Einbauküche der Marke Nobilia. Das innen liegende Badezimmer wurde vor 6 Jahren saniert und ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Das nach hinten raus gelegene Schlafzimmer ist perfekt geschnitten für ein großes Bett und Kleiderschrank. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist das ebenfalls vor 6 Jahren sanierte Gäste-WC. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. In dem Hausgeld ist bereits die Sonderumlage für ein Darlehen, das für die Dachsanierung von der Eigentümergemeinschaft aufgenommen wurde, in Höhe von EUR 137 p.m. enthalten. Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen!

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Kaufpreis: 310000 € (4769 € / m²)

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4-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten in Niehl

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4-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten in Niehl

4 Zimmer / 105m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2009

Online seit

10.12.2021

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Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl.Wohnfläche: ca. 105 m²Grundstück: ca. 8.302 m²Miteigentumsanteil: 375 / 10.000Dazugehörig ist ein Kellerraum, eine Terrasse & ein Gartenanteil.Der Bauzustand des Bewertungsobjektes ist, bezogen auf das Baualter, als gut zu bezeichnen.Raumaufteilung:4 Zimmer, offener Küche, Diele, Flur, Bad, Duschbad, Terrasse/Garten sowie einem KellerraumDa es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich. Finanzierung:Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen? Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter.Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern.Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots.

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Kaufpreis: 442000 € (4209 € / m²)

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Penthouse mit Rheinblick!

Penthouse

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Penthouse mit Rheinblick!

Penthouse

4 Zimmer / 105m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2005

Online seit

09.12.2021

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Diese exklusiv von uns angebotene, gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Niehl mit direktem Rheinblick. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2013-2016 wurde die Wohnung aufwendig saniert und unter anderem wärmeisoliert und mit dreifach verglasten Fenstern versehen.Die Wohnfläche von ca. 105m² verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu beiden Terrasse, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC sowie drei gut geschnittene Zimmer, die momentan als Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer genutzt werden.Vom Flur aus sind alle vier individuell nutzbaren Zimmer der Wohnung erreichbar. Diese zeichnen sich alle durch große Fenster aus, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne und ist hell sowie zeitlos gefliest.Das besondere Highlight der Wohnung sind die vier vollklimatisierten Räume.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.Die Dachterrassen, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreicht werden, integrieren den Rhein dabei ins tägliche Leben und stellen auch für Familien ein feines Refugium dar. Fenster und Fenstertüren sorgen durch große Fläche für Helligkeit, und mit elektrischen Rollläden für Bequemlichkeit.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

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Kaufpreis: 530000 € (5047 € / m²)

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2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

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2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

2 Zimmer / 62m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1977

Online seit

09.12.2021

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Kapitalanlage mit guter Aufteilung in ruhiger, zentraler LageSie betreten die Wohnung und sind gleich im Essbereich der der Küche vorgelagert ist und optisch durch eine Wand separiert wurde. Hierdurch entsteht der Eindruck eines Esszimmers.Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia. Weiter über den Flur dann ins Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.Über den Flur erreichen Sie auch das Wannenbadezimmer.Die 2 Zimmer Wohnung bietet durch die gute Aufteilung der Räume mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ausreichend Platz für Singles und Paare.Die Wohneinheit ist gepflegt und die Böden mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.Sie haben die Möglichkeit optional eine Garage mit zu erwerben.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39085-54 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 569,78 EUR

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Kaufpreis: 272000 € (4387 € / m²)

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Erdgeschosswohnung in 50735 Köln, Friedrich-Karl-Str.

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Erdgeschosswohnung in 50735 Köln, Friedrich-Karl-Str.

4 Zimmer / 105m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2009

Online seit

09.12.2021

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# Objektbeschreibung Eigentumswohnung, Baujahr: 2009, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.75%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, teilweise renoviert, Restarbeiten sind noch durchzuführen, inkl. Zubehör: 12.000,00 € (Einbauküche) Gesamtfläche: ca. 8302 m² Grundstücksfläche: ca. 8302 m² # Sonstiges Baujahr: 2009 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: 775118

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Kaufpreis: 442000 € (4209 € / m²)

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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

3 Zimmer / 78m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1974

Online seit

09.12.2021

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Kapitalanlage - Ruhig gelegene, langjährig vermietete EigentumswohnungDiese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die gute Aufteilung und der ruhigen Lage. Die Wohnung misst 78 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsruhigen Sackgasse. Sie nimmt die ganze Tiefe des Riegels ein, sodass Loggia, Küche und Wohnzimmer die Abendsonne empfangen, das Jugendzimmer sowie Schlafzimmer mit eigener Loggia dagegen morgens schön hell sind.Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sechs Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, der rechts ins Schlafzimmer und links ins Wohnzimmer führt. Dazwischen liegt das Bad, im vorderen Bereich hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum.Das Wohnzimmer ist das Schaustück der Wohnung und sehr geräumig an dem die Loggia vorgelagert ist und zu lauschigen Abendessen zu zweit einlädt. Die Küche ist praktisch mit dem Wohnzimmer über eine verglaste Nische verbunden, wo genug Platz für eine Ess- und eine Sitzgruppe vorhanden ist. Das innenliegende Bad bietet alles, was ein Bad bieten muss. Die Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Warmwasser erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Zentralheizung wird noch mit Öl befeuert.Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen und sehr gepflegt. Zudem ist sie seit 1994 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, was davon zeugt, dass man sich hier als Mieter sehr wohl fühlt und dies Ihrem Investment eine Sicherheit gibt. Wir möchten Sie auch darauf hinweisen, dass die Mieter einen Kündigungsschutz genießen.Daher sollten Sie bedenken, dass diese Immobilie als reine Kapitalanlage zu betrachten ist.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39092-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per TelPreisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR

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Kaufpreis: 335000 € (4294 € / m²)

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4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Stellplatz in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

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4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Stellplatz in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

4 Zimmer / 93m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1974

Online seit

09.12.2021

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Kapitalanlage - Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Köln-NiehlDiese 4-Zimmer-Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung misst 93 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Fenster im Schlafbereich gehen nach Osten, die Fensterfront im Wohnbereich nach Westen. So ist es möglich, ab Mittags die Sonne auf der Loggia zu genießen.Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, ins Gäste-WC, in die Küche und ins Wohnzimmer führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräumig an dem die Loggia vorgelagert ist. Über die Küche erreichen Sie auch den Vorraum, der zur Loggia führt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Ruhebereich mit drei Zimmern, die als Schlaf-, Jugend- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen sogar noch eine Loggia für den persönlichen Bedarf. Das innenliegende Bad bietet alles, was ein Bad bieten muss. Die Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Warmwasser erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Zentralheizung wird mit Öl befeuert.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39092-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 755,16 EUR

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Kaufpreis: 395000 € (4247 € / m²)

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

4 Zimmer / 95m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

01.09.2021

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Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

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Kaufpreis: 380000 € (4000 € / m²)

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

2 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

3

Parkplatz

0

Baujahr

2010

Online seit

13.12.2021

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Die gepflegte Wohnanlage wurde 1965, unmittelbar am Rhein in Köln-Niehl, gebaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig.Der Aufbau des Dachgeschosses erfolgte 1992. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat keine Schrägen. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und gedämmt.Der begrünte Innenhof, welcher von allen Anwohnern des Hauses genutzt werden kann, lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Kaufpreis: 349000 € (4716 € / m²)

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

2 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

14.12.2021

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

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Kaufpreis: 349000 € (4716 € / m²)

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Bezugsfreie und helle 3-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch im Bieterverfahren

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Bezugsfreie und helle 3-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch im Bieterverfahren

3 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1989

Online seit

30.11.2021

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Objektbeschreibung In guter Lage von Köln-Weidenpesch befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Acht-Parteienhauses mit Aufzug aus dem Jahre 1989. Die Wohnfläche von 74 m² ist optimal aufgeteilt und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Ostbalkon. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport im Hof, einem separaten, zur Wohnung gehörenden Kellerraum, einer gemeinschaftliche Waschküche sowie einem Rundum-Service wie z.B. einer Treppenhausreinigung und einem Hausmeisterdienst. Die Wohnung wird in unvermieteten Zustand übergeben und bietet sich damit optimal zur eigenen Nutzung oder auch als Kapitalanlage an.

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Kaufpreis: 298000 € (4027 € / m²)

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3 Zimmer Wohnung in Köln Sürth Privatverkauf ohne Maklerkosten

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3 Zimmer Wohnung in Köln Sürth Privatverkauf ohne Maklerkosten

2 Zimmer / 62m²

Ort

50735 Köln - Nippes

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1962

Online seit

16.12.2021

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Verkaufe meine 3 Zimmer Wohnung auf der 2. Etage (Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Diele Badezimmer und Balkon) in 50999 Köln Sürth. Die Wohnung ist noch vermietet,ab Mai 2022 leer.Bei İnteresse einfach melden.Bilder von der Wohnung nur auf ernstgemeinte Anfragen nur per PN , da es noch bis Mai vermietet ist . Telefonate bitte ab 17:00 Uhr. Bitte keine Makler Anfragen . Makler Anfragen werden von mir nicht beantwortet , eventuell blockiert .

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Kaufpreis: 320000 € (5161 € / m²)

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2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

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2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

2 Zimmer / 62m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1977

Online seit

15.12.2021

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Kapitalanlage mit guter Aufteilung in ruhiger, zentraler Lage Sie betreten die Wohnung und sind gleich im Essbereich der der Küche vorgelagert ist und optisch durch eine Wand separiert wurde. Hierdurch entsteht der Eindruck eines Esszimmers. Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia. Weiter über den Flur dann ins Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia. Über den Flur erreichen Sie auch das Wannenbadezimmer. Die 2 Zimmer Wohnung bietet durch die gute Aufteilung der Räume mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ausreichend Platz für Singles und Paare. Die Wohneinheit ist gepflegt und die Böden mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit optional eine Garage mit zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39085-54 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Kaufpreis: 272000 € (4387 € / m²)

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Zwangsversteigerung Wohnung, Friedrich-Karl-Straße in Köln

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Zwangsversteigerung Wohnung, Friedrich-Karl-Straße in Köln

4 Zimmer / 105m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

15.12.2021

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Wohnung Nr. 4 im EG links, 105 m² Wfl., bestehend aus Diele, Flur, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, offener Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Gartenfläche, sowie Kellerraum, Bj. 2009, teilrenoviert, inkl. 12.000 EUR Zubehör (Einbauküche) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 442.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 309.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 442000 € (4209 € / m²)

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Penthouse mit Rheinblick!

Penthouse

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Penthouse mit Rheinblick!

Penthouse

4 Zimmer / 105m²

Ort

50735 Köln / Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1977

Online seit

15.12.2021

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Diese exklusiv von uns angebotene, gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Niehl mit direktem Rheinblick. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2013-2016 wurde die Wohnung aufwendig saniert und unter anderem wärmeisoliert und mit dreifach verglasten Fenstern versehen. Die Wohnfläche von ca. 105m² verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu beiden Terrasse, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC sowie drei gut geschnittene Zimmer, die momentan als Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer genutzt werden. Vom Flur aus sind alle vier individuell nutzbaren Zimmer der Wohnung erreichbar. Diese zeichnen sich alle durch große Fenster aus, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne und ist hell sowie zeitlos gefliest. Das besondere Highlight der Wohnung sind die vier vollklimatisierten Räume. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Dachterrassen, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreicht werden, integrieren den Rhein dabei ins tägliche Leben und stellen auch für Familien ein feines Refugium dar. Fenster und Fenstertüren sorgen durch große Fläche für Helligkeit, und mit elektrischen Rollläden für Bequemlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis: 530000 € (5047 € / m²)

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Vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kölner Bestlage

Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

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Wohnen unmittelbar an den Rheinauen - top gepflegte Wohnung

2 Zimmer / 74m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

3

Parkplatz

0

Baujahr

1965

Online seit

14.12.2021

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Die gepflegte Wohnanlage wurde 1965, unmittelbar am Rhein in Köln-Niehl, gebaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig. Der Aufbau des Dachgeschosses erfolgte 1992. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat keine Schrägen. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und gedämmt. Der begrünte Innenhof, welcher von allen Anwohnern des Hauses genutzt werden kann, lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Kaufpreis: 349000 € (4716 € / m²)

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Eigentumswohnung, hell und freundlich, Köln-Niehl, gegen Gebot

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Eigentumswohnung, hell und freundlich, Köln-Niehl, gegen Gebot

2 Zimmer / 40m²

Ort

50735 Köln, Niehl

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

23.12.2021

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Eigentumswohnung, hell und freundlich, Köln-Niehl, gegen Gebot

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Kaufpreis: 199000 € (4975 € / m²)

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Saniertes Erdgeschoss, großes Bad und Balkon!

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Saniertes Erdgeschoss, großes Bad und Balkon!

2 Zimmer / 68m²

Ort

50735 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

2015

Online seit

23.12.2021

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Die Wohnung wurde ca. 2015 vollständig saniert. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

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Kaufpreis: 320000 € (4705 € / m²)

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