Köln-Kalk

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# Objektbeschreibung Die in grüner Lage von Humboldt-Gremberg gelegene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut gelungenen Grundriss und nette Bewohner, die nun auf einen neuen Eigentümer warten. Über wenige Stufen erreichen Sie Hochparterre die ca. 57,13 m² große Wohnung. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Flur aus zu erreichen... Sie möchten gerne weiterlesen? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu! Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen! # Ausstattung Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick: - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,13 m² Wohnfläche - Hochparterre gelegen - angenehmes 6-Parteienhaus - schöne Loggia mit Blick auf die grünen Gemeinschaftsflächen - derzeitige Jahresmiete von 5.592 EUR - angenehmes Mietverhältnis seit September 1999 - Gas-Etagenheizung, jährlich gewartet und instandgehalten. - eigener Kellerabstellraum # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.903,38 € Hausgeld: 216,00 € Käuferprovision: 1,79% inkl. USt. Vermietbare Fläche: ca. 57,13 m² Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Humboldt-Gremberg ist ein rechtsrheinischer Kölner Stadtteil nahe der Kölner City. Sämtliche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich auch die Köln-Arcaden mit vielfältigen Geschäften und Angeboten. Die S-Bahn Linien S12 und S13 sowie die Regionalbahn RB25 sind über die Haltestelle der Trimbornstraße zu erreichen. Zu Fuß gelangen Sie zu den Buslinien 153 und 159. Die Bahnhaltestellen 1 und 9 befinden sich im Nachbarort Kalk, die Linie 7 im Nachbarort Poll. Mit dem Auto haben Sie die Anschlussmöglichkeit zur Autobahn A59 und A4. Über diese Anbindungen sind Sie in weniger als 10 Minuten an Deutz Messe und der Lanxess-Arena. Kindergärten, Grundschulen und ein Berufskolleg befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen. Im nahegelegenen Humboldtpark lautet die Devise: Ankommen und Erholen. Aber auch der Weg bis zu den Poller Wiesen ist ein Katzensprung: toben Sie sich sportlich aus, genießen Sie gemütliche und lange Spaziergänge oder lassen Sie einfach faul die Seele am Rheinufer baumeln. # Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de/dienstleistungen/wir-verkaufen-ihre-immobilie-in-koeln-huerth-und-bergisch-gladbach Köln-Süd Hauptsitz: 02203 59900-0 Köln-Nord & Leverkusen: 0221 177381-0 Köln-Ost & Bergisch Gladbach: 0221 177381-0 Köln-West & Rhein-Erft: 02233 545972-0 Köln-Mitte: 0221 177381-0 Bonn & Rhein-Sieg: 0228 2997909-0 # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 168.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-04-29 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: BBI 7013

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Objektbeschreibung Diese exklusiv von uns angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in den grünen Innenhof ausgerichtet. Das ca. 1975 massiv gebaute Haus mit 4 Etagen, hat eine Aufzuganlage und gehört zu einem Hausverbund mit insgesamt rund 161 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung hat einen kleinen Flur, ein Wannenbad, einen großen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und eine Küche. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Durch die Ausrichtung in den Innenhof, ist die Wohnung sehr ruhig und die Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist langjährig vermietet und in einem gepflegten Zustand. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Anlagen werden durch eine professionelle Hausverwaltung und Hausmeister betreut und sind in einem guten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell rund 4.051,08 € jährlich. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 169 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 06/2022). Der aktuelle Mietvertrag besteht seit über ca. 25 Jahren. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und eine Waschküche abgerundet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es besteht die Möglichkeit eine zweite ähnliche Wohnung in dem Hausverbund mit zu erwerben.

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# Objektbeschreibung Objektnr: 1044246 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentral in Köln-Kalk. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 und präsentiert sich nach kürzlich erfolgter Sanierung in einem neuwertigen Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon mit Aussicht in den Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen bereits vorhandenen Winterdienst. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 207 €, von denen etwa 178 € umlegbar sind. # Ausstattung + Zentrale und beliebte Wohnlage in Köln-Kalk + Topanbindung und gute Infrastruktur + Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten + Frisch saniert in 2022 + Helle Räumlichkeiten + Guter Grundriss + Große Wohnküche + Kellerraum + Winterdienst + Mtl. Hausgeld: ca. 207 €, rund 118 € umlagefähig # Weitere Angaben Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.981,81 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Kalk, einem lebendigen Stadtteil im gleichnamigen Kölner Stadtbezirk, der das Beste aus zwei Welten in sich vereint: Reizvolle Parkanlagen, wie bspw. der rund 200 m entfernte Stadtgarten Kalk, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bieten Erholung im Grünen - zugleich liegt der Stadtteil nur einen Katzensprung vom Trubel der Kölner Innenstadt entfernt und Sie oder Ihre Mieter genießen den urbanen Flair dieser Metropole am Rhein! Dank der zentrumsnahen Lage Ihrer Immobilie sind auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar und im Umkreis von nur etwa 800 m finden Sie bereits 4 Supermärkte und mehrere Apotheken sowie 2 Bäckereien, Imbisse und Restaurants. Auch diverse Bankfilialen und verschiedene Einzelhändler sind in komfortabler Reichweite ansässig. Darüber hinaus eignet sich Köln-Kalk insbesondere für Familien mit Kindern, denn Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und können in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreicht werden. In rund 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Nur rund 350 m von Ihrer Haustür entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle "Kalk Kapelle", von wo aus Sie das Kölner Stadtzentrum in knapp 7 Minuten erreichen. Alternativ können Sie vom S-Bahnhof "Köln Trimbornstraße" aus mit den Linien S12 oder S19 den Kölner Hauptbahnhof in der gleichen Zeit erreichen. Die Bundesstraße 55, die Autobahn 3 und die Autobahn 4 binden Sie darüber hinaus bestens an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie auch mit dem Auto die umliegenden Stadtteile und Städte zügig und bequem erreichen. # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Letzte Modernisierung: 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0b68cff86f

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Appartement in ruhiger Lage.

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Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenberg. Auch WG-geeignet. BITTE keine Makleranfragen!. Diese Wohnung wird ausdrücklich ohne Makler verkauft. ------ Durch das Hauseingang und Treppenhaus gelangt man durch die Wohnungstür erstmal in den Flur (10 qm). Direkt vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer (17 qm), das Wohnzimmer (18 qm), die Küche (8 qm) und das Bad (4 qm). Von der Küche aus kommt man auf den Balkon (4 qm). Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 60,46 qm. Es gibt keine Durchgangszimmer oder sonstiges an der Raumgestaltung zu bemängeln. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Auch zum Verkauf steht ein ABSTELLPLATZ in der Tiefgarage. Dieser kann für 10.000€ mitgekauft werden. Sie können aber auch die Wohnung ohne den Abstellplatz kaufen, es handelt sich rechtlich gesehen um zwei getrennte Immobilien. Der Abstellplatz lässt sich leicht vermieten. ------ Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung im Keller. Die Böden wurden im Jahr 2015 verlegt und die Wohnung wurde 2018 renoviert. Die Wohnung ist zur Zeit als 2-er WG vermietet; der Vertrag ist aber zum Jahresende gekündigt. Die Kaltmiete beträgt z.Z. 730 € und die NKvorauszahlung beträgt 170 €. Der Abstellplatz ist an eine andere Partei für 50 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 260 €. Sie können entweder Anfang 2023 selber einziehen, oder die Wohnung weiter vermieten. Eine Optimierung wäre durch eine vollmöblierte Vermietung möglich. ------ Die Wohnung liegt gemütlich eingenistet im aufstrebenden Szeneviertel Köln-Kalk. Dieses Viertel bietet eine beeindruckende Vielfalt an Ess-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie viel Kulturelles und eine extrem gute Verbindung sowie zur ÖPNV als auch zur Autobahn. Nicht weit vom Haus ist eine Bushaltestelle (Würzburger Str). Die U-Bahn Haltestellen Vingst und Fuldaer Str. liegen beide in circa 500m Entfernung von dem Haus; von dort aus fahren Sie ca. 10 Minuten in die Altstadt (Heumarkt, Neumarkt). ------ Bei Interesse schreiben Sie mir eine kurze Nachricht. Schauen Sie meine weitere Inserate an, es sind mehrere Wohnungen zu verkaufen. Grund dafür ist ein Umzug ins Ausland. Feel free to write in English if you prefer. Diese Wohnung wird ausdrücklich provisionsfrei, ohne Makler, verkauft.

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# Objektbeschreibung Zum verkauf steht eine schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Höhenberg direkt an der Hauptstrasse mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gemütlich aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und einer geräumigen Diele. Zur wohnung gehört ein Kellerraum. Das Treppenhaus ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! - Ideale Einstiegskapitalanlage - .Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.440,00 € # Weitere Angaben Verfügbar ab: Anlageobjekt Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.137,55 € Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwersteuer siehe auch unter "sonstiges" inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 35,77 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Olpenerstrasse im Stadtteil Höhenberg, alle erforderlichen Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsbetriebe ist man schnell in der Innenstadt, nach Deutz (Messe, Bhf, Lanxess-arena, Tanzbrunnen etc.) gelangt man in wenigen Auto- oder Bahnminuten. Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung. Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes. - die Provision beträgt 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, diese ist vom Käufer zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung und unserer Rechnungsstellung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Käufer tritt an Stelle des Hauseigentümers in alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietverhältnis ein (Kauf bricht nicht Miete). # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 631-120159

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# Objektbeschreibung Zum verkauf steht eine schöne, gepflegte un dgut vermietete 2 Zimmer Wohnung im Souterrain (nach hinten ebenerdig) mit Balkon zum grünen Innenhof eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Höhenberg mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gemütlich aufgeteilt in Wohnzimmer mit ZUgang zum Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer und einer Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der sich gegenüber der Wohnung befindet. Das Treppenhaus sowie die ganze Anlage ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! - Ideale Einstiegskapitalanlage - Die Wohnung vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 €, die letzte Mieterhöhung war im Januar 2020. Die Mieter haben einen Jahresvertrag. # Ausstattung wir führen gerne nach Absprache mit Mieter und Eigentümer eine Besichtigung durch. Die Mieter haben Wohnungsbilder abgelehnt, wir bitten dies zu respektieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Weitere Angaben Verfügbar ab: Anlageobjekt Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.838,00 € Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% Mehrwersteuer siehe auch unter "sonstiges" inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,60 m² Vermietbare Fläche: ca. 37,51 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Olpenerstrasse im Stadtteil Höhenberg, alle erforderlichen Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsbetriebe ist man schnell in der Innenstadt, nach Deutz (Messe, Bhf, Lanxess-arena, Tanzbrunnen etc.) gelangt man in wenigen Auto- oder Bahnminuten. Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung. Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes. - die Provision beträgt 2,38% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, diese ist vom Käufer zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung und unserer Rechnungsstellung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Käufer tritt an Stelle des Hauseigentümers in alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietverhältnis ein (Kauf bricht nicht Miete). # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 631-120413

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# Objektbeschreibung Mit der 4 Zimmer Aufteilung bietet diese gemütliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus beste Voraussetzungen. Sie kann von kleinen Familien genutzt werden oder auch Raum für ein Arbeitszimmer zur Homeoffice Nutzung bieten. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist sie auch für ältere Menschen geeignet oder erleichtert einfach einer jungen Familie die Rückkehr nach dem Wocheneinkauf. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein schöner Balkon runden hier ein wohltuendes Zuhause ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Derzeit wird die Wohnung von einer langjährigen Mieterin bewohnt, somit bleibt Ihnen als Kapitalanleger die Suche nach geeigneten Mietern erspart. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 4 Geschosse. Zwischen 2000 bis 2005 wurde die vorgeschriebene Dachbodendämmung ausgeführt und ca. 2000 hat die Außenfassade eine Wärmedämmung erhalten. Die Fenster wurden ebenfalls zwischen 2000 und 2005 erneuert. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen. Die Türen und Zargen in der Wohnung sind aus Holz und die Böden sind mit Teppich sowie Fliesen ausgestattet. # Weitere Angaben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Humboldt/Gremberg ist ein östlicher Stadtteil Kölns, der bei einer Gebietsreform in den 1970er Jahren aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstanden ist. Die Struktur der zwei ehemals getrennten Ortschaften ist von der Industrie angrenzender Stadtteile geprägt. So gilt Humboldt/Gremberg als typischer ehemaliger Arbeiterstadtteil. Über die Anschlussstelle Köln-Kalk kommt man auf die A559. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen bestehen aus Buslinien. Die Straßenbahn fährt über die Nachbarorte Kalk und Vingst. S-Bahn-Haltestelle am Ortsrand ist Köln-Trimbornstraße. Im Südosten des Stadtteils Humboldt/Gremberg lädt ein kleines Waldstück zum Spaziergang ein. Im Viertel befinden sich einige Supermarkt-Filialen und einige kleinere Läden. Die Bewohner profitieren auch vom nahen Köln Arcaden-Shoppingzentrum in Kalk. # Sonstiges Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieterin umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 30.04.2014 Gültig bis: 2024-04-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 118556NW