Köln-Rath/Heumar- Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Rath/Heumar ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Stadtbezirk Kalk. Rath/Heumar liegt an der östlichen Stadtgrenze und grenzt im Osten an den Waldrand des Naherholungsbereiches Königsforst vor den Höhen des Bergisches Landes. Im Osten befinden sich Bergisch Gladbach und Rösrath, im Süden der Ortsteil Eil, im Westen Gremberghoven und Ostheim, im Nordwesten Neubrück und im Norden Brück.
Rath/Heumar gehört zum Stadtbezirk 08 Kalk.
Bezirk Köln-Kalk – Stadtteil Rath/Heumar
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Rath/Heumar bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Rath/Heumar verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Rath/Heumar.
Steckbrief Köln-Rath/Heumar
- Stadtbild
Lagebedingt ist Rath/Heumar eine bevorzugte Wohngegend mit mehreren Siedlungen von Einfamilienhäusern. Zum Teil noch mit größeren Gärten aber häufig auch als Reihenhäuser auf beengterem Grund.
- Verkehrsanbindung
Der Stadtteil ist über die Autobahnen A4 und A3 relativ zeitnah zu erreichen. Das Autobahnkreuz Heumarer Dreieck verläuft quasi durch den Stadtteil. Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommt man über die Linie 9, die bis nach Königsforst fährt, schnell in die Kölner Innenstadt hinein.
- Einkaufen
Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in Rath/Heumar problemlos möglich.
- Natur
Rath/Heumar verfügt über wenig bis gar keine Grünflächen.
- Freizeitwert
In Rath/Heumar gibt es einen Tennisclub und einen Spielplatz für Kinder.
- Kultur und Bildung
Das schulische Angebot ist sehr überschaubar, es gibt eine Grundschule. Für andere schulische Angebote muss auf die benachbarten Stadtteile ausgewichen werden.
- Fazit
Rath/Heumar bietet Natur- und Geschichtsliebhabern einiges. Wer ein ruhiges Plätzchen mit Häuschen oder eine ruhige Wohnung im Grünen sucht, ist hier trotz Autobahn sehr gut aufgehoben.
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
ETW Bestand öffentliche Angebote | 31 | 2.272 € - 5.989 € | 3.968 € |
ETW beurkundet | 8 | 3.019 € - 4.717 € | 3.542 € |
Häuser Bestand öffentliche Angebote | 56 | 1.973 € - 8.625 € | 4.224 € |
freistehende Häuser beurkundet | 6 | 3.154 € - 5.700 € | 3.962 € |
REH, RMH, DH beurkundet | 9 | 1.500 € - 7.044 € | 3.850 € |
Mietimmobilien
1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
Mietwohnungen Angebotspreise | 14,60 € | 12,23 € | 11,43 € |