Köln-Merheim- Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Merheim ist rechtsrheinischer Stadtteil in Köln im Stadtbezirk Kalk. Merheim grenzt im Nordosten an den Stadtteil Dellbrück, im Osten an den Stadtteil Brück, im Südwesten an Ostheim, im Westen an Höhenberg und im Norden an Holweide.
Merheim gehört zum Stadtbezirk 08 Kalk.
Bezirk Köln-Kalk – Stadtteil Merheim
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Merheim bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Merheim verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Merheim.
Steckbrief Köln-Merheim
- Stadtbild
Merheim hat sich vom landwirtschaftlich geprägtem Dorf heute zum attraktiven Wohnvorort entwickelt.
Der im bergischen Fachwerkstil im Jahre 1665 am damaligen Viehmarkt errichtete Marktgasthof existiert noch heute und ist die älteste Gastwirtschaft im rechtsrheinischen Köln. Sie trägt seit 1937 den Namen Em ahle Kohberg. Der Biergarten ist noch heute im Sommer ein besonderer Genuss.
- Verkehrsanbindung
Die KVB-Linie 1 verbindet Merheim sehr gut in die Kölner Innenstadt. Zusätzlich fahren die Buslinien 157 und 158 die benachbarten Stadtteile auf und ab.
- Einkaufen
Merheim bietet verschiedene Supermärkte, wo jederman fündig wird. Wem das nicht ausreicht muss auf die benachbarten Stadtteile ausweichen.
- Natur
Wer viel Grün mag, der ist in Merheim richtig. Die Merheimer Heide bietet sich perfekt an für lange Spaziergänge oder für eine große Joggingroute.
- Freizeitwert
In Merheim gibt es einen Fußballverein (TSV Merheim), und einen Schützenverein.
- Kultur und Bildung
Das schulische Angebot ist überschaubar, es befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule in Merheim. Für andere schulische Angebote muss auf die benachbarten Stadtteile ausgewichen werden.
- Fazit
Wer gerne außerhalb von Köln leben möchte, aber trotzdem eine gute Anbindung in die Innenstadt möchte ist in Merheim genau richtig.
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
ETW Bestand öffentliche Angebote | 19 | 2.403 € - 8.451 € | 3.793 € |
ETW beurkundet | 8 | 2.234 € - 5.206 € | 3.646 € |
Häuser Bestand öffentliche Angebote | 45 | 2.523 € - 6.500 € | 4.304 € |
freistehende Häuser beurkundet | 4 | 3.049 € - 3.049 € | 3.568 € |
REH, RMH, DH beurkundet | 7 | 2.523 € - 5.600 € | 4.091 € |
Mietimmobilien
1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
Mietwohnungen Angebotspreise | 13,81 € | 12,92 € | 12,20 € |