Immobilie kaufen / verkaufen in Köln-Mülheim

Stadtbezirk Köln-Mülheim – Wohnen in Köln-Mülheim

Last aber not least: Stadtbezirk 9: Mülheim  Der Bezirk liegt rechtsrheinisch im Nordosten der Stadt.

Vielfalt der Stadtteile

Der Stadtbezirk Köln Mülheim ist mehr als nur sein Namensgeber. Gleichwohl ist dieser sicher am Bekanntesten. Dies liegt zum einen an der bekannten Keupstraße aber auch an den vielfälltigen Ausgehmöglichkeiten in den ehemaligen Industrieanlagen. Heute locken Paladium und das E-Werk die Kölner hierhin. Hinzu kommen aber auch spannende Start Ups, die sich diese Umfeld gerne zu eigen machen.

Neben dem Namensgeber der sehr stark von den verschiedenen kulturellen Hintergründen seiner Bewohner profitiert gib es aber auch beschaulichere Stadtteile. Je mehr man raus komt, desto mehr grün und desto eher dominieren Einfamilienhäuser das wohhnliche Umfeld. Wer im Bezirk Köln Mülheim wohnen möchte sollte sich daher die einzelnen Stadtteilbeschreibungen durchlesen. Nich unwahrscheinlich, dass auch der ideale Stadtteil für Sie dabei ist.

Infrastruktur

Der Bezirk ist mit den Bahnstrecken Köln Hbf – Köln-Mülheim – Leverkusen – Düsseldorf und Köln Hbf – Köln-Mülheim – Leverkusen-Opladen – Solingen Hbf – Wuppertal, den S-Bahn-Linien S 6  und S 11 sowie mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 13 und 18 bestens erschlossen. Am Bahnhof Köln-Mülheim halten zudem noch weitere Regionalbahn-Züge und Regional-Express-Züge.

Mit dem PKW nutzt man die Bergisch Gladbacher Straße oder den Kölner Autobahnring mit der A3 und A4.

Immobilienverkauf im Bezirk Köln-Mülheim

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Vermieterbestätigung Einwohnermeldeamt

Wenn alles geklappt hat, benötigen Sie noch die Vermieterbestätigung für das Einwohnermeldeamt. Drucken Sie einfach diese Bestätigung aus und lassen diese vom Vermieter ausfüllen und unterschreiben. Dann steht Ihrer Anmeldung nichts mehr im Weg.

Herzlich willkommen in Köln!

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Auszug Magazin kölsche (d) räume III 23

Immobilienmarkt im Wandel. Unerschwinglich oder bietet die neue Zeit richtige Chancen?

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Vorvermieterauskunft

Wenn Ihr Vermieter ohnehin weis, dass Sie wegziehen möchten, kann es Ihr Vorteil sein, wenn Sie sich schon einmal eine Bestätigung einholen, dass Sie ein guter Mieter waren und allen Forderungen immer nachgekommen sind.

Aus einem ungekündigten Mietverhältnis empfiehlt es sich, dies erst zu erfragen, wenn die grundsätzliche Zusage da ist.

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Immobilienmarktbericht Köln 2023

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Elternbürgschaft

Als Student(in) oder Auszubildende(r) eine Wohnung bekommen? Eine Elternbürgschaft kann helfen. Manchmal bevorzugen Vermieter, dass die Eltern in den Mietvertrag einsteigen und an Tochter / Sohn untervermieten. Unser Tipp: Lassen Sie es nicht daran scheitern.

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