Köln-Dellbrück - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Der Ort Dellbrück entstand aus (Alt)-Dellbrück, Hagedorn, Strunden und Thurn, die durch Verwaltungsreform seit dem 27. Januar 1814 zum Kreis Mülheim gehörten. Ausgrabungen belegen aber bereits eine Besiedlung zwischen 1000 und 500 v. Christus.
Ebenso wie im benachbarten Dünnwald sorgt auch in diesem Stadtteil die Nähe zum Bergischen für ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung.
Dellbrück gehört zum Stadtbezirk Mülheim.
Dellbrück gehört zum Stadtbezirk 09 Mülheim.
Bezirk Köln-Mülheim – Stadtteil Dellbrück
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Dellrück bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Dellbrück verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Kön Dellbrück.
Steckbrief Köln-Dellbrück
- Stadtbild
Herausragend die fast alle unter Denkmalschutz stehenden Häuser in der Märchensiedlung die als Gartensiedlung gebaut wurde. Nicht nur die Namen der Straßen auch die Bauweise versetzen Besucher wirklich wie in eine Märchenwelt. Die Siedlung liegt dabei teilweise auch auf dem Gebiet vom benachbarten Holweide.
- Verkehrsanbindung
Dellbrück wichtigste Straße in die Bergisch Gladbacher Straße (B 506).
Im Öffentlichen Personennahverkehr kann man auf die S-Bahn (Linie 11) am Bahnhof-Köln Dellbrück oder die Haltestellen der Linien 3 und 18 der Stadtbahn zurückgreifen.
- Einkaufen
Entlang der dellbrücker Hauptstraße und der Begisch Gladbacher Straße findet man zwar nicht alles, aber dann doch ein kleines und feines, gut sortiertes Sortiment.
- Natur
Dellbrücker Heide auf der einen Seite, Leskan Park in der Mitte und Thienbruch und Thurner Wald auf der anderen Seite. Viel mehr Grün geht nicht.
- Freizeitwert
TV Dellbrück 1895, Reiterverein, Karnevalsvereine und die SV Adler Dellbrück bieten vielfälltige Freizeitalternativen an. Für jeden was dabei.
- Kultur und Bildung
Der Bahnhof Köln-Delbrück Thielenbruch wartet gleichzeitig mit einem kleinen Bahnmuseum auf. Schulisch hat der Nachbarstadtteil Holweide vieles abgegrast, so dass sich viele Dellbrücker dort auf Bildungswegen befinden.
- Fazit
Ein schöner Stadtteil mit viel grün im Stadtteil und an den Rändern. Wie wohnt man gerne und genießt die Ruhe und die Nähe zum Bergischen Land. Einziger Wermutstropfen im Stadtteil, die Häufig zu volle Bundesstraße als Hauptverkehrsweg durch den Stadtteil.
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
| Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
| ETW Bestand öffentliche Angebote | 63 | 2.190 € - 6.000€ | 4.134 € |
| ETW beurkundet | 32 | 2.556 € - 4.967 € | 3.675 € |
| Häuser Bestand öffentliche Angebote | 107 | 1.965 € - 13.582 € | 4.796 € |
| freistehende Häuser beurkundet | 4 | 4.048 € - 9.799 € | 6.528 € |
| REH, RMH, DH beurkundet | 16 | 2.727 € - 6.884 € | 4.047 € |
Mietimmobilien
| 1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
| Mietwohnungen Angebotspreise | 21,94 € | 13,74 € | k.A. |
