Köln-Stammheim- Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Der selbstbewusste Kölner Stadtteil Mülheim ist aufstrebend und bietet einen spannenden Mix für unterschiedliche Kulturen. Mülheim zeigt die vielen verschiedenen Facetten Kölns: eine lange Rheinfront, eine stolze Handelstradition, Industriestandorte und Schauplätze für Kunst und Kultur.
Benannt nach den Mühlen der vorindustriellen Zeit ist Mülheim heute der bevölkerungsreichste Stadtteil Kölns. Obwohl es bereits Anfang des 20. Jahrhunderts in Köln eingemeindet wurde, haben sich die Mülheimer den Wunsch, die eigene Identität zu bewahren, bis heute behalten.
Regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl des Stadtteils stärken, spiegeln das immer noch wider.
Mülheim gehört zum Stadtbezirk 09 Mülheim.
Bezirk Köln-Mülheim – Stadtteil Mülheim
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Mülheim bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Mülheim verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Mülheim.
Als Immobilienmakler ist es uns wichtig, dass Sie sich später im neuen Zuhause wohlfühlen. Daher einige wesentliche Charakterzüge von Köln Mülheim.
Steckbrief Köln-Mülheim
- Stadtbild
Die bevorzugten Wohnlagen liegen direkt am Rhein, wo immer mehr schicke, hochwassersichere Apartmentblocks mit Rheinblick entstanden sind und zum Teil noch entstehen. Geschlossene Altbaugebiete finden sich hingegen rund um die ehemaligen Industrieareale.
Dennoch ist Mülheim reich an Baudenkmälern – angefangen von der Mülheimer Brücker über die vielen Kirchen und Türme bis hin zu großartigen Industriedenkmälern.
- Verkehrsanbindung
Der Wiener Platz ist wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Mülheim sowohl für Bahn- als auch für Autofahrer. Die viel befahrene Mülheimer Brücke verbindet die Schäl Sick mit dem linksrheinischen Riehl.
Bus, Straßenbahn und Stadtbahn. In Mülheim ist man sehr gut angebunden. Nur in den Nachtstunden kommt man nicht immer so gut überall hin.
- Einkaufen
Der Wienerplatz, die Berlinerstraße (mit Marktplatz) und die keupstraße sind die wichtigsten Adressen für den Einkauf.
Dabei ist die Keupstraße auch überregional als ein Zentrum des türkischen Geschäftslebens bekannt. Neben dem klassichen Kebab und Döner zeigen die Geschäfte hier: Es gibt viel mehr, was es sich zu entdecken lohnt.
Ein Denkmal wird hoffentlich in Zukunft an den Opfern des NSU Anschlags erinnern.
- Natur
Hier ist nur das Rheinufer zu erwähnen.
- Freizeitwert
Insbesondere der Kulturbereich aber auch einige Sportvereine zeugen von einem hohen Freizeitwert.
- Kultur und Bildung
Der Bevölkerungsreichtum kommt auch im Schulwesen zum Ausdruck: Die Gymnasien (Hölderlin-Gymnasium, Rhein-Gymnasium,Genoveva-Gymnasium), 2 Realschulen (Elly-Heuss-Knapp Realschule, Johann-Bendel-Realschule, Realschule Lasallestraße), eine Hauptschule (Hauptschule Tiefentalstraße), eine Gesamtschule (Städtische Gesamtschule Köln-Mülheim (vormals Hauptschule Rendsburger Platz)) und zwei Grundschulen (Katholische Grundschule Luzerner, Katholische Grundschule Horststraße ) zeigen: Hier wohnen viele Kinder .
Kulturell ist hier ebenfalls viel los: Von klassische (Mülheimer Gottestracht - größte Schiffsprozession auf dem Rhein, Schützenfest) bis Modern. Insbesondere in den ehemaligen Fabriken tut sich viel. Wer kennt nicht das Paladium oder das E-Werk. Egal ob Stunksitzung oder Konzert.
- Fazit
Ein international geprägter Stadtteil mit einem regen und vielfältigen Leben. Altbauten, Mehrfamilienhäuser aus den 60er Jahren, Fabrikbauten und Neubauten insbesondere in Rheinlage prägen das Stadtbild. Die meisten werden hier was finden. Man muss sich nur auf die Suche machen, wo man sich in diesem Stadtteil am wohlsten fühlt..
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
| Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
| ETW Bestand öffentliche Angebote | 16 | 2.688 € 9.333 € | 5.524 € |
| ETW beurkundet | 5 | 3.056 € - 10.363 € | 4.966 € |
| Häuser Bestand öffentliche Angebote | 25 | 2.278 € - 8.684 € | 4.012 € |
| freistehende Häuser beurkundet | - | - | - |
| REH, RMH, DH beurkundet | 7 | 2.933 € - 4.412 € | 3.855 € |
Mietimmobilien
| 1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
| Mietwohnungen Angebotspreise | 15,32 € | 11,13 € | 13,22 € |
