Köln-Urbach

Urbach Stadtteilinfos (Stadtbezirk 7 Köln-Porz)

Köln-Urbach

Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz. Der Stadtteil grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil.

Bezirk Köln-Porz – Stadtteil Urbach

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Urbach bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Urbach verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Urbach.

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Steckbrief Köln-Urbach

Stadtbild

Der Ausbau der Frankfurter Straße hat den alten Ortskern nachhaltig zerstört, so dass nur wenige Reste der alten, dörflich-ländlich geprägten Bausubstanz rund um die Kirche erhalten geblieben sind.

Inzwischen prägen unterschiedliche Siedlungsabschnitte den Stadtteil. Von der Einfamilienhaussiedlung, über Reihenhaussiedlungen, Mehrfamilienwohnanlagen bis zu vereinzelten Hochhäusern findet man im Stadtteil alles.

Verkehrsanbindung

Urbach wird von keiner Stadtbahnlinie angefahren. Dafür fahren die Buslinien 151, 152, 160-162 und 166 in benachbarte Stadtteile, die wiederum an das Stadtbahnnetz angeschlossen sind.

Einkaufen

Urbach bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Wer die ganz großen Ketten sucht, findet sie in der Fußgängerzone des benachbarten Stadtteils Porz.

Natur

Urbach bietet nicht viel Grünflächen, außer 2 Spielplätze. Dafür lädt der nahgelegene Rhein für sportliche Laufrunden ein oder für einen gemütlichen Sparziergang.

Freizeitwert

Der Rasensportverein Urbach und der Kleingartenverein Porz Urbach bieten die perfekte Möglichkeit, für eine kleine Zeit dem Alltag zu entfliehen. Wer ist nicht sportlich und Grün mag, der kann sich einen gemütlichen Sparziergang am Rhein genehmigen.

Bildung

Das schulische Angebot in Urbach ist überschaubar, es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Für andere Schulen muss man auf die benachbarten Stadtteile ausweichen.

Fazit

Köln-Urbach ist ein Stadtteil mit Siedlungscharakter, der durch die indirekte Rheinnähe und die schnell zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten einige Vorzüge aufweisen kann.

Immobilienmarktzahlen Köln-Urbach

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
9,04 €
60-1192
8,83 €
> 1202
9,43 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
52
von-bis
1.584 € - 4.231 €
Durchschnitt
2.533 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
35
von-bis
1.539 € - 3.397 €
Durchschnitt
2.186 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
27
von-bis
2.091 € - 5.089 €
Durchschnitt
3.294 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
4
von-bis
2.118 € - 4.144 €
Durchschnitt
3.199 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln