Köln-Zündorf - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Zündorf ist ein Stadtteil von Köln im Stadtbezirk Porz im rechtsrheinischen Süden der Stadt. Zündorf liegt im Süden von Köln direkt am Rhein. Östlich grenzt der Stadtteil Zündorf an Elsdorf und Wahn, im Südosten an Langel und im Westen an den Rhein. Auf der gegenüberliegenden, westlichen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Weiß und Sürth.
Zündorf gehört zum Stadtbezirk 07 Porz.
Bezirk Köln-Porz – Stadtteil Zündorf
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Eil bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Zündorf verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Zündorf.
Steckbrief Köln-Zündorf
- Stadtbild
Zündorf hat sich insbesondere in direkter Nähe zur Zündorfer Groov dank Kirchen, alter Bürgerhäusern, Fachwerkhäuser, alter Hofanlagen und eines mittelalterlichen Wohnturms einen Teil seines historischen Charakters bewahrt. Je weiter man sich von der Groov und dem alten Stadtteilzentrum entfernt desto mehr finden sich typische Einfamilienhaussiedlungen aus den Nachkriegsjahremn oder neueren Datums.
- Verkehrsanbindung
Zündorf liegt sehr außerhalb, weswegen ein Auto ein großer Vorteil wäre. Mit der KVB-Linie 7 erreicht man jedoch in 30 Minuten die kölner Innenstadt.
- Einkaufen
Einkäufe für den täglichen Bedarf sind problemos in Zündorf zu erledigen.
- Natur
Zündorf biete nicht viele Grünflächen, aber dafür liegt der Rhein direkt vor der Tür. Wer gerne spazieren geht, kann hier auf den Rhein ausweichen. Eine Hundewiese gibt es in Zündorf ebenfalls.
- Freizeitwert
Zündorf hat einen Fußballverein, einen Kanu Verein, einen Fitness-Treff und einen Turnverein.
- Kultur und Bildung
Es gibt einen Kindergarten, zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. In Zündorf. Für andere schulische Angebote muss auf die benachbarten Stadtteile ausgewichen werden.
- Fazit
Wer das Dorfleben mag, aber in der Nähe der Großstadt wohnen möchte, ist in Zündorf perfekt aufgehoben.




Was ist Ihre Immobilie in Köln-Zündorf wert? Jetzt online kostenlos & unverbindlich ermitteln
Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2025
Kaufimmobilien
|
Anzahl | von - bis | Durchschnitt |
ETW Bestand öffentliche Angebote | 28 | 2.153 € - 5.114 € | 3.343 € |
ETW beurkundet | 39 | 1.710 € - 4.013 € | 2.985 € |
Häuser Bestand öffentliche Angebote | 56 | 1.096 € - 8.563 € | 4.203 € |
freistehende Häuser beurkundet | 4 | 2.226 € - 14.000 € | 6.059 € |
REH, RMH, DH beurkundet | 20 | 2.321 € - 5.292 € | 3.537 € |
Mietimmobilien
1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
Mietwohnungen Angebotspreise | 14,42 € | 12,46 € | 12,37 € |
Der schnelle Weg zu den Stadtteilen mit Daten zu den Kaufpreisen, Informationen zur Bebauung und zur Infrastruktur.
Köln Bezirk 01: Kölner Innsenstadt: Altstadt-Nord, Altstadt-Süd, Neustadt-Nord, Neustadt-Süd und Deutz
Köln Bezirk 02: Köln Rodenkirchen: Bayenthal, Hahnwald, Godorf, Immendorf, Marienburg, Meschenich, Raderberg, Raderthal, Rodenkirchen, Rondorf, Sürth, Weiß, Zollstock
Köln Bezirk 03: Köln Lindenthal: Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg, Lindenthal, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Weiden, Widdersdorf
Köln Bezirk 04: Köln Ehrenfeld: Bickendorf, Bocklemünd/Mengenich, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Ossendorf, Vogelsang
Köln Bezirk 05: Köln Nippes: Bilderstöckchen, Longerich, Mauenheim, Niehl, Nippes, Riehl, Weidenpesch
Köln Bezirk 06: Köln Chorweiler: Blumenberg, Chorweiler, Esch/Auweiler, Fühlingen, Heimersdorf, Lindweiler, Merkenich, Pesch, Roggendorf/Thenhoven, Seeberg, Volkhoven/Weiler, Worringen
Köln Bezirk 07: Köln Porz: Eil, Elsdorf, Ensen, Finkenberg, Gremberghoven, Grengel, Langel, Libur, Lind, Poll, Porz, Urbach, Wahn, Wahnheide, Westhoven, Zündorf
Köln Bezirk 08: Köln Kalk: Brück, Höhenberg, Humbold/Gremberg, Kalk, Merheim, Neubrück, Ostheim, Rath/Heumar, Vingst
Köln Bezirk 09: Köln Mülheim: Buchforst, Buchheim, Dellbrück, Dünnwald, Flittard, Höhenhaus, Holweide, Mülheim, Stammheim